Ипотека для молодой семьи в Севастополе

Одна из первых проблем в Севастополе, с которой сталкиваются практически все молодые семьи — это жилье. Чаще всего первое время паре приходится жить на съемной квартире или делить площадь с родственниками. Хотя, конечно, в каждой семье зреют мечты о собственной квартире.

Вот только воплотить их в жизнь порой бывает слишком трудно. Молодым специалистам сложно найти стабильную высокооплачиваемую работу, а стоимость жизни сегодня очень высока. Это мешает откладывать деньги. А инфляция нередко съедает накопления. Мешают также постоянно растущие цены на жилье. Молодым семьям просто неоткуда взять деньги на покупку квартиры.

Как можно выйти из сложившейся ситуации

Именно для того, чтобы практически любой человек мог позволить себе приобретение квартиры, была придумана ипотека, то есть кредит на приобретение жилья. Обычно она отличается достаточно большим лимитом, сравнительно низкими процентами и длительным сроком займа.

Однако молодым семьям зачастую трудно бывает потянуть и ипотеку из-за высоких процентов, больших ежемесячных платежей и огромного первоначального взноса.

Чтобы сделать покупку жилья более доступной для молодых семей, разработано несколько действенных мер:

• государственная субсидия для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• льготная ипотека от банков для молодых семей.

Причем вовсе не обязательно выбирать только один способ поддержки, тем более, что государственная субсидия лишь частично погашает стоимость квартиры, и без помощи ипотеки выплатить остальное все еще достаточно сложно.

Особенности государственной субсидии

Программа субсидирования нуждающихся в жилье семей работает уже не первый год и финансируется как из федерального бюджета, так и из регионального. Благодаря этому все больше семей приобретают собственное жилье.

Субсидия погашает только часть стоимости жилья. Для бездетных пар это 30% от расчетной стоимости квартиры. Если в семье есть дети, то размер субсидии увеличивается на 5%. Важно также понимать, что расчетная стоимость сильно отличается от рыночной.

Рассчитывается она, исходя из нормативной площади жилья. При том, что по государственной программе можно купить жилье только равное или превышающее площадью нормативы, чтобы впоследствии семья не могла снова быть признана нуждающейся.

На семью из двух человек полагается не менее 42 квадратных метра жилплощади. Если имеются дети, то есть три человека и более, то норма составляет 18 метров на человека. Дальше остается только умножить получившуюся площадь на нормативную стоимость квадратного метра.

Основные показатели ипотечного кредита для молодой семьи в Севастополе