Военная ипотека в Ростове-на-Дону

Специально созданная накопительно-ипотечная система (НИС) позволяет в современных условиях приобрести недвижимость военнослужащим в любом регионе страны. Военная ипотека в Ростове-на-Дону относится к числу льготных видов кредитования и отличается от классического ипотечного займа тем, что ответственность за оплату платежей на себя возлагает Минобороны РФ.

Какие действия предпринять?

Принять участие в федеральной программе и обзавестись своим жильем можно, если действовать поэтапно. Для этого необходимо:

• Получить свидетельство участника НИС. На третий год службы пишется соответствующий рапорт командиру воинской части и служащего регистрируют в реестре.
• Выбрать подходящий банк-партнер. Это легко сделать с помощью финансового маркетплейса Банки.ру. Там же сразу можно оформить заявку в выбранную кредитную организацию.
• Получить от ФГКУ «Росвоенипотека» расчет максимального размера ипотечного займа.
• Выбрать жилое помещение для приобретения.
• Заключить предварительный договор купли-продажи с собственником.
• Подписать кредитный договор, а также дополнительные соглашения по страхованию.
• Оформить договор с продавцом, соответствующий предварительному.
• Данный пакет документов направить в ФГКУ «Росвоенипотека».

Важно помнить, что военная ипотека в Ростове-на-Дону предоставляется как на покупку вторичной квартиры, так и на покупку жилого объекта в новостройке. Рассматриваются также варианты приобретения частного домовладения или земельного участка.

Плюсы и минусы ипотечного кредита для военных

Абсолютным преимуществом является оплата платежей государством. Заемщик, таким образом, избавляется от лишних хлопот, связанных со штрафными санкциями и планирования семейного бюджета с учетом возврата долга. Кроме того, при обращении в финансовое учреждение, сотрудниками редко проверяется кредитная история.

Нельзя не упомянуть и о недостатках. Процедура оформления занимает достаточно много времени, что не всегда удобно для некоторых продавцов, поэтому сужается выбор недвижимости. Также существуют ограничения, связанные с конкретными застройщиками. Данные аспекты значительно усложняют процесс, однако, на сегодняшний день такой вид жилищного обеспечения считается одним из самых выгодных.