Ипотечное кредитование — распространенный способ приобретения недвижимости как в новостройке, так и на вторичном рынке. Особенностью данного вида ссуды является залоговое состояние покупаемой жилплощади. Банковские учреждения уделяют огромное внимание платежеспособности потенциальных заемщиков, так как стабильный заработок последних — гарантия возврата долга. На рынке банковских услуг можно встретить предложение ипотеки без подтверждения дохода в Перми, что приводит некоторых граждан в недоумение. Разве можно без проверки на материальное благосостояние получить солидную сумму денег? Конечно, нет. Просто процедура контроля осуществляется несколько иначе.
О банках и их требованиях
Клиенты, решившие взять на себя кредитные обязательства, должны соответствовать следующим пунктам:
Возраст — от 21 года до 65 лет. Стаж работы — не менее 3 месяцев. Срок выплаты — до 30 лет. Минимальная сумма займа — 300 000 рублей. Первоначальный взнос — от 30% стоимости жилья. Зачастую при ипотеке без подтверждения дохода в Перми проверяются все имеющиеся у заемщика вклады, счета и недвижимое имущество в собственности. Кроме того, если гражданин состоит в неоформленных трудовых отношениях, проверка заработной платы и занятости осуществляется по телефонному звонку работодателю. Рекомендуется предварительно уведомить руководителя о своем решении взять ипотечный заем, а также согласовать информацию, которую нужно будет передать в службу безопасности.
Все «за» и «против»
Конечно, несомненным плюсом таких кредитов является возможность неофициально трудоустроенных получить деньги на покупку собственного жилья. Кроме того, процесс оформления протекает в ускоренном режиме из-за отсутствия огромной кипы бумаг.
Но имеются и недостатки. К ним вполне можно отнести высокую процентную ставку, а также большую сумму первого взноса.
Выбрать оптимальное предложение от банка удобно с помощью портала Банки.ру. На сайте можно предварительно рассчитать ежемесячный платеж и размер переплаты, а также в режиме онлайн разослать заявки по выбранным банковским учреждениям.
