Ипотека на квартиру на вторичном рынке жилья Северного Народного Банка

Ипотека на вторичное жилье в Северном Народном Банке выдается практически всем клиентам, которые имеют достаточный уровень дохода и положительную кредитную историю. В 2025 году этот продукт начал пользоваться повышенном спросом и стал гораздо доступнее, чем 10 лет назад, когда ипотечный кредит считался чем–то недоступным для простых людей. Благодаря тому, что современный рынок недвижимости перенасыщен предложениями, в том числе и апартаментами от новых жилых комплексов, квартиры в старом фонде стали более привлекательными как по цене, так и по условиям приобретения.

Общая информация

Как правило, ссуды для покупки недвижимости мало отличаются от обычных кредитов. Не важно, планируете вы приобретать дом или квартиру в многоэтажке, пакет бумаг и сам процесс будут одинаковыми. Однако есть два момента, которые отличают жилищный займ от остальных. Во–первых, этот продукт требует первоначального взноса. Его размер зависит от политики самого займа и как правило начинается с 10% от стоимости объекта. Во–вторых, приобретаемая недвижимости будет находиться в залоге до тех пор, пока долг на покупку квартиры не будет погашен полностью. Это означает, что никакие юридические действия не будут осуществлены без согласования банка.

Что касается отличия объектов на первичном и вторичном рынках, то в основном это касается льгот и ставок. Так, например, для новостроек применимы программы государственного субсидирования. В то же время покупатель может столкнуться с некоторыми сложностями, такими как непрофессионализм застройщика. Однако это уже предмет отдельной статьи.

Способы оформления

Ипотека на приобретение готового жилья оформляется в несколько этапов. Для начала вам нужно подобрать объект, на который будет выдаваться финансирование. Затем можно переходить к подготовке документов. Вам понадобятся:

• паспорт
• СНИЛС или водительские права
• справка о доходах
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Далее вы заполняете анкету вместе со специалистом банка: указываете параметры сделки, информацию о созаемщике при наличии, после чего заявка будет отправлена на рассмотрение. По его результатам выносится предварительное решение. Затем готовится документация по займу и обеспечению: здесь нужно оформить отчет об оценке, который готовит аккредитованная компания. Там прописываются параметры объекта, его рыночная стоимость, инфраструктура и другие важные аспекты. Таким образом, оформление занимает от 7 до 20 рабочих дней, по результатам которых вы сможете воплотить мечту о собственных метрах в реальность.

Возможности Банки.ру

Как изучить условия нескольких банков и потратить на это минимум времени? Возможно ли подавать заявку без подтверждения дохода? Какие предложения есть у банка? На эти и другие интересующие вопросы вы сможете найти ответ на сайте Банки.ру. Здесь собрана самая актуальная информация из мира финансовых услуг. Анкету можно отправить сразу в несколько организаций в режиме онлайн и получить предварительное решение по одобрению выбранной недвижимости на вторичном рынке через несколько минут.