На вторичное жильё | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставки действительны при подаче заявки онлайн, в ином случае +0,4 п. п. к ставке;
скидка за быстрый выход на сделку действительна при оформлении сделки до 30.04.2026;
+0,7/0,3/1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования;
-0,2/0,4/0,6 п. п. для клиентов Alfa only / для зарплатных клиентов, для клиентов А-клуба, при покупке недвижимости у Exclusive‑партнера банка / при покупке недвижимости у ключевого партнёра банка (не суммируются между собой) | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки онлайн;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
крупная сумма кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки
Ограничения: ставки действительны при подаче заявки онлайн |
Дальневосточная и Арктическая ипотека | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: приобретение квартиры в строящемся или готовом доме от застройщика или вторичное жилье в сельской местности ДФО в Арктической зоне: Мурманская область, Архангельская область, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия), Забайкальский край, Республика Коми;
заемщик(-и) — работник ОПК / медицинской или образовательной организации / организации культуры / участник СВО / гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / cупруги, не достигшие возраста 36 лет / родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет / гражданин РФ, прибывший из Украины / cемья (полная либо одинокий родитель) имеющая не менее 3-х детей, граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024;
для сохранения ставки требуется регистрация в жилье в течение 270 дней после оформления права собственности и не выписываться из него до завершения обязательного пятилетнего периода;
максимальная сумма кредита — 9 000 000 ₽, если площадь объекта более 60 кв. м (включительно), в иных случаях — 6 000 000 ₽ |
Недвижимость на вторичное жилье | Совкомбанк | %–% | | Дополнительные условия: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой», с учетом комплексного страхования;
+0,5 п. п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой»;
+0,5 п. п. без имущественного страхования;
+0,15 п. п. без титульного страхования;
+1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nкомната / доля в квартире
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика — на момент погашения кредита до 85 лет;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
крупная сумма кредита
Ограничения: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой» |
Вторичное жилье | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 16,9–22% (ПСК 17,016–24,135%) годовых;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. без обеспечения в виде залога недвижимости;
+2 п. п. без имущественного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода, личное страхование и оценка недвижимости не требуются;
крупная сумма кредита
Минусы: банк не раскрывает условия личного страхования
Ограничения: продавец является совершеннолетним и не приходится родственником заемщику |
Военная ипотека | ВТБ | %–% | | | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: подтверждение дохода и личное страхование не требуется;
небольшой первоначальный взнос;
при выходе заемщика из НИС ставка по ипотеке не повышается;
электронная регистрация сделки
Ограничения: первоначальный взнос от 5% при покупке квартиры, от 10% при покупке дома или таунхауса;
последний платеж по ипотеке должен быть внесен до наступления максимального возраста пребывания на службе — 50 или 45 лет для мужчин и женщин соответственно (исключение — военные пенсионеры с высокими воинскими званиями, они могут служить до 65 лет) |
Вторичное жилье | Банк Жилищного Финансирования | %–% | | Дополнительные условия: ставка 20,99–57,99% (ПСК 22,509–25,931%) годовых | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдругие документы\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nкомната / доля в квартире
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
банк принимает к рассмотрению заемщиков с любой кредитной историей;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга — 10 000 000 ₽;
при использовании средств материнского капитала на частичное досрочное погашение размер первоначального взноса может быть снижен на 10%, но не может составлять более 70%;
средствами материнского капитала можно оплатить до 100% первоначального взноса |
