Динамика выдачи ипотечных кредитов в 2015 году

По данным АИЖК, с января по июль 2015 года российские банки выдали 280,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму 460,7 млрд рублей, что ниже показателей 2014 года на 40%. Средний размер ипотечного кредита уменьшился с 1,73 млн до 1,64 млн рублей.

Темпы роста рынка ипотечного кредитования снизились. По сравнению с показателями прошлого года в июне объем выданных ссуд сократился на 36%, в мае – на 45%, а в апреле и марте – на 50% в месяц.

При этом частично реанимировать рынок ипотеки, который после увеличения ключевой ставки в декабре 2014 года практически перестал существовать, помогла программа субсидирования процентной ставки. Она вернула привлекательность кредитам, которые предназначены на покупку жилья в новостройках.

Кроме того, на объем выдачи ипотечных кредитов оказала влияние их стоимость. В декабре 2014 года, когда значение ставки могло достигать 30% годовых, ипотека мало кого могла заинтересовать – ставки были фактически запретительными. Сегодня стоимость ипотечных кредитов продолжает постепенно уменьшаться (начиная с января 2015 года, когда ЦБ начал снижать размер ключевой ставки). По состоянию на август 2015 года стоимость ипотечного кредита практически сопоставима с показателями осени прошлого года.