Может ли банк изменить условия при одобренной заявке

Даже при наличии у клиента одобренной кредитной заявки банки нередко пытаются изменить условия программы при подписании договора. Чаще всего предлагают изменить в большую сторону ставку по кредиту, увеличить срок или уменьшить сумму.

В законе «О потребительском кредите (займе)» говорится о том, что заемщик вправе сообщить кредитору о своем согласии на получение кредита в порядке, указанном в индивидуальных условиях договора потребительского кредита, в течение пяти рабочих дней со дня предоставления этих условий заемщику, если больший срок не установлен кредитором.

То есть в течение минимум пяти рабочих дней клиент может подумать и принять решение о взятии кредита. При этом условия (срок, сумма, ставка) в этот период будут зафиксированы.

Что касается ипотечных кредитов, то они не попадают под действие вышеупомянутого закона. Несмотря на то что большинство банков устанавливают срок действия положительного решения (чаще всего 60 или 90 дней), условия кредитного договора при одобренной заявке могут изменяться. Клиенту нужно быть готовым  к тому, что при подписании договора ставка может возрасти, сумма – уменьшиться, а срок – увеличиться.