Сдаете квартиру? Не дайте беде застать вас врасплох!
Сдаете квартиру в аренду? Отличный способ заработать! Но… давай начистоту: иногда представляете себе фильм ужасов про затопленных соседей, пожар из-за неисправной проводки и, ну, всякое разное, что может случиться, пока там живут квартиранты? Конечно, хочется верить в лучшее, но, как говорится, надейся на лучшее, а готовься к худшему.
И знаете, что может стать подушкой безопасности и успокоить нервы? Правильно, страховка. Но не торопитесь бежать и оформлять первый попавшийся полис. Разберем, что нужно знать, чтобы не остаться в итоге у разбитого корыта.
🏠 Какие квартиры можно застраховать?
Практически любую квартиру, которую вы сдаёте в аренду, можно застраховать – будь то частная квартира в многоквартирном доме, апартаменты в новостройке или жилом комплексе, а также частный дом. При этом можно оформить страховку не только на всю квартиру целиком, но и на отдельную комнату, которую вы сдаёте арендаторам. Страховой полис распространяется как на недвижимость, сдаваемую посуточно, так и на объекты, переданные в долгосрочную аренду. Такая страховка поможет защитить ваше имущество от различных рисков и обеспечить дополнительную финансовую безопасность.
💰 Часто квартиры, приобретаемые в ипотеку, покупаются с инвестиционными целями – чтобы сдавать их в аренду и с помощью арендных платежей оплачивать ипотеку. Для такого жилья обязательный страховой полис обычно покрывает конструктивные элементы недвижимости. При желании можно расширить защиту, включив в полис ремонт, мебель и бытовую технику. Кроме того, рекомендуется оформить страховку гражданской ответственности – она поможет защитить вас от финансовых потерь, если арендаторы случайно нанесут ущерб соседям, например, затопят их квартиры.
🏡 Для квартир в старом жилом фонде особенно важно обращать внимание на страхование сантехники, электропроводки и бытовых приборов. Стандартные «коробочные» продукты имеют ограничения как по размеру покрытия, так и по перечню застрахованных рисков. Если вы хотите защитить стационарное инженерное оборудование и домашнее имущество на действительную стоимость, лучше выбирать классический полис с обязательным осмотром имущества, где можно самостоятельно выбирать покрываемые риски. Однако стоит учитывать, что такая индивидуальная страховка будет стоить дороже. Обычно же в полис включают защиту от пожара, взрыва (в том числе, взрыва бытового газа), удара молнии, залива водой, а также стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, падения посторонних предметов (обломков самолетов, кранов, деревьев и пр.)
📋 От чего можно застраховать квартиру?
Стандартный страховой полис для квартиры покрывает следующие риски:
✅ Повреждения или уничтожение квартиры вследствие пожара, взрыва, затопления, стихийных бедствий (ураган, град, наводнение);
✅ Взлом, кража, хищение имущества;
✅ Ответственность собственника перед соседями случае причинения вреда имуществу или здоровью.
При страховании квартиры можно включить в полис не только само жилое помещение стены, полы, потолки), но и имущество, находящееся внутри:
✅ Мебель и бытовую технику;
✅ Электронику и аудиовизуальные устройства;
✅ Драгоценности и ценные вещи (есть ограничения);
✅ Личные вещи, если это оговорено в полисе.
Размер страховой суммы определяется исходя из стоимости недвижимости и имущества. То, что не перечислено в договоре, не возмещается. Важно внимательно составить перечень застрахованного имущества и при необходимости приложить фотографии или акты оценки.
🗣 Страхование недвижимости при сдаче в аренду – это не просто формальность, а необходимая мера защиты для собственников. Оно позволяет минимизировать финансовые риски, связанные с непредвиденными повреждениями или утратой имущества, и обеспечивает спокойствие в процессе сдачи жилья. Выбирая страховой полис, важно внимательно изучить условия, включить в покрытие все значимые риски и имущество, а также знать порядок действий при наступлении страхового случая. Такой подход поможет сохранить имущество и бизнес в безопасности.
👉 Как вы считаете, нужно ли страховать недвижимость при сдаче в аренду или лучше действовать на авось и разбираться по факту с арендатором?
Страховка — это разумно, проблемы потом решать сложнее и затратнее. Лучше перестраховаться заранее.
Лучше оформить страховку заранее, потому что впоследствии с арендаторами часто возникают сложности, и решать проблемы становится непросто. Мои знакомые уже сталкивались с неприятными ситуациями, которые можно было бы избежать, имея полис страхования.
страховка это конечно хорошо. но вот потом доказать что это страховой случай -вот это проблема
Всегда страхую недвижимость! Ттт, никогда еще не обращался за компенсацией! Надеюсь не пригодится!
В России активно обсуждается запрет на использование электросамокатов и других средств индивидуальной мобильности (СИМ) в городах. Это касается как личных СИМ, так и взятых на прокат. Первые меры уже приняты в ряде регионов: полный запрет введен в Благовещенске, затем аналогичные ограничения последовали в Елабуге и двух муниципалитетах Ставропольского края (Солнечнодольске и Изобильном). Причинами названы отсутствие необходимой инфраструктуры и рост числа ДТП с участием СИМ.
Масштаб киберугроз продолжает расти, атаки становятся все более изощренными, а количество целей среди государственных и коммерческих структур увеличивается. В конце июля этого года удар по кибербезопасности был нанесен компании «Аэрофлот».
Дом – это гораздо больше, чем просто четыре стены и крыша над головой. Это наше маленькое царство, где мы отдыхаем после трудного дня, храним любимые вещи и создаем уют. Как говорится, «дом – там, где Wi-Fi подключается автоматически». Но что делать, если вдруг случится беда: потоп, пожар или кража?
Ассоциация профессиональных экспертов, агентов и брокеров по лизингу «Инвестиции. Финансы. Лизинг» («ИФЛ») и страховая компания «ЭНЕРГОГАРАНТ» заключили соглашение о сотрудничестве.
СОГАЗ готов выполнить свои обязательства по выплате возмещения пассажирам, пострадавшим в ДТП на Профсоюзной улице в Москве
АО СК «РСХБ-Страхование» произвело страховую выплату в размере 3,4 млн рублей по договору страхования сельскохозяйственных животных агропредприятию Омской области.
Знаете, некоторые продавцы в магазинах такие активные попадаются: все норовят предложить дополнительную страховку на технику, да еще стараются убедить докупить всякие полезные опции – «на случай поломки, кражи или случайного повреждения». Хотя вроде бы изначально оно и не особо-то нужно, потому что есть официальная гарантия. Возникает вопрос: «А стоит ли вообще это делать?» Давайте разбираться.
Владельцы автомобилей, попавшие в ДТП, нередко сталкиваются с затянутым ремонтом по ОСАГО. Страховые компании иногда нарушают установленные сроки, вынуждая клиентов месяцами ждать восстановления машины. Но можно ли взыскать с них неустойку?
По факту участия гражданина в ПДС, для расчёта коэффициента софинонсирования учитывается годовой доход гражданина, а именно : при ежемесячной доходе до 80т ₽ - коэффициент 1:1 , т.е при внесении 36т ₽ участником программы , государство софинансирует так-же 36т ₽ и эта сумма от государства , в размере 36т ₽ граница верхнего предела. При доходе гражданина в месяц в пределах 80- 150т₽ коэффициент 2:1 т.е гражданин должен внести уже 72т ₽ , чтобы получить максимальную сумму от...
АО СК «РСХБ-Страхование» завершило выплаты сельхозтоваропроизводителям Ростовской области, чьи посевы пострадали от аномальных майских заморозков текущего сезона.
Не прошло и полгода, как Банк России посчитал Индикатор потребительского риска (количество жалоб на 10 000 заключенных договоров) по договорам ОСАГО. За 2024 год.
Привет! Мы – компания, которая занимается страхованием жизни и здоровья, и теперь мы тоже в Диалоге.
Директор Северо-Европейского филиала страховой Компании «ЭНЕРГОГАРАНТ» Наталия Краянова в качестве приглашенного гостя приняла участие в первом выпуске подкаста «Финансовая грамотность», который вышел в эфир 3 июля 2025 г. Подкаст посвящен финансовым вопросам и является новым совместным проектом Министерства финансов Республики Карелии и Радио России — Карелия 102,2 fm, он нацелен на повышение финансовой грамотности жителей Республики.
Если вы когда-либо страховали свою квартиру или машину по КАСКО, наверняка сталкивались с таким понятием, как «франшиза». И когда слышим это слово, то чаще всего в голове возникает ассоциация с возможностью открыть бизнес по франшизе или получить разрешение от крупной сети на ведение своего дела. Однако в страховании этот термин имеет совсем другое значение.
Компания КАПИТАЛ LIFE (ООО «Капитал Лайф Страхование Жизни») в целях реализации программ принципиально нового для российского рынка вида страхования – долевого страхования жизни (ДСЖ) –первой среди страховщиков запустила собственные открытые паевые инвестиционные фонды (ОПИФы), которые включают акции российских компаний, а также корпоративные и государственные облигации.
Получение КАПИТАЛ LIFE лицензии управляющей компании Банка России и создание собственных ОПИФов позволило компании...
