Российским девелоперам грозит массовое банкротство?
В последнее время все чаще встречаю тревожные прогнозы относительно российского девелопмента и рынка недвижимости, в частности.
В интервью «Ведомостям» вице-премьер Марат Хуснуллин предположил, что под угрозой банкротства находится примерно каждый пятый российский застройщик, поскольку у 19% проектов были перенесены сроки ввода в эксплуатацию.
Член наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Александр Разуваев в разговоре с «МК» сказал, что в реальности проблем на строительном рынке куда больше. По его словам, примерно 25% девелоперов находятся в зоне риска банкротства. Прежде всего, из-за высокой закредитованности.
Неутешительными выглядят и данные Росстата: в период с января по март 2025 года российские застройщики ввели в эксплуатацию 7,3 млн кв. м многоквартирного жилья, что на на 17,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Результат стал худшим с первых месяцев 2019 года, когда девелоперы сдали лишь 7,1 млн кв. м жилья.
И хотя первый квартал года обычно не является показательным именно для строительной сферы, снижение фиксируют во всех ключевых субъектах РФ. Отмечено, в том числе, заметное падение объемов ввода нового жилья в эксплуатацию в Санкт-Петербурге (на 39,8%) и Тюмени (на 63,8%). В Башкирии ситуация совсем печальная, там отметили снижение сразу на 90,6%.
До массового банкротства застройщиков и толп обманутых дольщиков еще далеко и не стоит начинать паниковать? Или уже можно начинать задумываться? Собираюсь заключать ДДУ в ближайшие месяцы, вопрос актуален как никогда.
📉 Ситуация на рынке недвижимости выглядит тревожно, особенно с учетом прогнозов о высоком уровне закредитованности и переноса сроков ввода в эксплуатацию. Уменьшение объемов строительства на 17,2% по сравнению с прошлым годом также настораживает. Это может негативно сказаться не только на застройщиках, но и на всей экономике в целом. Будем надеяться, что ситуация улучшится и девелоперы найдут пути для выхода из кризиса.
Прогнозы о возможном банкротстве каждого пятого застройщика и снижение объемов ввода жилья на 17,2% — это опасныесигналы. Высокая закредитованность и перенос сроков ввода в эксплуатацию могут привести к серьезным последствиям как для девелоперов, так и для дольщиков.Если вы планируете заключать договор долевого участия, стоит быть особенно внимательным. Рекомендуется тщательно проверять репутацию застройщика, изучать его финансовое состояние и историю выполнения обязательств. Возможно, стоит рассмотреть альтернативные варианты или более надежные компании, чтобы минимизировать риски. Важно не паниковать, но и не игнорировать текущие проблемы на рынке.
Эксроу счета здесь дают гарантию безопасности.
Пузырь рынка недвижимости раздут, об этом говорят все эксперты уже давно. Результат описан в вашем посте.
Перепробовал кучу банковских карт и остановился в итоге на нескольких.
Тетя оставила мне свою квартиру и книги в наследство.
Пока разбирал старые вещи, я наткнулся на полку с книгами,оставленными в наследство, не понимая,что в них ценного. Среди них была толстая книга с потрёпанным переплётом, поначалу думал что дело в цене книги, но...Я вспомнил, как тетя часто читала её и делилась со мной интересными фактами. Заинтригованный, достал книгу и начал листать страницы. Вдруг заметил небольшой свёрток бумаги.
С любопытством аккуратно достал его. Это была не просто...
Каждый понедельник Альфа-банк предлагает покрутить барабан суперкэшбэка и принять участие в самых разнообразных акциях. Сегодня в приложении банка появилась информация о возможности получить кэшбэк до 100% за покупки в магазине "Пятерочка".
Кредитную карту УБРиР получил,
Больше никаких вредностей. Только полезные, хоть и банальные советы. И я не удержалась от глуповатой иллюстрации))
У сына сейчас такая ситуация, что нет возможности учиться. Он на третьем курсе универа. На учебу оформлен образовательный кредит. Получается, что если сейчас он отчисляется из универа, то банк приходит к нему с новым графиком платежей, потому что условия меняются.
Еще в начале года больше ориентировался на долгосрочные депозиты со средними ставками, чем на краткосрочные со ставкой, близкой к ключевой. Теперь жалею, что не вложил туда все свободные деньги, а оставил примерно треть на краткосрочных вкладах, перекладывая их по мере окончания срока действия договора.😭
Банковские продукты удивительная вещь. Вроде всем понятно в чем разница между счётом и вкладом. Но оказывается бывает и наоборот. По крайней мере я стала первооткрывателем для себя счёта, который по сути вклад . А именно:
Т-Банк обновил условия по кредиту на приобретение автомобиля, снизив минимальную ставку на 4 процентных пункта.
Альфа-Банк снизил процентные ставки по ипотеке для покупки жилого дома или таунхауса на 5 процентных пункта.
С 1 сентября 2025 года в России вступит в силу закон, дающий передышку тем, кто столкнулся с долговыми обязательствами после смерти близкого человека. Федеральный закон № 246-ФЗ от 23.07.2025, вносящий изменения в статью 14 закона "О потребительском кредите (займе)", предусматривает мораторий на начисление процентов, штрафов и пеней на период вступления в наследство, но не более шести месяцев со дня смерти заемщика.
Август - последний месяц действия сегмента бонусной программы 5×10. Банк уведомил , заранее, о закрыти этого раздела. Используйте у кого имеется уровень с выгодой. У меня 27из возможных 30. Банк даёт возможность использовать или применительно на рассрочку заемными средствами, без подключения дополнительных платных опций , подписок т,е БЕСПЛАТНО! Или с начислением повышенного кэшбэка при покупке. Напомню , что в Совкомбанке 3 раздела для начисления бонусов , т.е 15000 б - это...
По данным ВЦИОМ, 6% россиян готовы взять займ у нелегального кредитора, если ставка будет хотя бы на 1% ниже, чем в банке или легальной МФО. При разнице в 7% таких уже 15%, а среди клиентов МФО — еще больше. На первый взгляд, логика ясна: зачем переплачивать? Но за видимой выгодой скрываются серьезные угрозы — от потери денег до опасности для жизни. Об этом рассказала Кристина Куксова, директор департамента по Compliance-контролю МКК «Академическая».
Маленькие ежедневные привычки складываются в большой результат. Начните с маленького: откладывайте 5% от каждого дохода и постепенно увеличивайте до 20% и выше. Ваше финансовое будущее начинается сегодня».
В банке ПСБ , существует ограничение по сумме дистанционного закрытия вкладов от 2.5млн ₽ , что размещено в условиях тарифов и ,указано о возможности закрытия вкладов, только ,при посещении офиса банка. Но есть возможность избежать личного обращения клиента в банк. Для этого необходимо связаться с сотрудником по телефону и решить вопрос по закрытию в Приложении. Что удобно и актуально , для крупных клиентов,в дистанционном формате. Уточню , что сумма 2.5 млн, по ограничениям...