Ипотека для тех, у кого закончилось банкротство
в 2018 году завершена процедура банкротства физ лица освобождением от задолженности
теперь мне нужно взять ипотеку, доход очень высокий и белый, у меня все идеально сейчас
но получаю отказы в банках один за одним
в каком банке возможно получить ипотеку если было завершено банкротство? может ли кто то посоветовать?
смотрю в московской области, первоначальный есть, доход белый по 2-НДФЛ более 200 т.р./ мес
Цитата
KentAVP пишет:
но получаю отказы в банках один за одним
----------
Причину почему Вам отказыват Вы знаете и сами.
----------
Цитата
KentAVP пишет:
доход белый по 2-НДФЛ более 200 т.р./ мес
----------
Сегодня есть, завтра нет.
А созаемщик есть? Кредитная история у созаемщика хорошая?
После банкротства пользовались хоть какими-то кредитными услугами? карту получили, в рассрочку что-то оформляли может быть?
Попробуйте "мелкие" какие-нибудь региональные банки. Может поручителей предложат привести и ни одного. Первоначальный взнос увеличить...
Здесь уже было несколько тем с такими же вопросами +- от банкротов бывших.
Вроде никто так и не отписался, что смог взять кредит или ипотеку где-нибудь.
Цитата
KentAVP пишет:
в 2018 году завершена процедура банкротства физ лица освобождением от задолженности
----------
Тебя не от долга освободили, а кредиторов требовать этот долг. Сам долг ты им торчишь. Кредиторов никто никаким законом не заставит убрать в КИ этот висяк. Снять долг с баланса лишь право,а не обязанность.
Ну и ответ-тебе никакой банк ипотеку не оформит,хоть мильён по 2 НДФЛ.Крупняку такой гемор не нужен,а уж мелким,которые под прицелом у ЦБ,и подавно.
Раз бабла немеряно,закрой старые долги и бери ипотеку.
Или ПВ это и есть спрятанное при банкротсве :?: Тогда ой :pardon:
Цитата
sanek556 пишет:
Вас признали банкротом это черная метка навсегда, вы не пройдете скоринг даже в МФО, что уж говорить про ипотечный кредит. Об этом следует знать всем радостным банкротам. Для кредиторов вы неблагонадежное лицо которое не исполнило свои обязательства.
----------
Да уж, такие знатоки тут собрались :omg:
Все зависит от банка и конкретной ситуации, вполне возможно, что отказы связаны не только с прохождением ранее процедуры банкротства, мы же не знаем всех вводных от клиента, которые оценивает банк в скоринге.
После процедуры банкротства банки вполне дают кредиты, даже потребительские. Во-первых, у человека нет кредитной нагрузки, соответственно, если доход есть, то человек платежеспособный в глазах банка, во-вторых, такой человек в ближайшие 5 лет не сможет повторно подать на процедуру банкротства. Ну да ладно, с необеспеченными кредитами тут как повезет, но залоговые кредиты дают легче. В данном случае - ипотека, у банка отсутствуют риски, квартира в любом случае пойдет в реализацию при задолженности.
----------
Цитата
KentAVP пишет:
но получаю отказы в банках один за одним
----------
Вот кстати в этом тоже может быть причина. Один банк отказал, а дальше по цепочке понеслось. Большое количество заявок за короткий промежуток времени обычно вредит.
2. Есть своя недвижимость (подсказка - недвижимость может быть и в собственности друга (естественно нужно его согласие на данную процедуру)? банки дают деньги под залог недвижимости достаточно охотно... а еще и не банки дают тоже (спец. коммерческие организации). Пробуем в этом направление стучаться во все двери. Только совет).. внимательно читаем договора, которые подписываем.
3. После банкротства надо длинным и терпиливым путем зарабатывать себе новую репутацию. То есть открываем дебетовую карту в том банке в который обратимся через год (зарплатный банк?), а то и два... и показываем оборот по ней, траты, пробуем получить кредитную карту, и показываем по ней также оборот, то есть все покупки делаем по ней, и гасим укладываясь в льготный период.
По банкам, навскидку - Совкомбанк, Абсолют, небольшие банки (готовимся к длительному рассмотрению заявки, предоставления дополнительных залогов, поручителей и прочее)
По небанковским организациям не подскажу, гугл в помощь.
P.S: и вроде должно пройти 5 лет минимум после окончания процедуры банкротства чтобы снова иметь возможность выступать в качестве заемщика. Но может не банкам на это и наплевать, надо уточнять.
Кто ищет, тот найдет! Удачи!
Цитата
m*******@orc.ru пишет:
...Только что кинули кредиторов и опять.
----------
----------
Цитата
user_6170256 пишет:
...сначала кинул кредиторов.
----------
1. Он никого не «кидал», потому что освобождён от исполнения неисполненных им денежных обязательств согласно абзацу первому пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в установленном законом порядке вследствие признания судом несостоятельным (банкротом). ----------
Цитата
ads_mix пишет:
...вроде должно пройти 5 лет минимум после окончания процедуры банкротства, чтобы снова иметь возможность выступать в качестве заемщика.
----------
2. Согласно пункту 1 статьи 213.30 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» «В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства.», из содержания которой следует, что право гражданина принимать на себя обязательства по кредитным догово́рам всего лишь ограничено и обусловлено обязанностью указания им на факт своего банкротства в течение пяти лет с даты завершения в отношении него процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры и не запрещает ему принимать на себя кредитные или заёмные денежные обязательства, также как не запрещает кредиторам и/или займодавцам предоставлять ему кредиты и/или займы. ----------
Цитата
cancelru пишет:
...Раз бабла немеряно, закрой старые долги и бери ипотеку.
----------
3. Разумный и логичный совет! :thumbsup:
Цитата
Леонид Николаевич пишет:
1. Он никого не «кидал», потому что освобождён от исполнения неисполненных им денежных обязательств согласно абзацу первому пункта 3статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в установленном законом порядке вследствие признания судом несостоятельным (банкротом).
----------
Более того, в некоторых ситуациях, это не просто законное право, а еще и обязанность. Правда в нашей стране на практике никаких штрафных санкций не применяется к должникам. Но с точки зрения закона подобное поведение даже может рассматриваться, как недобросовестное, когда человек понимает, что удовлетворить требования всех кредиторов он не сможет, но продолжает ничего не делать или платить выборочно кому-то. А тут уже все заклеймили автора чуть ли не мошенником.
----------
Цитата
Гражданин не только вправе, но и обязан обратиться в суд с заявлением о признании его банкротом, если удовлетворение требований одного или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объёме перед другими кредиторами и размер таких обязательств и обязанности в совокупности составляют не менее чем 500 тысяч рублей (п. 1 ст. 213.4 закона № 127-ФЗ). В такой ситуации гражданин обязан подать заявление не позднее 30 рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этих обстоятельствах.
----------
Что касается пресловутой "черной метки", про которую тут все так пишут. То это не к банкротству относится больше, а к просрочкам по кредитам и испорченной кредитной истории.
В мае вы уже справились с задачей помочь авторам Диалога решить их финансовые вопросы. Каждый день комментарии были наполнены позитивом, энергией, мнениями и советами. Мы решили, что такую активность нельзя прекращать. Снова готовы наградить наших самых отзывчивых комментаторов!
Мы подвели итоги конкурса, в котором вы делились суммой ЖКУ в ваших регионах. Было интересно узнать, какие цифры можно увидеть в квитанциях по всей стране. Спасибо всем участникам!
Спешим сообщить, что комьюнити Диалога продуктивно провело короткую рабочую неделю! Рассказываем в дайджесте про самые интересные и полезные посты от авторов.
Человечество уже летает в космос, работает над искусственным интеллектом и уже придумало, как перерабатывать пластик в ткань. Но все равно каждый год летом ЖКХ отключает гражданам горячую воду. Мы решили узнать, какова стоимость коммунальных услуг в разных регионах нашей необъятной страны. Заодно раздадим активным участникам приятные бонусы.
Когда разбираешь балкон или шкаф, часто находится куча очень нужных ненужных вещей. Что с ними делать?
Ситуация, однако.
Оформила SWIFT перевод с текущего счета в АО «Финам» в ООО «АЛОР +» в долларах США. До оформления перевода ознакомилась с тарифами банка АО «Финам» на сайте банка, там указано, что комиссия АО «Финам» за перевод в другой банк в валюте составляет 0,5% от суммы перевода, но не менее 25 долларов США и не более 150 долларов США.
При оформлении перевода через личный кабинет на сайте edox.finam.ru выбрала опцию «BEN» - комиссия и расходы Банка относятся на счет получателя и...
Здравствуйте. Должен был произойти свифт-перевод от юр.лица из англии физ. лицу в россии по номеру счета и свифит-коду банка (банк втб). В общем не приходит и не приходит. Начали разбираться, оказывается уже на след день платеж развернули. Причиной ошибки указана:
Status: Failed
Failure Reason: RETURN OF YOUR MT103
DD 211109 AMT 1,948.50 USD UNDER REF
211108-78R1MM154 RSN AS BBK STS BNF
HAS NO CURRENCY ACC WITH US
Звонили в втб, объясняли ситуацию, ничего внятного сказать не смогли: деск...
Добрый день!
Есть желающие приобрести квартиру через ипотечного брокера с завышением стоимости на 20%, т.к. нет первоначального взноса. Для этого планируется оформление двух расписок (как будто они мне дали деньги и я им ту же сумму), которые будут порваны непосредственно во время подписания документов и закладывания денег в ячейку. Какие риски у продавца? Стоит ли связываться с такой схемой? Оценку обещают сделать с учетом завышения.
Подскажите, кто из форумчан обращался к кредитному брокеру Хатон.ру. Много где рекламируется, много позитивных отзывов. Интересно узнать личный опыт. Ищу для себя брокера хочу обратиться. Нужно рефинансировать все свои долги перед банками и микрозаймы.
Дорогие, обсудим наши финансовые стратегии.
Вы готовы на размещение депозитов по меньшим ставкам при высокой надёжности банков? Насколько велика должна быть разница в доходности чтобы вы согласились на предложение от малоизвестного банка?
Превышение страхового лимита в частных системно значимых банках, таких как Альфа, МКБ, Тинькофф — дальновидность или риск? А в банках с иностранным капиталом — в ХКФ, КЕБ, Эс-Би-Ай Банке? А в банках на санации — в ИТБ, Таврическом, Солидарности?
Как...
Школьная карта ПЦ Аксиома.
https://www.avsu.ru/
Приложение Android https://www.avsu.ru/mobileAndroid/
Приложение iOS https://www.avsu.ru/mobileIOS/
Оплата без регистрации https://www.avsu.ru/payfree/
Оплата ДОУ без регистрации https://www.avsu.ru/payfreedou/
О платформе
https://www.авсу.рф/
Друзья, добрый день.
В школе детям выдали бумажки, что родителям НУЖНО зарегистрироваться в система АКСИОМА (https://www.avsu.ru/). Оплаты за питание в школе будут в ближайшем времени...