Разрешение опеки на продажу детских долей
Вопросы, касаются разрешения от опеки на продаже долей в квартире А.
1. Можно ли получить разрешение на продажу А, с условием если родители подарят доли (больше и дороже) в В? Или выдают только с условием выделения в кв. С
2. Нужно ли для разрешения сначала найти покупателя на кв. А? Или можно получить разрешение без покупателя, т.е. выдают ли такое разрешение без указания конкретного ДКП на продажу?
3. Сколько по времени действует разрешение на продажу от опеки?
В идеале сначала получить разрешение на продажу А, с условием подарить доли в В. Найти покупателя, закрыть сделку, а после уже ввязываться в ипотеку с покупкой С. Насколько это реально? Может чего-то не учел.
Цитата
hdx1000 пишет:
Можно обменять доли детей в квартире А, на доли доли родителей в квартире B. При этом доли родителей должны быть не хуже.
----------
Спасибо, такой вариант еще лучше. Самый большой вопрос, даст ли опека на такое согласие, слышали о подобных прецедентах? И еще такой обмен долями между дедушкой\бабушкой и внуками каким договором оформляется? Понятно, что это только через нотариуса.
Цитата
d*******@gmail.com пишет:
Самый большой вопрос, опека на такое даст согласие, слышали о подобных прецедентах?
----------
Если будет реальное улучшений условий (квартира больше, доля детей больше, район лучше и т.д.), то никаких препятствий быть не должно.
----------
Цитата
d*******@gmail.com пишет:
И еще такой обмен долями между дедушкой\бабушкой и внуками каким договором оформляется?
----------
Договор мены, встречная купля-продажа.
1 вариант - выделить доли в квартире Б, потом спокойно продавать А.
2 вариант - продавать квартиру А с детскими долями, покупать квартиру С, выделяя доли детям в ней же, (естесно не ухудшая условий), покупка С возможна с использованием ипотеки.
2 вариант посложнее, но зато можно решить вопросы самостоятельно, сохранить нервы родителям
1. ищете покупателя на А и продавца С, подаете 2 предв договора в опеку - ждете разрешения 2 недели, разрешение дают на 3 месяца
2. покупаете С с ипотекой, банк может выделить доли детям - 2 сделка будет без нотариуса
----------
Цитата
d*******@gmail.com пишет:
Проживаем и все прописаны в квартире "В", которая пренадлежит родителям.
Дети ходят в садик в районе в котором находится квартира В.
В районе где куплена квартира А детсад не дают
----------
Я только не понял - Что мешает родителям просто переселиться и жить в квартире А?
Хотя бы на какое-то время...
Лучше подскажите, с точки зрения возможного покупателя кв."А" какой вариант обмена (взаимной купли продажи) с участием детских долей между родственниками будет выглядеть максимально прозрачно? Задача сделать все законно и максимально прозрачно для всех.
Цитата
OperaNatalie пишет:
банк может выделить доли детям
----------
Вот это - самый мутный момент. Какой ещё банк выделит? Он вообще не может ничего выделить.
Насколько я знаю, в ипотечной (читай - находящейся в залоге у банка) квартире не могут быть выделены доли детям, т.к. гипотетически вы можете в любой момент перестать платить по кредиту, а банк не сможет реализовать имущество, если в нём есть доли детей. Потому и обязательство перед Пенсионным фондом при использовании маткапа звучит примерно в том ключе, что доли детям выделяются "по окончании выплаты ипотеки и снятии обременения с объекта недвижимости".
Т.е. доли там уже у детей получаются "стопудовые", ничем не обременённые. И непонятно, как посмотрит опека на то, что вы эти "стопудовые" доли вновь променяете на заложенную квартиру и бумажку-обязательство на выделение "когда-нибудь потом" вновь долей детям...
втб выделяет доли детям, я была продавцом в такой сделке. Родители продали кв, купленную с использованием мк, с детскими долями, брали ипотеку и покупали мою квартиру. Т.е. кв залоге у банка и с долями детям, котрые выделил банк. Наша сделка "квартира С" была не нотариальная - банк сам выделял доли. А продавали они "квартиру А" через нотариуса.
Думаю что покупателю, что опеке нет большой разницы где вы будете выделять доли детям в бабушкиной квартире или в новой свежекупленной. Это все будет прозрачно и понятно в любом случае. Поэтому я бы оставила бабушку в покое и решила вопрос сама.
Сбер сейчас без проблем выдает разрешение на оформление долей несовершеннолетним, единственное, что требует нотариальное удостоверение сделки. Это Москва, многое же зависит от региона.
У меня аналогичная ситуация, но сложнее, потому как квартира С уже куплена в ипотеку в уже построенном, но еще не введенном в эксплуатацию доме без внесения в ДДУ несовершеннолетних (В январе этого года ВТБ не дал оформить ипотеку по такому ДДУ). Опека предварительно вынесла отказ в разрешении на продажу квартиры А. Записалась на прием в вышестоящую организацию, в департаменте рекомендовали подарить детям долю отца в квартире В и, ссылаясь на рекомендацию руководителя департамента соц.защиты, подавать документы в опеку.
Вы замечали, насколько приятнее получать похвалу за хорошую работу, даже если она стала привычной частью сервиса?
На прошлой неделе законопроект, предполагающий штрафы за сдачу жилья в аренду без письменного согласия соседей и без заключения договора, был отправлен группой депутатов на заключение в кабинет министров России. Об этом написали «Известия» и другие СМИ.
Ингосстрах Банк стал лауреатом крупнейшей российской премии в индустрии клиентского сервиса CX WORLD AWARDS. Проект Банка победил в номинации «Лучшая практика использования обратной связи и понимания клиентов».
Как сообщает «Газета.Ru» по данным опроса, проведенного банком ВТБ, 54% россиян не отключают платные подписки, в расчете на то, что в будущем будут ими пользоваться.
В последнее время участились случаи продажи или передачи банковских карт мошенникам. Финансовые учреждения в таком случае в принципе блокируют доступ россиянам к услугам — в будущем гражданин лишается возможности открыть дебетовый продукт, а также не сможет получить крупный кредит или ипотеку. О том, кто и почему попадается на удочку аферистов и какие последствия ждут дропов, рассказал Сергей Игошин, руководитель Управления противодействия мошенничеству АО «Свой Банк».
Сегодня хотел подать исковое заявление о взыскании долга. В приёмной суда сказали, что в моём случае вместо искового заявления требуется подать заявление о выдаче судебного приказа.
Вопрос. Этот приказ потом можно будет подать в банк в качестве исполнительного документа? Или с ним придётся через ФССП идти?
Парни как вывести без комиссии деньги с МТС и мегафон?
Здравствуйте! Нужен совет.
Такая ситуация, что на следующие 2 года останусь без доходов.
Нужны деньги, чтобы это время прожить и сотня-другая свободных наличных.
В наличии квартира, рыночная стоимость минимум миллион рублей.
Планирую взять кредит под залог недвижимости года на 3.
Доходов не будет, поэтому отдавать эти два года придется с этих же кредитных денег.
Официального трудоустройства нет.
Могу разве что взять ндфл-2 с подработки, но там доход всего пару тысяч в месяц.
Подскаж...
Я пользуюсь дебетовой зарплатной картой банка ВТБ вот уже несколько лет. Надеялся, что в ненадежный банк моё предприятие зарплату переводить не будет. Но с 22 июня этого года моё мнение о надежности банка ВТБ для сохранения заработанных денег резко поменялось на худшее. В тот вечер в субботу 22.06.2019 года, когда я находился дома и готовился ко сну, в 23 часа 22 мин. на мой телефон от оператора МТС пришло СМС уведомление о списании денежных средств: «Karta …: Oplata 8000.00 RUB; PAY.MTS.RU...
Здравствуйте, подскажите как поступать в сложившейся ситуации.
12.07.2019 (вчера) единственный наследник получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство. В сбербанке перечислено 5 денежных вкладов по счетам без указания сумм. Из них по двум указано "с причитающимися процентами". В тот же день пришёл в отделение сбербанка, взял талон к операционисту, предъявил свидетельство и паспорт. Операционист сказала "здесь большая сумма, как будете забирать?". И признала, что положена разовая...
Произошла ситуация,из которой не понятно какой выход.Сын служит в армии,выдали карту. ВТБ Армия России.Пошёл в чипок, ввёл пин-код,не верный,второй,третий.Всё,карта заблокирована.Пин-код забыт.Звонил на горячую линию, перевыпуск карты это в отделении. Созвонились с ним,я попробовала сделать перевод с карты на карты,отклонено банком.Снова звонит на гор.линию,оказывается карта не активирована,активируется при оплате или банкомате. Хотя на сайте пишут у них активировать можно по телефону горячей...
Вообщем ситуация странная, после смерти бабушки были поданы документы к нотариусу для получения наследства(единственный наследник), прошло пол года, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, пришел с ним в банк, как итог по одному счету выдали деньги сразу, около 80тр, а вот по второму на котором более 600тр они сказали что не могут выдать более 400тр без проверки, ну ок....прошла недели, прихожу в банк, они говорят мол их служба безопасности не может дозвонится до нотариуса который...
У меня заблокировали киви кошелёк и киви запросило документы на сим карту, т.е я должен доказать что номер принадлежит мне. Документ который их может устроить это либо копия договора с оператором нотариально заверенная, либо справка о принадлежности номера мне.
Обращался в один из офисов теле 2 Оренбурга, где мне отказали в выдаче, при предъявлении паспорта, аргументировав это тем что такие документы они не выдают.
На горячей линии теле 2 тоже толком ничего не знают, говорят что подобные...
Доброго времени суток. Хочу "донести до масс" информацию о работе МФО ДЗП- Центр ( также известной , как МФО "До зарплаты" ). По глупости своей , а также из-за жизненной ситуации , имел неосторожность воспользоваться услугами данной организации . 06.12.2017года , мною был взят заём на сумму 1500 рублей (!) , 12.12.2017 заём был погашен досрочно , в полном объеме , без каких-либо просрочек и пролонгаций ( на сумму 1890 рублей 60 копеек ). Так как в последнее время частенько мониторю свою КИ , в...
Собираюсь вскоре получить перевод в $ из США
При переводе, ко всем стандартным пунктам, есть 1 странный для нашей страны- ABA Routing Number
Гугл говорит, что это относится к банкам США, но отправитель настоятельно требует эту инфу
Подскажите, какие банки в РФ могут предоставить этот самый ABA Routing Number для получения перевода? Вроде бы ВТБ может, но половина сотрудников говорит да, половина нет. Было бы классно, если б представитель ВТБ ответил бы