Ипотека Сбер или ВТБ?
Изучила темы, но все равно остались вопросы. Покупаем квартиру в строящемся доме, недостающую сумму 1,3 млн планирую брать в ипотеку. Официально не оформлена, подали на ипотеку по двум документа, получили предварительное одобрение от Сбера срок 84 месяца под 8,8% ( страховка 5250р от сбера с последующей скидкой 10% ежегодно) и от ВТБ на срок 84 месяцев 6,75% на два года и последующие пять лет 10,55% с условием оформить 2 страховки обязательную и по выбору, стоимость их неизвестна, подала запрос, но ответ не получила или 7,75% на два года и 11,75% с одной обязательной страховкой стоимость ее тоже неизвестна. В планах делать досрочные платежи на сокращения срока. Возможно ежемесячно платить сверх обязательного платежа 10000 или реже более крупными суммами например 100000р через 6 месяцев и возможно 400000 через 1-1,5 года.
Посоветуйте, какой банк и какую ставку лучше выбрать? какой из банков удобней и комфортней для обслуживания? На что стоит обратить внимание при оформлении ипотеки, какие подводные камни? Опыта в ипотеки нет
Цитата
mikhkon пишет:
В ВТБ с первого же года без проблем застраховался в сторонней страховой. В данном случае тоже выбрал бы ВТБ.
----------
А какие именно страховки кроме обязательной может подразумевать ВТБ?
06,75 процентов годовых на первые 24 месяца в случае добровольного выбора полного страхования рисков (рисков, страхование которых является обязательным, и рисков, страхование которых осуществляется по Вашему добровольному выбору);
10,55 процентов на последующие 278 месяцев годовых в случае добровольного выбора полного страхования рисков (рисков, страхование которых является обязательным, и рисков, страхование которых осуществляется по Вашему добровольному выбору);
У меня есть подозрение, что с этими страховками в итоге получится второй ими предложенный вариант
07,75 процентов годовых на первые 24 месяца в случае страхования только рисков, страхование которых является обязательным.
11,55 процентов на последующие 278 месяцев годовых в случае добровольного выбора полного страхования рисков (рисков, страхование которых является обязательным, и рисков, страхование которых осуществляется по Вашему добровольному выбору);
Цитата
abcdefghjk пишет:
Скорее всего Сбер будет выгоднее в данном случае. Не просто так ВТБ темнит со страховкой, низкая процентная ставка - это замануха. Вы можете выиграть только если погасите весь кредит за эти 2 года. ВТБ еще славен всякими комиссиями за все что угодно.
----------
Два дня не могу от ВТБ получить информацию и расчет по страховке ((. На письмо с. вопросом о доп платах ответили только на следующий день , типа надо рассчитать страховку. На запрос рассчитать страховку пока не ответили. Звонила, трубку менеджер не взяла и не перезванивает. и это я еще не оформила ипотеку, беспокоит что будет потом, после оформления. В сбере отвечают оперативно через дом клик, расчеты на разный срок, расчеты с доп взносом. может конечно это сейчас и после оформления Сбер тоже будет не такой приветливый.
сравнивала 8,8% от Сбера и низкую ставку от ВТБ с двумя страховками, при равных доп взносах например раз в 6 месяцев в итоге практически одинаково, а при большом взносе в первые два года выгода есть в втб по процентам, но еще неизвестно, что там со страховкой второй, может она выгоду и сьест
Цитата
Liza1122 пишет:
Звонила, трубку менеджер не взяла и не перезванивает. и это я еще не оформила ипотеку, беспокоит что будет потом, после оформления.
----------
У нас ипотека ВТБ тоже не нравились менеджеры и в целом их клиентоориентированность (ни один вопрос не смогли решить по горячей линии) в общем сомневались насчет этого банка, но после оформления дел с ними не имеешь, досрочный платеж делаю в приложении.
Сумма почти такая же как и у вас 1450000, комплексную страховку в втб(жизни, имущества, титула) рассчитали по телефону примерно 16 000 в год, мы выбрали Альфастрах, т.к. там страховка обошлась 11 000. Сотрудники втб конечно не рады были, но отказать или повысить % при страховке в аккредитованой компании они не могут.
Цитата
Balmaleo пишет:
У нас ипотека ВТБ тоже не нравились менеджеры и в целом их клиентоориентированность (ни один вопрос не смогли решить по горячей линии) в общем сомневались насчет этого банка, но после оформления дел с ними не имеешь, досрочный платеж делаю в приложении.
Сумма почти такая же как и у вас 1450000, комплексную страховку в втб(жизни, имущества, титула) рассчитали по телефону примерно 16 000 в год, мы выбрали Альфастрах, т.к. там страховка обошлась 11 000. Сотрудники втб конечно не рады были, но отказать или повысить % при страховке в аккредитованой компании они не могут.
----------
дозвонилась в ВТБ, с их слов нужна только одна страховка жизни, страховка имущества полка не нужна, так как дом еще не построен ( сдача дома запланирована на 2021 год), про титул ничего не сказали. По поводу доп платежей, с их слов их нет, надо только открыть счет в банке для внесения первоначального взноса, онлайн кабинет и получить карту, с их слов это бесплатно.
оплатить только надо аккредитивную форму расчетов с застройщиком -1500р
как думаете, это правда все платежи или возможно о чем-то умалчивают?
Цитата
Liza1122 пишет:
как думаете, это правда все платежи или возможно о чем-то умалчивают?
----------
----------
Цитата
Liza1122 пишет:
Посоветуйте, какой банк и какую ставку лучше выбрать? какой из банков удобней и комфортней для обслуживания?
----------
вчера подписывал договор в втб.
ипотека в сбере также одобрена ещ месяц назад, но выбрал втб - из-за ставки в 5% (ипотека с господдержкой)
страховку мне посчитали 23000 (жизнь и здоровье). В ресо вышло 28 000, в сберстрахование 33000, в зетта 16000. Выбрал на первый раз втб страхование.
Аккредетив тоже был указан, но в моем случае не понадобился (вроде как застройщик отказался).
По процессу оформления: пока что к менеджерам втб вопросов нет, все четко и быстро.
А вот по менеджерам от сбера есть претензии..
На главный вопрос топика, отвечаю - мой выбор втб.
Приложение у них гораздо глючнее и хуже чем у сбера, но зато можно делать чдп в любую дату( по крайней мере так говорят, еще не делал сам).
Пополняю карту сбера (их банкоматов больше везде) и перевожу без комиссии на карту втб, т.е проблем нет с этим.
1 год 4049
3 года 9627
5 лет 16 874
В сбере 1 год 5528 с ежегодным пролонгированием 10% итого за 3 года 15 845
ставка ВТБ 6,75 и 10,55 на 86 месяце и сбер 8,8% на 84 месяце, если не делать доп взносов и платить строго по ежемесячным платежам, то сбер выгодней на 6000р, как раз разница в страховке))
если делать досрочные платежи в первые года 200-400 тысяч разово, то втб выгодней на 11-23 тыс. если равными долями например по 50тыс раз в пол года, втб тоже выгодней тыс на 20.
получается на досрочных взносах будет выгодней втб на 10-25 тысяч в итоге. В сбере у меня есть карта у меня и мужа, онлайн приложение и несколько сберов в шаговой доступности. В ВТБ никогда не были, ближайший по карте минут 10 езды на машине без пробок.
Цитата
Liza1122 пишет:
А какие именно страховки кроме обязательной может подразумевать ВТБ?
----------
Жизни и титул для готового жилья. Титул страховать заставляют, даже если брать у застройщика сданное жилье и быть первым собственником. Хотя для строящегося жилья этой страховки нет.
Аккредитив был за 600р. Страховался в Зетте. Может и не рады были, но никаких припятствий не чинили.
Цитата
Liza1122 пишет:
В ВТБ никогда не были, ближайший по карте минут 10 езды на машине без пробок.
----------
Вам туда после заключения договора и не надо. Стягивать деньги можно с карт Сбера на карты ВТБ без комиссий и быстро в ВТБ онлайн. Платить мультткартой их выгодней чем картами Сбера
Вы замечали, насколько приятнее получать похвалу за хорошую работу, даже если она стала привычной частью сервиса?
На прошлой неделе законопроект, предполагающий штрафы за сдачу жилья в аренду без письменного согласия соседей и без заключения договора, был отправлен группой депутатов на заключение в кабинет министров России. Об этом написали «Известия» и другие СМИ.
Как сообщает «Газета.Ru» по данным опроса, проведенного банком ВТБ, 54% россиян не отключают платные подписки, в расчете на то, что в будущем будут ими пользоваться.
Ингосстрах Банк стал лауреатом крупнейшей российской премии в индустрии клиентского сервиса CX WORLD AWARDS. Проект Банка победил в номинации «Лучшая практика использования обратной связи и понимания клиентов».
В последнее время участились случаи продажи или передачи банковских карт мошенникам. Финансовые учреждения в таком случае в принципе блокируют доступ россиянам к услугам — в будущем гражданин лишается возможности открыть дебетовый продукт, а также не сможет получить крупный кредит или ипотеку. О том, кто и почему попадается на удочку аферистов и какие последствия ждут дропов, рассказал Сергей Игошин, руководитель Управления противодействия мошенничеству АО «Свой Банк».
Еду по работе в Белоруссию на неделю. В России пользуюсь МТС СДС и за 200 рублей в месяц, ни в чем себе не отказываю и даже остается. :D
Сижу сейчас, изучаю тарифы на роуминг и волосы встают дыбом.
Без всяких опций - входящие/исходящие - 70 рублей за минуту. SMS - 10 рублей исходящее, ну спасибо хоть входящие данью не облагают. Интернет по 10 рублей за 40 кб.
Но!!! Можно заплатить 390 рублей в день за Забугорище и получить аж 10 минут бесплатно от входящего вызова и офигительную скидку...
Недавно обнаружил у себя в приложении сбербанк онлайн Универсальный вклад на 5 лет, об открытии и ведении которого я совершенно не помню. При том, что в реквизитах указано моё имя, да и вклад открыт в моём родном городе, я чисто физически не мог это сделать, потому что давно там не живу. Судя по истории, за всё время этот вклад много раз пополняли и снимали с него деньги, но я уверен, что ничего такого не делал. Операции снятия и пополнения средств мне доступны, поэтому я не знаю я что с этим...
Накидываем карты с сабжем? )
Привет
Подскажите как возможно вывести деньги с кред карты Сбера без коммисий или минимальными комисиями ?
Взымается ли коммисия как за обнал , за онлайн перевод с карты на карту ? по типу сайта Мастеркард card2card
Добрый день. Имел ли кто-нибудь опыт перевода собственных средств в долларах с Тинькофф на собственный счет в долларах ВТБ или Сбербанк?
Интересует:
1)комисии как на стороне тинькофф(тут вроде говорят 15 долларов внезависимости от суммы) так и на стороне принимающего банка, в втб например говорят комисии нет, но слышал "по дороге" при переводе она таки может появиться
2) валютный контроль, хоть это и мои собственные честно заработанные деньги и перевод вроде из российского банка в...
Всем добрый день,
Приключилась история 23/03 ночью отдыхал в баре, под утро приехал домой (около 9 утра), заснул, проснулся в обед обнаружил, что нет телефона, где были привязаны карты Сбербанка и Тинькофф банка.
Сбербанк
Набрал в Сбербанк узнать были ли операции по карте и мне говорят, что под утро около тоже 9 23/03 прошло 12 операций с моей карты на карту Сбербанка человека по ФИО А-н Нарек Г-ч, из 12 операций было 10 на одну и ту же сумму 29 000 рублей и 2 на 27 000.
Итого...
Доброго всем. 10 дней назад "завел" еще одну симку МТС для получения уведомления от банка. Смартфон двухсимочный. Вставил симку, никого не трогаю. Все работает. Вдруг сегодня вечером СМС на эту симку: ".... По Вашему номер производится замена SIM-карты. Если эту операцию заказали не вы, СРОЧНО позвоните...."
Звоню с этой симки по указанному номеру 8-800... начинаю обьяснять ситуацию сотруднику. Связь пропадает. Пытаюсь опять позвонить - сразу сброс. Звоню с другой, обьясняю ситуацию, симку...