Сбербанк. Согласие супруги на передачу в залог и... отчуждение

bf109

Сообщений: 2 Регистрация: 20.10.2017 Репутация: 0 Город: Тольятти

20.10.2017 12:52

Добрый день!
Берем с женой ипотеку Сбер требует нотариально заверенного согласия супруга(и) покупателя (заемщика) на передачу в залог объекта недвижимости и на его возможное последующее отчуждение.
Риэлторы не согласны с "отчуждением".
Как это обойти? Какие формулировки согласия прокатывают на самом деле?
Спасибо!

legendarnui

Сообщений: 72 Регистрация: 18.04.2017 Репутация: 4 Город: Санкт-Петербург

20.10.2017 17:23

Ни как не обойти, Росреестр без согласия супруги не наложит обременение на объект залога.
как вариант - брачный контракт сделать...
если супруга не является созаемщиком, но тут есть свои ньюансы

и для начала советую определиться с терминалогией

если супруга выступает созаемщиком - это один вариант
если имущество приобретается на собственные средства - это другой вариант
будет имущество совместно нажитым или нет и т.д. и т.п.

Изменено: legendarnui - 20.10.2017 17:29

bf109 Сообщений: 2 Регистрация: 20.10.2017 Репутация: 0 Город: Тольятти	#3 21.10.2017 18:17 Как выяснилось, согласия без отчуждения достаточно. Вопрос решен.
	0

unknown2000

Сообщений: 362 Регистрация: 09.09.2009 Репутация: 2

03.09.2020 15:03

Извините, что поднимаю эту тему, у нас рефинансирование ипотеки. Внезапно сберу потребовалось нотариально заверенное согласие супруги на передачу в ипотеку ПАО Сбербанк объекта недвижимости.
Это при том, что она лично будет на сделке и может там лично дать любое нужное согласие и подписать нужную бумагу.
Странное требование...

YuriyT

Сообщений: 6215 Регистрация: 01.04.2008 Репутация: 760 Город: Санкт-Петербург

03.09.2020 16:28

Цитата

unknown2000 пишет:
Извините, что поднимаю эту тему, у нас рефинансирование ипотеки. Внезапно сберу потребовалось нотариально заверенное согласие супруги на передачу в ипотеку ПАО Сбербанк объекта недвижимости.
Это при том, что она лично будет на сделке и может там лично дать любое нужное согласие и подписать нужную бумагу.
Странное требование...

Это требование фактически не банка, а Росреестра для регистрации обременения. Но банки требуют перед подписание договора, чтобы потом проблем не было.
Сейчас уже 3-е Согласие буду делать, было для Юникредита, ВТБ, сейчас для Райффайзен.

tat.06

Сообщений: 182 Регистрация: 16.10.2019 Репутация: 7 Город: Москва

03.09.2020 20:46

Цитата
unknown2000 пишет: рефинансирование ипотеки. Внезапно сберу потребовалось нотариально заверенное согласие супруги на передачу в ипотеку ПАО Сбербанк объекта недвижимости.

У меня такая формулировка в кредитном договоре (2018 г) "СБ и ФИО моя и ФИО мужа совместно именуемые Созаемщики..." (квартира оформлена на мою ФИО). Никакого согласия не требовалось!

Логин:
Пароль:
	Запомнить меня на этом компьютере

Забыли свой пароль?

Сбербанк. Согласие супруги на передачу в залог и... отчуждение

Потребительские кредиты

Вклады

Дебетовые карты

Кредитные карты

Ипотека

Страхование

Инвестиции

МФО

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Вклады и инвестиции

Кредиты и займы

Ещё

Страхование

Карты

Ипотека

РКО