Ипотека молодым учителям в Москве

Российские учителя относятся к категории лиц, которые получают невысокие доходы, поэтому попадают в программы государственной поддержки по улучшению условий жилья. В некоторых учреждениях им полагаются льготы на покупку комфортной квартиры или дома. В других ипотека для учителей предусматривает госсубсидии, величину которой в каждом субъекте РФ определяют самостоятельно. Еще одна альтернатива — компенсация части первоначального взноса или основного долга по ипотеке и предоставление пониженной ставки одновременно. Варианты бывают разными, но каждый из них направлен на то, чтобы облегчить людям решение вопроса с жилой недвижимостью.

Что для этого потребуется

Чтобы выбрать подходящее предложение, можно воспользоваться финансовым сайтом Банки.ру. Здесь актуальные данные и информация о ставках, характере помощи и нюансах получения кредита. Для выдачи займа гражданам, как правило, приходится собирать следующий комплект документов:

• паспорт гражданина РФ;
• заявление;
• документы, которые подтверждают платежеспособность заемщика и то, что он работает учителем;
• на приобретаемое жилье.

Если ипотека для учителей предусматривает участие субсидий из государственного бюджета, может понадобиться справка или сертификат на ее получение — который доказывает право на улучшение жилищных условий на льготных основаниях. В некоторых случаях банки просят свидетельство о рождении детей, заключении или расторжении брака — в зависимости от условий конкретного ипотечного продукта.

Какие банки предоставляют и одобряют кредит на приобретение недвижимости для учителей?

На данный момент кредит для оформления недвижимости учителем можно получить в банках:

• ПСБ - Семейная ипотека - от 5.9%
• ПСБ - Залоговый целевой - от 25.7%
• Хакасский муниципальный банк - Ипотечный плюс - от 22%
• НОКССБАНК - Ипотека - от 29%
• Крона-Банк - Долевое участие в строительстве - от 21%
• Челиндбанк - На приобретение готовой жилой недвижимости - от 17%
• Челиндбанк - На приобретение квартиры на этапе строительства - от 17%
• Энерготрансбанк - Ипотека на строящееся жилье - от 20.5%
• Прио-Внешторгбанк - Строящееся жилье - от 21.9%
• Прио-Внешторгбанк - Загородная недвижимость - от 22.9%

Плюсы

• Возможность использовать материнский капитал или государственную субсидию для внесения первого взноса.
• Возможность подать заявку онлайн — например, при использовании сервиса ДомКлик от Сбербанка, что ускорит процесс рассмотрения.
• Возможность выбрать комфортный размер ежемесячного платежа и срок кредитования, чтобы с выплатами не было проблем.
• Наиболее высокая вероятность одобрения, если учитель работает в сельской местности, а также имеет несовершеннолетних детей.
• Минимально возможная процентная ставка.
• Возможность отсутствия от обязательного страхования (зависит от условий конкретного банка).

Минусы

• Строгие требования к кредитной истории — не должно быть просрочек по кредитам.
• Ограниченный выбор жилья, если используются меры социальной поддержки.
• Ограничения и требования к личности заемщика, касающиеся возраста, места работы, трудового стажа.
• Для учителей, оформивших ипотеку, действуют стандартные ограничения по распоряжению объектом недвижимости до погашения задолженности.

Сравнить все условия, предлагаемые финансовыми организациями, и выбрать наиболее подходящее из всех предложений каждый желающий сможет самостоятельно при помощи информативного сайта Банки.ру. Здесь можно найти программы ипотеки для всех категорий учителей, рассчитать размер ежемесячного платежа в различных банках на удобном онлайн-калькуляторе, а также изучить отзывы реальных пользователей перед отправкой заявки.

Какая заявка самая выгодная на данный момент?

Самая выгодная имеет ставку в 5.9%

Какая заявка имеет самый низкий первоначальный взнос?

Самый низкий первоначальный взнос составляет 20.01%

В скольких банках предоставляется?

На данный момент предоставляется у 3 банков

Эксперты об ипотеке

 

Инна Солдатенкова

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру

 

 

Игорь Селезнев

директор департамента ипотечного кредитования Московского кредитного банка

 

 

Максим Осадчий

начальник аналитического управления «Банка корпоративного финансирования»

 

 

Дмитрий Овечкин

руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» (Москва)

 

 

Дмитрий Питецкий

директор по продуктам платформы залогового кредитования Online-Ipoteka (проект IDF Eurasia)

 

 

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру