Виды имущества
Гражданское законодательство РФ относит к имуществу вещи и имущественные права.
Основные виды имущества – это недвижимое и движимое имущество. В соответствии со ст. 130 ч.1 ГК РФ недвижимостью признается прочно связанное с землей имущество, которое нельзя переместить без причинения несоразмерного ущерба его назначению. Она закрепляет следующие виды недвижимого имущества:
- земельные участки и участки недр;
- здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;
- жилые и нежилые помещения, а также машино-места.
- воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.
При этом законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Основные виды движимого имущества – это наличные деньги, документарные ценные бумаги и иные вещи, не являющиеся недвижимостью.
Особенностью недвижимого имущества по сравнению с движимым является необходимость государственной регистрации прав на него и всех осуществляемых сделок. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Особую разновидность имущества составляет имущественный комплекс — совокупность взаимосвязанных недвижимых и движимых вещей, используемых по общему назначению как единое целое. Например, предприятие как имущественный комплекс включает в себя недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения, оборудование, запасы материалов, сырья, готовой продукции), права требования и пользования, долги (обязательства), а также некоторые исключительные права.
Кроме того, ГК РФ выделяет делимое и неделимое имущество. Последним признаются вещи, раздел которых в натуре невозможен без их разрушения, повреждения или изменения назначения и которые выступают в обороте как единый объект вещных прав. Если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению, то они являются сложными вещами. Действие сделок, совершенные по поводу сложных вещей, распространяются на все входящие в них вещи.
Также законодательство выделяет следующие виды прав на имущество:
• право собственности;
• право пользования;
• право распоряжения;
• право хозяйственного ведения;
• право оперативного управления;
• право пожизненного наследуемого владения;
• право постоянного пользования;
• сервитуты.
Кроме того, ст. 128 ч.1 ГК РФ признает имущественными правами безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права.
Объекты имущественных прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.
В зависимости от типа собственности в России выделяются такие виды имущества как:
• имущество, находящееся в частной собственности;
• государственное имущество;
• муниципальное имущество.
Первый вид образует имущество физических лиц и имущество юридических лиц. Государственное имущество находится в собственности Российской Федерации и субъектов РФ. Муниципальное имущество находится в собственности муниципальных образований.
В бухгалтерском балансе все имущество хозяйствующих субъектов делится на:
• внеоборотные активы, которые составляют основные средства, нематериальные активы, незавершенное строительство, долгосрочные финансовые вложения.
• оборотные активы, включающие запасы, дебиторскую задолженность, краткосрочные финансовые вложения, денежные средства.
