Новый налог на хозяйственные постройки
Как пишут
«РИА», с 1 января владельцы определенных хозпостроек должны будут платить налог.
Речь идет о хозяйственных постройках с
фундаментом, в том числе бань, сараев и теплиц. В связи с этим некоторые
владельцы дачных участков могут столкнуться с ситуацией, когда ранее возведённое
строение, не считавшееся недвижимостью, теперь требует регистрации и уплаты
налога. Причем регистрация такие объектов обязательна, а её отсутствие не
освобождает собственников от налоговых обязательств. При этом ФНС вправе
самостоятельно оценить объект, если он не учтён в кадастровой базе, и наложить
штраф за уклонение от декларирования.
Как пояснили в ФНС, налогом на имущество граждан облагаются только хозпостройки (теплицы, сараи, бытовки, погреба, колодцы и тому подобное), являющиеся недвижимостью. Сведения о них (включая кадастровую стоимость) содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Важно отметить, что для внесения в ЕГРН и государственной регистрации права частной собственности, хозпостройку должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связанной с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно. То есть фактически такая хозпостройка должна иметь характер капитального строения.
Как сообщила «РИА» основатель юридической компании «Деломант Групп» Таисия Вепренцева, «с 1 января 2025 года владельцам хозяйственных построек с фундаментом придётся учитывать новый налог, который теперь распространяется на бани, теплицы, сараи и аналогичные капитальные сооружения. Введение налога связано с необходимостью систематизировать учёт недвижимости и скорректировать налоговую нагрузку в отношении объектов, которые ранее оставались вне сферы имущественного налогообложения».
Ставка налога на такие постройки определяется из их кадастровой стоимости, определяемой Росреестром. Как правило, ставка варьируется от 0,1% до 0,3% стоимости.
В то же время, если площадь хозяйственной постройки, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), не превышает 50 квадратных метров, налог на неё не начисляется. Однако эта льгота распространяется только на одну хозпостройку, расположенную на земельных участках, предназначенных для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Важно, чтобы постройка не использовалась в предпринимательской деятельности. Кроме того, в дополнение к этой льготе, на местном уровне могут быть предусмотрены дополнительные преференции для определённых категорий граждан, таких как пенсионеры, инвалиды и другие. Все льготы и вычеты по налогу на имущество применяются Федеральной налоговой службой (ФНС) в автоматическом режиме.
Конструкции без фундамента под новый налог не попадают. Это,
например, легкие теплицы, навесы или бытовки.
Проверьте, насколько вы типичный ипотечник: отмечайте клетки, которые совпадают с вашей реальностью. Самые отчаянные получат призы, а мы узнаем, кто рекордсмен по ипотечным приключениям!
Приветствуем, авторы! Делимся самыми интересными публикациями, которые появились на официальной страничке Диалога в июле. Не забывайте делиться в комментариях своими постами — пусть другие участники сообщества оценят ваш труд!
Как правильно вступить в наследство? Этот процесс включает несколько этапов и массу нюансов. Расскажем о том, что важно знать, чтобы избежать неожиданных последствий.
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы помогали собирать ленту Диалога, подобно конструктору, где каждый пост-деталь не похож на предыдущий!
В 1992 году маркетинговая акция американской компании PepsiCo на Филиппинах обернулась финансовым кошмаром из-за одной роковой цифры.
Как выжить на 40000 рублей в месяц, делая ремонт? Возможно!
Задался этим вопросом только тогда, когда его получил. Стоит ли устанавливать на него лимит и пин-код, и может быть, его скотч плохо держится на каком-то определенное покрытии? У меня силиконовый чехол, стоит ли бояться, что потеряю стикер?
Я - кофеман, без кофе не могу прожить и дня. Каждый день перед работой это уже как ритуал. Не так давно заметила акцию в любимом заведении: "10% скидка на кофе в вашей кружке". У меня дома конечно же есть термокружка, теперь таскаю ее с собой)) несложная математика: 230 рублей я трачу каждый день минимум. Это 5060 рублей в месяц. Если покупать кофе по акции "в свой стакан", то в месяц я буду тратить 4554 рубля. А в год это не меньше 6000 рублей экономии (могу в день не один...
Общий товарооборот между Германией и Китаем сократился на 3,1%, до 246,3 млрд евро. prime.ru.
Помните песенку, где оранжевые мамы оранжевым ребятам оранжевые песни оранжево поют? Некоторые современные дамы решили воплотить эти строчки в жизнь. Только изменили цвета: вместо оранжевого — бежевый.
В Роструде напомнили об отсутствии выходного в связи с 23 Февраля Его перенесли на 8 мая.
