Юридическая проверка квартиры перед покупкой необходима для минимизации рисков, связанных с возможными проблемами с документами, правами собственности и обременениями. Какие могут быть риски и нужна ли дополнительная экспертиза - разбирается вместе с финансовым аналитиком и экономическим обозревателем Викторией Кутузовой.
В целом, юридическая проверка квартиры перед покупкой помогает избежать финансовых потерь, судебных разбирательств и других неприятных последствий, связанных с приобретением недвижимости с "темным прошлым".
При покупке недвижимости существует ряд рисков, о которых важно знать, чтобы принять взвешенное решение. Вот некоторые из самых распространенных:
Юридические риски:
Финансовые риски:
Технические риски:
Риски, связанные с местоположением:
Помните, что покупка недвижимости - это серьезное решение, требующее внимательного и ответственного подхода. Тщательно изучите все возможные риски и примите меры для их минимизации.
Проверка объекта банком при выдаче ипотеки и дополнительная экспертиза недвижимости преследуют разные цели и имеют разный фокус. Вот основные причины, почему дополнительная экспертиза может быть полезна, даже если банк уже проводит свою проверку:
Разные цели:
Объем и глубина проверки:
Независимость оценки:
Защита от скрытых дефектов и переплат:
Хотя проверка банком необходима для получения ипотеки, она не заменяет независимую экспертизу, направленную на защиту ваших интересов как покупателя. Дополнительная экспертиза — это инвестиция в ваше спокойствие и уверенность в том, что вы делаете правильный выбор. Особенно это важно при покупке дорогостоящей недвижимости.
Дорогие участники сообщества «Диалог» на Банки.ру! Мы запускаем увлекательный конкурс, где каждый может поделиться своим опытом, даже самым небольшим. Ведь иногда именно с тысячи рублей начинается большой путь в мире инвестиций!
11.11 уже позади, а нам пора подвести итоги конкурса, в котором вы решали, примите ли вы участие в главной распродаже года или пропустите. Интересно, что пропустить решились 277 участников конкурса, а подготовиться к ней – аж 512!
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы делились вашим опытом инвестирования.
Приветствуем, авторы! Мы не устаем радоваться вашей активности в Диалоге. Нам все сложнее выбирать те обсуждения, которые попадут в дайджест — все интересны и познавательны! Однако мы снова это сделали — собрали лучшие посты недели.
Член экспертного совета комитета по защите конкуренции Госдумы Дмитрий Тортев считает, что россияне теряют до ₽1 трлн в год из-за шринкфляции и неверной информации на ценниках.
Продала товар через авито. Покупатель попросила отправить его через почту России. Повезла в отделение, а оказалось, что нельзя три коробки отправлять одним отправлением, обязательно надо оформлять три разных заказа. Пришлось мне делать два дополнительных объявления с ценой по 10 рублей за каждое, чтобы все три коробки отправить. Конечно же, с покупателя взяли сверху за доставку еще около 700 рублей, и расходы эти я взяла на себя🤷🏼♀️ Как сказали на почте, что нельзя разные коробки отправлять...
Пенсионерам хотят выплачивать пособие по уходу за питомцами до 20 000 рублей.
В 2005 году в Народном рейтинге был оставлен первый отзыв. Мы решили отметить этот юбилей и запустить конкурс! Пока не раскрываем всех деталей, но подготовиться стоит заранее.
В России начали продавать электромобиль Xiaomi SU7 Ultra, который имеет трёхмоторную силовую установку мощностью 1548 лошадиных сил и разгоняется до «сотки» всего за 1,98 секунды, не смотря на снаряжённую массу 2360 килограмм
Я явлюясь пенсионеркой 1940 года рождения. Должна быть приравнени к категории "дети фронта". Однако, у нас в городе никто не знает как это сделать. Ни Администрация моего района, ни Пенсионный Фонд, Ни социальная служба.
Привет! Хочу поделиться своим опытом, потому что ещё пару лет назад я не знала, как правильно распоряжаться деньгами. Доходы были нестабильными, долги накапливались, а я продолжала тратить деньги, не задумываясь о будущем.
В рамках рубрики «Диалог с…» мы продолжаем публиковать серию интервью с людьми, которые создают Банки.ру. Руководители направлений и топ-менеджеры рассказывают о своем опыте работе в компании, делятся самыми яркими проектами и воспоминаниями.
Уже который год на день рождения мне дарят деньги, которые я трачу вообще не на себя, а на нужды семьи. И каждый раз думаю, что в этом году точно куплю что-то для себя, но нет😅
Заказал продукты, позвонили сборщики, спрашивали о заменах. В итоге не довезли 3 товара на сумму 501 рубль. Написал в поддержку, мне ответили, что вернут деньги баллами, которые появятся на карте лояльности, ими можно будет рассчитаться при следующем заказе. Хорошо, что не отказали в возврате и хотя бы баллами вернут стоимость товаров, а с другой стороны, не хочется закупаться в этом магазине после такого. И вот из-за этих баллов я снова буду заказывать там доставку, потому что надо вернуть...