Данная стратегия позволяет:✅ Полностью компенсировать ипотечные платежи за счет купонного дохода по ОФЗ.✅ Выход на пассивный доход через 12 лет благодаря аренде.✅ Сформировать капитал более 13 млн рублей к моменту погашения облигаций.
Таким образом, комбинация ипотеки, гособлигаций и аренды делает покупку квартиры финансово выгодной с перспективой полной окупаемости и дальнейшего пассивного дохода.
Через 15 лет, когда ипотечные обязательства будут полностью компенсированы, а инвестиции в ОФЗ погашены:✅ Ребенок достигнет 18 лет и будет обеспечен собственной квартирой – это станет надежным финансовым фундаментом для его будущего.
Таким образом, стратегия не только покрывает ипотеку, но и создает наследственный актив, обеспечивая финансовую безопасность семьи на десятилетия вперед.
Сегодня хочу поделиться опытом, который заставил меня задуматься о важности внимательного изучения условий банковских акций. Речь пойдeт об акции в Альфа-Банке: обещали 2,5 % кешбэка на все покупки, если не выводить кешбек в течение месяца.
Звучит заманчиво, правда? Но, как оказалось, не всё так просто.
Сегодня 10число- снимаем кэшбэк, с кэшбешного счета, в Альфа-Банке , крутим барабан , на транспорт. [ выпало 40% , 150₽] При выводе кэшбэка банк предложил окно- задание - оплатить -от 100₽ за коммунальные услуги , чтобы получить 5% в следующем месяце. [Уже оплатил- 100₽ ]
Друзья, я уже писала о том, как Совкомбанк готовится к адаптации количества карт в одни руки. Сейчас меня порадовала дополнительная опция.
🏦 Представьте банк. Не тот, что с мраморными колоннами и солидными креслами в холле, а… вообще без стен. Без серверных комнат, без километровых кабелей, без тревожных охранников у стоек. Только код, облака и математика. Именно туда, похоже, движется индустрия — и Ассоциация ФинТех даёт старт пилотному проекту «Банк в облаке».
Для многих вкладчиков очень важно, чтобы работали все деньги на вкладе. Поэтому вклады с капитализацией процентов это выгодное предложение от банков.
Оформление банковского вклада — дело ответственное, ведь речь идет о сохранности и увеличении ваших средств. Вот несколько советов, которые помогут вам грамотно подойти к выбору и оформлению вклада.
Кто имеет реальный опыт использования дебетовой карты "СВОЯ" от РСБ? Речь про UnionPay. Особенно интересует опыт использования в Турции. Проходит во всех точках оплаты? Нет ли минимальной суммы, на которую требуют сделать покупку? Какие подводные камни реального использования за границей?
По словам экспертов, средний размер банковского вклада по России составляет всего 145 000 рублей. Это меньше, чем 3 средние зарплаты среднестатистического гражданина (88 000 рублей за март 2025 года). Задаваясь вопросом о том, сколько же откладывать «в кубышку», финансисты не смогли прийти к общему мнению. Они по-прежнему придерживаются принципа «10%». Именно такую сумму в месяц нужно откладывать от всех источников доходов. А на счет есть смысл класть три (в идеале – шесть) средних заработков. П...
Согласно данным Банка России, средний срок ипотеки к февралю 2025 года достиг максимума в 25 лет и 10 месяцев. Увеличение составило сразу четыре месяца по сравнению с январем, что связано с подорожанием жилья. Банки и заемщики увеличивают срок жилищной ссуды, чтобы ежемесячный платеж оставался посильным, хотя при этом процентная ставка снизилась.
ПСБ с 23 апреля снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке на покупку готовой квартиры до 20,01% (ранее — от 30,01%).
Онлайн сервис альтернативного кредитования Moneyman (входит в финтех-группу IDF Eurasia) сообщает о том, что 21 апреля 2025 года завершился сбор заявок на участие в размещении выпуска четырехлетних облигаций объемом 1,4 млрд рублей cерии БО-02-01 с ежемесячным купоном в размере 25,5%. За счет значительного спроса инвесторов удалось почти в 3 раза увеличить объем выпуска и снизить ориентир купона с 26,0% до 25,5%. Заявки поступили от почти 4 500 квалицированных инвесторов.
📊 Доходы в Латвии: рост, вызовы и перспективы
Теперь доходность депозита «Гибкий» в зависимости от срока составляет 15,8–19,7% годовых.
Теперь доходность вклада «Альфа-Вклад. Максимальный» при ежемесячной выплате процентов составляет 13,14–19,52% годовых, а с ежемесячной капитализацией — 16–20% годовых.