Какой минимальный доход для оформления ипотечного кредитования?
Эксперты посчитали, сколько должен быть минимальный доход в Москве, чтобы гражданину одобрили ипотеку. Показатели неутешительные – от 199 000 рублей в месяц. При такой зарплате можно подать заявку для приобретения среднестатического жилья по рыночной стоимости.
https://lenta.ru/news/2025/04/15/nazvan-minimalnyy-dohod-dlya-rynochnoy-ipoteki-v-2025-godu/
При расчетах эксперты опирались не только на среднюю рыночную стоимость жилья, но и на другие параметры. Названного размера зарплаты хватит при условии ипотеки под 22% с первоначальным взносом в размере 20% от стоимости недвижимости. Правда, в ипотечную кабалу пришлось бы залезть на ближайшие 30 лет.
В Санкт-Петербурге ситуация чуть лучше. Жителям культурной столицы необходим зарабатывать от 126 000 рублей в месяц. Для Казани хватит от 105 000, для Нижнего-Новгорода – от 93 000.
Ростов-на-Дону, Краснодар и Екатеринбург менее «требовательные». В этих регионах для оформления ипотеки достаточно зарабатывать 75-76 тысяч рублей в месяц. Самыми «лояльными» выступают такие города как Уфа, Красноярск и Новосибирск. В них оформить ипотечное кредитование получится при зарплате 71-73 тысячи.
Эксперты также заверили, что сегодня в ипотеках часто отказывают по нескольким причинам: низкий доход и высокая долговая нагрузка (кредиты). Так, если совокупные ежемесячные платежи по займам будут выше 80% от дохода (включая ипотеку), кредит на жилье не одобрят.
Я брал небольшую студию на окраине Москвы 10 лет назад в ипотеку. Закрыл за 5 лет. Но я айтишник, живу один. Оставлял себе минимум денег, чтобы побыстрее закрыть долг. Тогда платежи были 50 000 рублей в месяц. Сейчас такая же студия была бы мне не по карману.
А вы можете позволить себе ипотеку?))
Ипотека для меня – страшное слово. К счастью, мне в наследство от бабушки досталась квартира, я ее продала и купила новую – родители помогли, добавили немного + накопления были. Покупала 2 года назад за 5,8 миллионов на вторичке. Без ремонта. Ну, санузел в плитке, окна пластиковые – и все. Остальное надо было делать. Еще и 12 этаж, незастекленный балкон. В общем, пришлось брать кредит на 500 000 рублей, потому что сбережений и родительской помощи не хватило. А вот подруга решила взять ипотеку. Только ей крохотную квартиру в старом фонде, на отшибе города, посчитали за 4,2 миллиона на 30 лет с первоначальным взносом 10% (которого у нее нет) + маткапиталом (была беременна тогда) на сумму от 55 000 рублей. Какая зарплата должна быть у нее? 150 000? Учитывая то, сколько у нас здесь коммуналка и продукты дорого обходятся, останется только на самое необходимое...
В ТГ прилетела эта прелестная реклама, может уже видели здесь: карта со светодиодами, при каждом прикладывании к терминалу - горящие глаза шерстяного господина и не только. Доступны так же спутник на орбите, маяк на мысу и тормозные огни авто. Четыре дизайна карты, есть на чём залипнуть.
В своем прошлом посте я делал подборку карт, с которых доступно снятие наличных без комиссии.
Такие полномочия им предлагает дать правительство РФ, которое внесло соответствующие проекты федеральных законов на рассмотрение в Госдуму в конце апреля.
Почта Банк улучшил условия по вкладу «Горячий сезон» при открытии в мобильном приложении или интернет-банке. Так надбавка выросла с 0,4% - 1,2% годовых до диапазона 1,8% - 2,3 % годовых. Теперь максимальная ставка на срок 6 и 9 месяцев достигает 20% годовых, на срок 3 месяца – 19,5% годовых.
Сейчас мне 57 лет и я стала задумываться над своим финансовым благополучием после выхода на пенсию. Хочу всем Россиянам, независимо от возраста, хочу посоветовать вступить в Программу долгосрочных сбережений (ПДС). Сейчас в ступить в программу можно в любом банке России даже в личном кабинете банка. Хочу поделиться личным опытом. В ПДС я вступила в 2024 году. Кратко расскажу о всех преимуществах этой программы. Во-первых, после заключения договора ПДС можно вносить денежные средства на счет...
Банк Уралсиб повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,8 процентного пункта.
Кредитуюсь в банках давно и много ( карты, потребы, ипотеки, автокредит) В феврале я потеряла основную работу, отправила трудовую в Сбер и в Т банк, там без проблем, быстро оформили мне кредитные каникулы. Альфа банк отказал в такой возможности, там у меня три кредита и кредитная карта, по одному из договоров я вышла на просрочку (при чем посильно пополняю счет). При этом Альфа банк мне увеличил платеж по кредитной карте и выставил долг 460000, хотя у меня там лимит всего 230000. Сотрудники...
Теперь продажа банковских карт россиянами может стоить им свободы. Актуальные поправки в действующий уголовный кодекс уже внёс кабмин. В соответствии с таким документом, за продажу карты третьим лицам положен штраф размером до трехсот тысяч рублей, принудительные работы до 480 часов либо тюремный срок до двух лет. Приобретение чужой карты наказывается штрафом до одного миллиона рублей, работы до 4 лет либо ограничение свободы сроком до шести лет, а за пользование чужими картами или...
Выбор дебетовой карты может показаться сложным, учитывая огромное количество предложений от разных банков. Но, разобравшись в основных критериях, можно найти идеальный вариант для своих потребностей. Вот на что стоит обратить внимание:
Телеграм канал @bankoffo приводит мнение финансиста Дмитрия Александрова, который прогнозирует резкое падение доллара в мае до 75 рублей. Мне, если честно, мало в это верится. Доллар, равный 75 рублям - что-то из области фантастики…
Кешбэк на заправки от Альфа Банка до 7%.
Сейчас очень выгодно открывать новый вклад в Альфа - Банке.
В каком банке самый выгодный кешбек на топливо? В сбере пропал 5% в альфе бред написано до 7% но как всегда НЮАНСЫ первая заправка 0.5% и т.д.