Новостройки продолжают расти в цене
Несмотря на снижение интереса покупателей, цены на первичное жилье в крупных городах России продолжают увеличиваться. За год новостройки в городах-миллионниках подорожали более чем на 12%, что объясняется стремлением застройщиков компенсировать возросшие расходы на строительство и изменениями в структуре предложения. Повышение стоимости, в свою очередь, заставляет потенциальных покупателей откладывать приобретение жилья в ожидании стабилизации цен.
По данным аналитических агентств, средняя стоимость квадратного метра в новостройках городов-миллионников в апреле 2025 года колебалась в пределах 185-187,7 тыс. рублей, что на 12,1-12,8% выше, чем годом ранее. В Москве рост цен составил 15,2% (до 403,1 тыс. руб. за кв. м), в Санкт-Петербурге – 11,5% (до 274,9 тыс. руб. за кв. м).
Сокращение продаж первичного жилья не останавливает рост цен. В Москве и Подмосковье количество заключенных ДДУ сократилось на 12%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – на 34%. Спрос на первичном рынке в первом квартале упал на 30% из-за удорожания кредитов.
Застройщики стремятся компенсировать инфляцию, удорожание проектного финансирования, себестоимости строительства и рабочей силы за счет повышения цен. Стройматериалы подорожали на 50%, а зарплаты рабочим – на 80%.
Структура предложения также влияет на цены: увеличивается доля жилья высокого ценового сегмента (бизнес-класса и элитного). Стимулировать спрос пытаются за счет госпрограммы «Семейная ипотека» и собственных рассрочек, хотя ЦБ предупреждает о рисках последних. Эксперты считают, что рост цен продолжится из-за увеличения издержек девелоперов, что будет стимулировать покупателей откладывать сделки. Что вы об этом думаете?
Цены на новостройки растут, но я не переживаю, спрос падает и рано или поздно рынок выровняется. Застройщики не смогут бесконечно держать высокие цены без покупателей. Плюс, банки уже снижают комиссии, а ЦБ может смягчить ставки. Жду стабилизации через год-полтора
Рост цен на новостройки при падающем спросе - это какой-то абсурд! Вроде и хочется взять ипотеку, но с такими ценами... Проценты по ипотеке высокие, а жильё всё дороже..
Знаете ли вы, что в банке ВТБ существует услуга семейная группа «Близкие»? Давайте расскажу!
Классические программы кешбэков становятся невыгодными банкам в долгосрочной перспективе. Их рентабельность упала примерно вдвое за последние 2–3 года, и кредитные организации вынуждены компенсировать удержание клиентов предложением всё более высоких выгод, пишет Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global.
Если вы столкнулись с отказами в кредитах из-за плохой кредитной истории, это еще не приговор. Исправить ситуацию можно быстрее, чем кажется. Один из простых и рабочих способов — использовать микрозаймы.
Более 11 миллионов россиян уже установили самозапрет на кредиты — чтобы обезопасить себя от мошенников. Это удобно, но бывают ситуации, когда срочно нужны деньги. Разбираемся, когда самозапрет помогает, а когда только усложняет финансовую жизнь.
В мае мы провели опрос среди клиентов, который показал, для финансирования каких целей они обращаются в МФО. Итак, самые распространенные цели займов:
- Перевел 1,5 млн через СПБ, деньги ушли на кредитку без предупреждения. 2. За возврат на текущий счет сняли 90 310 ₽ (6,9%). 3. Банк ответил: "Это у вас кредитка была приоритетной" (хотя я этого не выбирал, см. скрин).
Совкомбанк, ввёл новый вклад, в свою линейку дебетовых продуктов ,с ежемесячным начисленнием %.
Абсолют Банк снизил ставки по кредиту на покупку новых и подержанных автомобилей на 1,1 процентного пункта.
По данным «Сбераналитики» и «Работы.ру», в первом квартале 2025 года средняя зарплата в России выросла на 15,5%. Эксперты прогнозируют, что к концу года она может достичь 100 тыс. рублей.
В июне 2025 года Сбербанк запустит в Москве первый офис исламского финансирования, предлагая клиентам альтернативные финансовые продукты, соответствующие принципам шариата. Эта инициатива стала ответом на растущий интерес к этичным и религиозно-ориентированным финансовым инструментам в России.
Народный рейтинг Банки.ру больше 20 лет помогает пользователям выбрать компанию, клиентам — решать проблемы, а банкам и другим организациям финансового рынка — меняться к лучшему. В 2024 году команда Народного рейтинга банков (НРБ) получила и проанализировала более 816 тысяч отзывов о банковских компаниях: столько людей живет в Саратове или Тюмени. По сравнению с 2023 годом откликов стало больше на 68%
Аналитики прогнозируют снижение мировых цен на карбамид из-за возможного возобновления экспорта из Китая, который в 2024 году был ограничен для стабилизации внутренних цен. По данным Центра ценовых индексов (ЦЦИ), с мая по сентябрь 2025 года Китай может поставить на мировой рынок около 2 млн тонн карбамида. Это уже привело к снижению активности покупателей, а индекс цен на гранулированный карбамид на базисе FOB Балтика за неделю к 16 мая упал на 1%, достигнув $350–360 за тонну. Цены на...
Ограничить число карт: 20 на человека, не более 5 в одном банке, — СМИ тиражирует слова Анатолия Аксакова.
25число, смотрим в Приложение Альфа-Банка и выбираем себе категорию кэшбэка июня