Плавающие ставки по кредитам ограничат с 1 сентября
Плавающие ставки оставят для ипотечных кредитов на суммы от 15 до 75 млн рублей, выдаваемых на срок до 20 лет, а также для потребкредитов на сумму в 200 раз выше среднемесячной зарплаты, сообщает РБК.
Причем для исчисления будет применятся заработная плата не самого заемщика, а данные о средних зарплатах либо по региону, либо в целом по России, если по каким-то причинам местные власти среднерегиональные зарплаты не вычисляют. Данные по зарплате будут браться не на день выдачи кредита, а за предыдущий год.
Остальные ипотечные и потребительские кредиты должны выдаваться по фиксированной ставке.
При плавающей процентной ставке в отличие от обычных кредитов, когда размер ставки зафиксирован на весь период действия договора, проценты по кредиту динамические. Такая ставка зависит от внешних условий, суть которых прописывается в кредитном договоре.
Сейчас плавающая ставка привязана к ключевой ставке Банка России (сейчас — 16%, велика вероятность её повышения уже в конце июля), плюс к ней прибавляется банковская ставка, которая составляет 3,50% годовых. Таким образом заёмщику выгодно, когда ключевая ставка падает, а банку — когда растёт.
Согласно законопроекту, цифра лимита по ипотеке взята из расчёта среднемесячной номинальной зарплаты по данным Росстата, умноженной на 1000 – сейчас это составляет порядка 74 млн рублей.
При этом даже для таких сумм плавающая ставка может быть изменена не более чем на 4 процентных пункта. Об изменении кредитная организация обязана будет оповестить заёмщика не позднее чем за 15 дней до начала применения измененной процентной ставки, а также предоставить ему обновленный график платежей.
Заемщик, в свою очередь, может потребовать изменения сроков возврата кредита (не более чем на 4 года) в течение трех месяцев, если ранее условия договора не менялись.
Очевидно, что власти пытаются избежать проблемы неплатежей по таким кредитам при резком изменении ключевой ставки, отсекая по сумме кредита основную часть заёмщиков. Ведь даже средняя сумма ипотечного займа по стране в текущем году не превышает 4 млн рублей.
P.S. "Уставший путник! Если ты дошёл до моей страницы и тебе не хватает сил испить из этого финансового источника📜, то просто прочти 💻 вступление и эпилог ➕ оцени инфографику 📈 📊 - я очень старалась😊" С.И.
История №1
P.S. Не ради славы и регалий я начинаю этот пост! С.И.
Дорогие друзья и коллеги!!! От души поздравляю вас с днем России!!! МИРА и Добра вам! 🇷🇺
Хочу поделится с пользователями площадки Диалога , своим опытом по открытию выгодных , на мой взгляд вкладов, в банке ВТБ., на это раз,в данном своем посте. Клиентом этого банка я уже являюсь давно и, переодически, открываю там дебетовые банковские продукты: вклады и НС в статусе ,, новый клиент,, или ,, новые деньги ,,. Отслеживаю выгодные банковские предложения и изменения. На этот раз,открыла свои вклады только вчера , 10 июня 2026г , чтоьы поймать выгоду, поэтому...
Добрый день. Прошу внести ясность в условия акции "получите 6000 руб за открытый вклад". В условиях акции указано открыть вклад /счёт до 30.06.2024. Прошу уточнить сроки проведения акции включают 30 июня 2024 года:
У кого был опыт работы с Делобанком по валютному контролю? Как проходили платежи, как вообще работа с ними?
С 1 июля кредиторы начнут серьезнее оценивать долговую нагрузку заемщиков. Мера направлена на то, чтобы снизить вероятность невозврата денег для банков и МФО, а для людей — оказаться в долговой яме.
Прежде чем обращаться за новым кредитом, заемщику целесообразно самому посчитать свой показатель долговой нагрузки (ПДН). Когда он больше 50%, шансы получить кредит или заем сильно падают.
Допустим, вы хотите занять крупную сумму. Но у вас уже есть кредиты или кредитные карты, которые повышают ПДН, и...
17.06 получила одобрение в Альфа-Банке на ипотеку по программе Господдержка 2020. Уже следующим днем направила в почту менеджеру Кристине К. весь пакет документов. На мои вопросы что с моей заявкой, всего ли достаточно, она отвечала коротко "документы в обработке, ожидайте"
Вклад считаю отличным способом получения гарантированного дохода в срок. Периодически открываю. Сейчас в поисках наиболее подходящего. Чем больше смотрю, тем сложнее определиться с выбором. Буду благодарен если оставите комментарием о том, какой вклад недавно открывали и почему.
Я являюсь долгое время активным клиентом банка Тинькофф, так же как и моя семья, а так же друзья, которым я его советовал. До недавних пор, все было отлично. Всегда поддержка отвечала на вопросы, давала пояснения, решала проблемы, банк был клиентоориентирован. Пока не изменилось его название на Т-Банк. В этом месяце я так же как и ранее активно пользовался услугами банка, выбрал повышенные кэшбэки (оидн из них был ж/д билеты), купив билеты я заметил, что начислили не 5% как написано, а 1%, зада...
Всем доброго времени суток.Начну, пожалуй с хороших моментов.Клиентом Т-Банка являюсь более 3-х лет. За это время открыл 2-е детские карты, пользовался овердрафтом несколько раз (при чем опаздывал с выплатой, чтоб не попадать на еще больший %, связался с ТП, объяснил ситуацию, попросил отсрочку, без проблем предоставили). Банк помогал и возвращал деньги за различные, ошибочно оформленные подписки (например дочь случайно активировала подписку, снимали около 1000 руб раз в 3 дня, банк решил...
Направил отзыв на сайте о банке в начале июня 2024 г., был уверен, что он опубликован на сайте. К моему удивлению отзыв не был опубликован, более была запрошена, по моему мнению излишняя информация по поводу отзыва. Считаю сайт теряет многое от такого формализованного подхода к мнению получателей услуг.
с приветственным процентом от 17%, с ежедневным начислением процентов, без условий по тратам, перечислению зп и прочего. ВТБ отпадает, уже открыт.
Я уже писал в Диалог о скором завершении основной программы по государственному субсидированию ипотеки, направленной на самую широкую аудиторию. Сбербанк, ВТБ и некоторые другие банки завершили её досрочно, сославшись на исчерпание выделенных лимитов субсидирования.