Банки начали чаще отказывать в ипотеке — почти каждый второй получает отказ
В мае доля отказов по ипотеке выросла до 47,3% (в апреле было 41,6%). Это первый рост с начала года — до этого банки старались «добрать с рынка» оставшихся заёмщиков. Сейчас же становятся осторожнее. Параллельно выросли выдачи по «Семейной ипотеке» — до 10 тыс. кредитов в неделю на 55–60 млрд ₽. Причина — отмена комиссии, которую раньше платили застройщики. Но теперь банкам эти кредиты менее выгодны, что тоже влияет на число отказов.
https://www.kommersant.ru/doc/7807663
Сталкивались ли вы или знакомые с отказами по ипотеке? Как думаете, это временный спад?
«Сужение периметра льготных программ по ипотеке, исчерпание выделенных государством лимитов и рост ключевой ставки вызвали серьезное снижение выдачи новых кредитов во второй половине 2024 года. В этой связи доля отказов до нового года стабильно сокращалась: банки пытались добрать с рынка то немногое, что оставалось. Однако одновременно произошло и серьезное снижение спроса со стороны качественных заемщиков: наиболее обеспеченные из них в сложившихся условиях предпочли взять паузу», — рассказывает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. В 2025 году, по его словам, несмотря на высокие ставки, определенное количество клиентов, желающих привлечь кредит на покупку квартиры, все еще оставалось. Банки старались встроиться в этот тренд, постепенно снижая процент отказов в общем числе поданных заявок, говорит Волков. В мае они вновь нарастили число отказов, но называть это новым трендом пока преждевременно, считает он.
Как выбрать потребительский кредит, как подготовиться к ипотеке, что может влиять на кредитную историю — все это и не только обсуждается в сообществе «Кредиты». Мы выбрали наиболее интересные посты по этой теме.
Как пишет «Российская газета», с первого февраля следующего года в правилах выдачи льготной «Семейной ипотеки» произойдут значительные изменения. Согласно новой инициативе Минфина, каждая семья сможет получить по этой программе только один кредит.
Предложение Vc76 о кэшбеке на налог натолкнуло на мысль, что не все клиенты в курсе существующих акций Альфа-банка, хотя многие здесь часто упоминаются! Что говорить, об этом даже операторы чата не всегда в теме, т.к их слишком много и они постоянно меняются. Перечислю мне известные на момент, половиной из которых успешно пользуюсь:
Сейчас банки могут отклонить запрос на обмен иностранной валюты, чаще всего из-за состояния банкнот. Зачастую, даже доллары старых выпусков могут быть отвергнуты, несмотря на их законный статус в США, где они обязательны к приему всеми государственными структурами.
По данным материала ЦБ о развитии банковского сектора, активы российских кредитных организаций составили 203,01 трлн рублей на 01.10.2025, увеличившись на 2%, или на 4 трлн рублей в сентябре 2025 года. Соответственно, на 1 октября рост активов с начала года составил 1,88% или 3,75 трлн рублей.
Банк Дом РФ ,повысил% ставки ,по коротким срокам 61дн или 91дн по вкладу,,Надёжный,,
С 20.06 в банке,, Уралсиб ,, изменения по вкладам, естественно не в лучшую сторону.
БРС изменения ставок с 19.06 по вкладу,,Новый доход ,,
Снова о ставке и инфляции — за эту неделю появилось еще несколько позитивных новостей в этом направлении.
Банк Уралсиб с 20 июня снизил ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 процентного пункта.
Банк ВТБ с 20 июня снизил ставки по базовым ипотечным программам на 1,5–2 процентных пункта.
Если банк незаконно отказал в кредите, навязывает дополнительные услуги, неправомерно списывает комиссии - теперь можно пожаловаться напрямую регулятору - https://www.rbc.ru/quote/news/article/683db6279a7947ee015813d6.
