Апартаменты или квартира: в чем разница и что выгоднее
При выборе жилья перед многими встает дилемма: апартаменты или квартира? На первый взгляд, разница может показаться незначительной, но на самом деле это два разных типа недвижимости со своими особенностями, плюсами и минусами. Давайте разберемся, что к чему.
Что такое квартира? Это жилое помещение в многоквартирном доме, предназначенное для постоянного проживания. Владельцы квартир обладают правом собственности и могут прописаться в них.
А что такое апартаменты? Это нежилое помещение, которое, как правило, находится в многофункциональном комплексе или гостинице. Юридически это коммерческая недвижимость, предназначенная для временного проживания, вроде гостиничного номера, только больше и комфортнее. Прописаться в апартаментах нельзя.
В чем разница? Основное отличие кроется в статусе и, как следствие, в налогах и коммунальных платежах. Для апартаментов налоги обычно выше, чем для квартир, а тарифы на коммунальные услуги могут быть как выше, так и ниже, в зависимости от региона и типа комплекса.
Однако стоимость апартаментов в новостройке может быть ниже на 10-30% по сравнению со стоимостью квартиры такой же площади.
Но владельцы апартаментов не могут воспользоваться имущественным вычетом. Нельзя использовать и материнский капитал на покупку апартаментов.
Что выгоднее? Все зависит от ваших целей и приоритетов. Если вам нужна прописка и стабильность, то квартира – ваш выбор. Если же вы ищете вариант для инвестиций и готовы мириться с отсутствием возможности прописаться, то апартаменты могут стать интересным вариантом. Особенно, если их можно сдавать в аренду и получать стабильный доход.
Перед принятием решения тщательно взвесьте все "за" и "против", изучите налоговые ставки и коммунальные тарифы, а также подумайте о своих долгосрочных планах. И тогда вы точно сделаете правильный выбор!
Еще минус апартаментов в том, что там нет правил по соблюдению уровня шума и тишины в ночное время. Если рядом с вашими аппартаментами кто то круглые сутки будет играть на музыкальных инструментах или тягать гири и бросать их на пол, по закону вы ничего не сможете сделать. Вы будете вынуждены с этим шумом жить.
В апартаментах вы не можете прописаться, и всегда дороже коммунальные платежи.
«По килограмму каждого, пожалуйста».
Решив начать с надежного шага, я бы вложилась в покупку квартиры, обеспечив себе стабильное будущее. А потом добавила бы в свою инвестиционную коллекцию уютные апартаменты у побережья моря 🏘
Говорят, что миллионеры хорошо считают. Уверены, что среди наших авторов есть те, кто не уступает в этом навыке Биллу Гейтсу или Джеффу Безосу. Посмотрите на картинку — только самые смекалистые могут решить эту головоломку. Попробуете?
Благодаря вашей активной обратной связи мы поняли, что многим тяжело найти Диалог. Поэтому сегодня мы решили рассказать вам, где найти сообщество с компьютера и в мобильном браузере на сайте Банки.ру, а также в приложении Банки.ру для iOS или Android.
Хотим всем напомнить, что остались последние недели акции Банки.ру, благодаря которой вы сможете повлиять на развитие сервиса.
Нужно решить это вековое противостояние: кефир ❤️ или квас👍? Чтобы вам было проще принять решение, я попросила ИИ сделать мне финансовый анализ блюд. Может цифры изменят ваше мнение о вкусняшке;)
Мы подвели итоги конкурса, где вы решали головоломку. Считаем, любой миллионер бы позавидовал такой скорости счета😅 Все, у кого получилось 28, оказались правы!
СК «Росгосстрах Жизнь», выступая партнером Всероссийской федерации танцевального спорта, брейкинга и акробатического рок-н-ролла» (ФТСАРР), поддержала грандиозные ежегодные танцевальные соревнования в «Ритмах лета». Они объединили в себе Кубок мира и Кубок России.
Важно! В только открытом для пользователей российском мессенджере MAX от ВК уже появились мошенники!
Приветствуем, авторы! Снова собрали дайджест самого интересного в сообществе за прошедшую неделю.
Приветствую, дорогие читатели Диалога!
Финансовая грамотность важна, поскольку она является фундаментом для принятия обоснованных решений в мире, где деньги играют ключевую роль. Это не просто умение экономить или инвестировать; это комплексное понимание того, как функционирует финансовая система, как эффективно управлять своими ресурсами, и как планировать будущее, обеспечивая себе финансовую стабильность и независимость.
Уже пару недель меня Альфа-банк "царицами" соблазняет держать на брокерском счете свободные деньги.
Давайте честно: кто из нас хоть раз не мечтал о финансовой свободе? 🏝️ Чтобы не считать копейки до зарплаты, а жить в кайф и заниматься тем, что действительно нравится. Звучит как сказка? А вот и нет! ✨
Представь: ты просыпаешься утром. В мире больше не существует привычных финансовых мерок. Нет банковских счетов, нет рейтингов Forbes, нет понятия «дорогая» или «дешёвая» вещь. Всё это исчезло.Чем ты тогда измеряешь свой успех?
Заказал я на Вайлдбериз книжку. Нужна была к конкретному дню, а вовремя её не доставили, и мне стало неактуально, я её не стал забирать. Так они списали 198₽ за книжку с привязанной карты Т-Банка и 200₽ за «обратную доставку»! Я просто вне себя. Прошу знающих людей подсказать это вообще законно — брать деньги за товар, который покупатель не забрал да ещё и за стоимость доставки?! Это же воровство в чистом виде, по-моему.