Как узнать, снято ли обременение с ипотечного жилья
После полной выплаты ипотеки важно предпринять ряд шагов для официального подтверждения отсутствия долга перед банком и снятия залога с жилья.
Интро: прежде всего, получите в кредитной организации письменное подтверждение об успешном погашении займа и закрытии ипотечного договора. Банк обязан поставить отметку на закладной и в предоставленной справке, удостоверяя отсутствие финансовых обязательств заемщика. Далее следует передать указанные документы в ближайший МФЦ или Росреестр. Регистрация изменений займет примерно 5 рабочих дней, после чего информация о снятии залога появится в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Для самостоятельного контроля статуса обременения доступно несколько способов, парочка из них не выходя из дома:
Через сайт Росреестра:
1) Перейдите на официальный ресурс ведомства.
2) Далее выбирайте раздел «Услуги и сервисы». Списки разделов сверху плашками.
3) Переходим во вкладку «Сервисы».
4) Перед нами откроется табло с несколькими окошками, нам нужно «Справочная информация по объектам недвижимости», оно самое первое.
5) Далее откроется форма для заполнения данных по недвижимости, достаточно заполнить лишь символы с картинки (капчу), а также адрес (или кадастровый номер). И откроется выписка в режиме онлайн.
6) Спускаемся до раздела «Сведения о правах и ограничениях (обременениях)». Здесь будет указано, находится ли недвижимость в ипотеке или уже снята (дата собственности будет свежая).
Вот пример выписки объекта, находящегося в ипотеке с использованием маткапитала.
В случае, если обременений нет, поле «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет отсутствовать.
Электронная выписка из ЕГРН через Госуслуги:
1) Заходите в личный кабинет на сайте Госуслуги.
2) Далее также сверху выбираете раздел «Справки и выписки».
3) В появившемся окне находим раздел «Недвижимость» → Выписка из ЕГРН. И затем выбираете нужный вам вариант — это может быть как платная, так и бесплатная услуга.
Готовая выписка будет сформирована здесь же, на Госуслугах, ее можно скачать в PDF формате. Я как собственник качаю бесплатную, ее у меня везде принимали, действительна 1 месяц.
Посещение МФЦ:
1) Подготовьте удостоверение личности. И посетите ближайший МФЦ.
2) Напишите заявление на выдачу справки из ЕГРН.
3) Произведите оплату государственной пошлины.
4) Документ будет готов в тот же рабочий день.
Важно отметить, что такие справки вправе получать любые лица, заинтересованные в достоверности информации о состоянии жилого помещения.
Как выбрать потребительский кредит, как подготовиться к ипотеке, что может влиять на кредитную историю — все это и не только обсуждается в сообществе «Кредиты». Мы выбрали наиболее интересные посты по этой теме.
Как пишет «Российская газета», с первого февраля следующего года в правилах выдачи льготной «Семейной ипотеки» произойдут значительные изменения. Согласно новой инициативе Минфина, каждая семья сможет получить по этой программе только один кредит.
Предложение Vc76 о кэшбеке на налог натолкнуло на мысль, что не все клиенты в курсе существующих акций Альфа-банка, хотя многие здесь часто упоминаются! Что говорить, об этом даже операторы чата не всегда в теме, т.к их слишком много и они постоянно меняются. Перечислю мне известные на момент, половиной из которых успешно пользуюсь:
Сейчас банки могут отклонить запрос на обмен иностранной валюты, чаще всего из-за состояния банкнот. Зачастую, даже доллары старых выпусков могут быть отвергнуты, несмотря на их законный статус в США, где они обязательны к приему всеми государственными структурами.
По данным материала ЦБ о развитии банковского сектора, активы российских кредитных организаций составили 203,01 трлн рублей на 01.10.2025, увеличившись на 2%, или на 4 трлн рублей в сентябре 2025 года. Соответственно, на 1 октября рост активов с начала года составил 1,88% или 3,75 трлн рублей.
Теперь доходность вклада «В плюсе» с подключенным сервисом Привилегии «Плюс»:
С 1.08 вклад МИКС в ВТБ будет невозможно открыть
ГПБ измененил % ставки по линейке вкладов с 22.07
С 23 июоя в МТС банке не будет приветственной% ставки по НС , только базовая. Для НС , открытых ДО 23.07 это изменение не касается.
Присядьте: Центробанк предсказывает массовые СОКРАЩЕНИЯ в 2025 году.
За год вдвое выросла доля компаний, планирующих сократить сотрудников. Больше всего увольнения ударят по заводчанинам и сотрудникам аптек.
Оставшихся работников ждут усиление конкуренции за рабочие места и увеличение производительности труда (заставят больше работать).
Начальство больше не расстраиваем 👀
Евросоюз и Великобритания в конце прошлой недели понизили потолок цен на российскую нефть до 47,6 $ за баррель. Ранее предельная цена находилась на уровне 60 $ за баррель. При этом планка будет автоматически корректироваться каждые полгода — на 15% ниже среднерыночной цены.
Независимое рейтинговое агентство «Эксперт РА» 18 июля 2025 г. повысило кредитный рейтинг
Увидел на главной предложение, оформить кредитку и получить 2000б бонус.
Прочитала сегодня новость: сейчас хороший момент для покупки долларов.