Как досрочно погасить ипотеку с помощью вкладов
Каждый заемщик хотел бы поскорее закрыть кредит или хотя бы снизить нагрузку. Имея возможность вносить дополнительные деньги на погашение, можно сократить либо срок ипотеки, либо ежемесячные платежи. Это называется частичным досрочным погашением (ЧДП).
Рассказываем, как сделать ЧДП еще выгоднее.
Комбинировать инструменты
Период высоких ставок можно использовать и для погашения ипотеки. Если есть свободная сумма для ЧДП, необязательно торопиться — можно сперва разместить деньги на вкладе и получить доход. Это будет выгодно, если ставка по вашему ипотечному кредиту ниже актуальных ставок по вкладам.
Рассмотрим наглядный пример
В 2021 году Иван оформил ипотечный кредит: 5 млн руб. под 7% на 20 лет. Ежемесячный платеж по такой ипотеке — 38 764 руб., сумма переплаты — 4 304 405 руб.
Сейчас у Ивана есть свободные 500 тыс. руб., которые можно было бы внести на ЧДП.
Если внести деньги сразу
Если Иван сейчас внесет 500 тыс. руб. на ЧДП, то сможет уменьшить ежемесячный платеж на 4 335 руб. или срок — на 23 месяца, тогда сумма переплаты сократится на 879 069 руб.
Если воспользоваться вкладом
Иван выбрал вклад со ставкой 17% годовых на 3 месяца. Если он разместит сейчас 500 тыс. руб., то в конце срока вклада заберет 522 123 руб. и сможет внести их в счет ЧДП по ипотеке. Тогда платеж можно будет уменьшить на 4 560 руб. или срок — на 24 месяца и сэкономить 889 304 руб. на сумме переплаты по кредиту.
Так, с помощью вклада, ЧДП может быть еще эффективнее, а вы приблизитесь к погашению кредита.
Директор департамента по Compliance-контролю МКК «Академическая» (бренд «ВебЗайм») Кристина Куксова рассказывает, в чем суть нововведения и к чему оно приведет.
Здравствуйте господа и дамы!!! Сейчас, когда процентные ставки банков постоянно снижаются, мы особенно тщательно изучаем предложения различных банков. Я внимательно изучил предложение в Т-Банке. Оно заинтересовало меня тем, что, во-первых срок действия вклада составляет 6 мес., а во вторых, не смотря на то, что - это Смард Вклад, его можно пополнять в течение первого месяца после открытия. Это удобно.
Ждать ли полной блокировки Телеграм в России, как закрыть больничный онлайн и когда появятся компьютеры с российскими электронными компонентами? Читайте свежую подборку новостей об ИИ.
Представленные данные аналитического отчета Brobank.ru за март 2026 года наглядно демонстрируют, что рынок прямых инвестиций в МФО вступил в фазу структурной трансформации. Обрисовались два разнонаправленных, но логичных процесса: с одной стороны, снижается среднерыночная доходность (падение на 0,5 п.п. вслед за ключевой ставкой ЦБ), с другой — резко сокращается количество доступных инструментов для входа в рынок.
ГПБ ВВОДИТ дополнительно к 14% базовой по этому продукту,сразу еще +2% приветсвенную ставку по своему новому продукту , введенному в линейку НС совсем недавно-НС ,, Понятный %,,.с 12 марта. Макс. ставка будет 16%. при соблюдение условий.Добавку в 2% можно получить на 2 первых периода только на сумму до 1млн руб включительно и при условии соблюления требований охлаждения по отсутствию в ГПБ у клиента: НС или суммы <100₽ на них , вкладов, в том числе валютны) . При...
НС на ежедневный остаток- 16% в ГПБ А НС на минимальный остаток ,, Простой доход,, 17% убирают из линейки НС с 8.08. Кому нужно , можно ещё сегодня открыть.
С 1 августа нашим новым клиентам доступен суперкешбэк 20% на продукты!
Почему не расписываете полные условия акции? Что в месяц можно получить не более 1 000 баллов, которые потом еще потратить можно по определенному курсу и при накоплении определенного количества.
Банк ДОМ РФ снизил % ставки по линейке вкладов
Уралсиб , повышение ставок по вкладу по отдельным срокам.
Вклад..Горячий сезон .. , только доступен для открытия клиентам банка Почта Банк . Других вкладов уже нет.
АЛЬФА-БАНК повышение ставок по вкладам
В Центробанк России сообщил о тревожной тенденции: средняя максимальная ставка по вкладам в десяти крупнейших банках страны упала до 16,44% годовых. Это на 0,78 процентного пункта ниже, чем месяцем ранее.
Динамика рубля в августе и в начале сентября (по мере приближения к заседанию 12 сентября, где ставка вновь будет снижена при отсутствии значимых геополитических/санкционных шоков) станет важным индикатором состояния платежного баланса и, в целом, устойчивости курса в обозримой перспективе», — полагают руководитель аналитического управления, главный экономист «Ренессанс Капитала» Олег Кузьмин и экономист инвесткомпании Андрей Мелащенко.
С 08.08 ожидается снижение ставок по вкладам вПСБ , с 07.08 по НС
Дадут ли мне образовательный кредит в сбербанке , если у меня есть блокировки по 115 фз в двух других банках?