В каких регионах «дешевле» первоначальный взнос на квартиру?
По данным сервиса “Циан”, для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке в крупном российском городе в августе 2025 года среднестатистическому россиянину потребуется накопить сумму, равную 14 месячным зарплатам. Год назад показатель был выше и составлял 15 зарплат, что отражает небольшое улучшение доступности жилья.
В абсолютном выражении минимальный первоначальный взнос в регионах начинается от 710 тысяч руб. (Ульяновск), а максимальные значения традиционно приходятся на Москву и Сочи, по 2,9 и 2,5 млн руб. соответственно.
Главным фактором изменений стала динамика доходов, так как в ряде регионов зарплаты росли быстрее стоимости жилья, что и позволило сократить срок накопления. Тем не менее, картина остаётся крайне неравномерной. В городах с относительно невысокими ценами на недвижимость, таких как Новокузнецк или Кемерово, достаточно 9-10 зарплат для внесения первоначального взноса.
В то время как в туристических центрах и мегаполисах, прежде всего Сочи, Севастополе, Москве, накопить необходимую сумму без сторонней поддержки крайне сложно, требуется до трёх десятков месячных доходов.
Таким образом, доступность ипотеки в России остаётся противоречивой. В одних регионах жильё становится постепенно доступнее, в других барьеры сохраняются критически высокими. В перспективе ключевое значение будет иметь не только динамика цен на недвижимость, но и политика регулятора, так как при дальнейшем снижении ключевой ставки и расширении программ льготного кредитования спрос на ипотеку может поддерживаться, однако проблема накопления первоначального взноса для жителей крупных городов останется одной из главных.
С уважением Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global
Предлагаем снова проявить ваши аналитические и провидческие способности! Вам достаточно предположить, какой ставка будет в эту пятницу. Если угадаете, то получите приятный бонус.
Как вы уже знаете, Народный рейтинг на Банки.ру стал еще полезнее: теперь в нем появились разделы о застройщиках, автодилерах и негосударственных пенсионных фондах.
Привет, Диалог! После длинных выходных и празднования Дня России возвращаемся в рабочий ритм с подборкой самых интересных финансовых постов прошедшей недели.
P. S. "Буду краткой - спасибо, что зашли в гости и решили дочитать эту трилогию!"
Я люблю приглашать друзей.😊 Приглашаю я их не только в гости, но и на все продукты, которыми сама пользуюсь с удовольствием, а также на все акции, в которых сама участвую, и эта акция, по-моему мнению, очень выгодна. Если за это я получаю бонусы, я обычно делюсь ими с приглашенными. Если нахожу что-то интересное и полезное без бонусов, рассказываю просто так. А вот однажды я умудрилась наприглашать друзей себе в убыток.😅 И вот как это у меня получилось...
В сложные моменты мы всегда готовы поддержать своих друзей. Однажды ко мне обратилась подруга, у которой возникли финансовые трудности из-за долга в микрофинансовой организации. Я собрала для неё несколько советов.
В Озон Банке появился накопительный счёт под 14% на ежедневный остаток для всех. Если зайти в приложение, сразу предлагают открыть счет на минимальный остаток, но если нажать кнопку "новый счёт или продукт", то там можно увидеть новый НС под 14% для всех. Проценты начисляются ежедневно, то есть каждый день будут приходить деньги. А сложный процент делает своё дело и каждый день будет приходить чуть больше, чем в предыдущий. Пусть на пару копеек, но больше. НС можно открыть на любую...
В августе я преисполнилась идеей накопить 30 000 в легкости (верю), чтобы поехать в Калининград на зимние каникулы. Даже сделала под себя табличку, чтобы вычеркивать суммы и развлекаться, а не просто переводить деньги на накопительный счет.
крутой результат! я пока ни на что не коплю -- все просто в инвестиции закидываю и всё
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы фантазировали и создавали картинки с одним из сообществ Диалога.
Спасибо всем, кто проголосовал за меня 🙏 эта победа - только благодаря вам ❤️❤️🥳
«Козлиные тапки» стали невероятно среди российских модниц 💅 На них они потратили почти 600 (!) млн рублей. За последние четыре года никакую обувь так часто не покупали!
Значит гуляю я в интернетах этих , и вижу такое )) показалось, что вы должны тоже заценить .
Вот и как тут выбрать всего 4?(
Мошенники начали внедрять вредоносные программы под видом приложений банков. Программы, маскирующиеся под банковские приложения, позволяют злоумышленникам красть ваши деньги при бесконтактной оплате.
Допэмиссия (дополнительная эмиссия ценных бумаг) - это ситуация, при которой компания выпускает новые акции, чтобы привлечь дополнительные средства. О ней много говорили в последнее время, так как допэмиссию провел один из крупнейших российских банков и новость инвесторами (в частности мной) была воспринято положительно.
Каждый взрослый россиянин, работающий в найме или имеющий бизнес, владеющий автомобилем, квартирой или другим имуществом, обязан регулярно вносить налоговые выплаты. Рассмотрим, как узнать налоговую задолженность и каким образом оплачиваются налоги физ.лиц, а также выясним, как формируются штрафы за несвоевременную уплату.