Борьбу с мошенничеством при сделках с недвижимостью начинают риелторы и депутаты
В России существенно участились случаи, когда пожилые продавцы через суд добиваются признания сделки купли-продажи недействительной, ссылаясь на собственное неадекватное состояние и продажу жилья под влиянием мошенников. Суд в таких случаях встает на сторону продавца, в результате чего покупатель зачастую не получает никакой компенсации (даже назначенной судебным решением) и попросту теряет и деньги, и приобретенную недвижимость.
Количество судебных споров, в которых бывшие хозяева пытаются вернуть проданную недвижимость уже после сделки, за год выросло на 15-20 процентов. Счет таких дел в судах идет на тысячи.
Российская гильдия риэлторов уже отреагировала на ситуацию и организовала работу Оперативного штаба по защите добросовестных покупателей недвижимости и противодействию мошенническим схемам, пишет «Парламентская газета».
Штаб будет собирать обращений от пострадавших и их представителей, анализировать конкретные случаи и вырабатывать предложения по решению проблемы. Для этого будут проводиться рабочие консультации, встречи с представителями правоохранительных органов, законодательной власти, с юристами, адвокатами и нотариусами.
Над этой проблемой работают и депутаты Госдумы.
«В настоящее время наш комитет внимательно изучает ситуацию. В любом случае решение будет найдено и все лазейки, которые позволяют мошенникам обходить закон, будут закрыты» — рассказал председатель Комитета по финансовому при Госдуме Анатолий Аксаков.
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева считает, что нужно пересмотреть статью закона «О государственной регистрации недвижимости», касающуюся компенсации добросовестным приобретателям за утрату жилья.
Сейчас законодательство обеспечивает однократную компенсацию обманутым покупателям от государства, если органы регистрации зарегистрировали такую сделку. Однако, в настоящее время эта статья не распространяется на на тех, кто продал квартиру, якобы находясь в невменяемом состоянии.
«Думаю, в этой части норму нужно расширять. Как только суды поймут, что наказывают не просто граждан и подставляют бюджетные деньги, они изменят свою позицию», — говорит Разворотнева.
Среди предложений депутатов Госдумы также можно отметить составление перечня заболеваний, при которых нельзя будет осуществлять какие-либо сделки с недвижимостью, а также распространение механизмов эскроу-счетов на сделки с продажей единственного жилья на вторичном рынке.
В Диалоге именно вы — активные авторы — превращаете ленту в живой умный разговор о деньгах. Нам важно, чтобы те, кто не просто читает, а помогает другим советами, опытом и разбором сложных ситуаций, чувствовали поддержку со стороны сообщества.
Оплата по QR‑коду — простой способ перевести деньги продавцу прямо со смартфона: достаточно навести камеру на чёрно‑белый квадрат, и банковское приложение само считает данные магазина и сумму покупки.
Многие сводят NFC к одному сценарию: приложить телефон к терминалу и оплатить покупку. Но у этой технологии гораздо больше применений. Она нужна не только в магазине у кассы, но и в транспорте, системах доступа, сервисах для бизнеса и повседневных мелочах, которые обычно не связывают с бесконтактной связью.
Подготовила для вас буквенный лабиринт на финансовую тематику: тут спрятаны 13 терминов, которые регулярно встречаются в экономических новостях и в повседневной жизни.
Привет, Диалог! Прошедшая неделя принесла много новостей, аналитики и полезных разборов. Мы выбрали самое интересное — встречайте свежий финансовый дайджест.
В 90-е переехали с мужем и детьми с Крайнего Севера в Московскую область. Квартиру получили по обмену на нашу северную, а еще начали строить собственный кирпичный дом на участке 15 соток на окраине поселка.
Строили своими руками, муж - строитель. Денег конечно на всё не хватало, да и силы не рассчитали, дом большой получился - два просторных этажа, подвал с гаражом. Газ так и не провели, с каждым годом это мероприятие всё дороже и дороже становилось. Когда родился внук, всё лето жили именно в...
Всем привет. Подскажите где самый большой кешбек? В газпроме такой маленький и уралсиб. Помоему газпром Самый жадный банк. Кешбек дают маленький 1,5% сейчас условия поменялись ;теперь 1% за среднемесячный остаток 10 тысяч рублей. Ещё и балы не всегда начисляют. В июле, августе, октябре не начислили из-за того что я не выполнила дебильное условие хранить среднемесячный остаток 10 тысяч в месяц. Почему в других банках такого нет. Только в газпроме. Можете хотя бы уменьшить среднемесячный остаток...
Финансовая подушка безопасности - это ваш надежный защитный щит на случай непредвиденных обстоятельств. Чтобы начать ее формировать, важно научиться контролировать расходы и планировать бюджет. Начните с малого - определите сумму, которую сможете откладывать ежемесячно, и придерживайтесь этого плана.
Не ограничивайтесь только сбережениями на депозите, так как доходность там часто не покрывает инфляцию. Рассмотрите более доходные, но продуманные инвестиционные инструменты - облигации с низким...
Когда мы идем в магазин, делаем покупку, продавцы обычно спрашивают нужен ли нам чек. А спрашивают они не просто так.
Добрый день, дорогие коллеги!
Мне стали медленно проверять отзывы, когда я стал писать их на регулярной основе. За 2024 год я написал два отзыва про Альфу, их зачли за несколько дней, а сейчас стараюсь писать каждый месяц по 1-2 отзыва, так их теперь проверяют по 25-30 дней, пару раз приходилось писать в поддержку и напоминать про свой висящий отзыв.
Приближается мой самый любимый и волшебный праздник, в магазинах уже появились ёлочные украшения. Составляем план действий, чтобы он прошёл гладко и с максимальным удовольствием.
Эксперты назвали причины снижение поставок китайских машин в РФ
Увидела, что у озон появилась функция чаевых сотруднику.
Я тоже недавно на Wildberries увидела, что можно оставить чаевые сотруднику, после выкупа товара. Но в моём пункте ВБ такая неприветливая девушка выдаёт товар, что хочется скорее оттуда сбежать, не то что чаевые оставить))
Перед Днём Рождения хочу поставить себе новые финансовые цели. А пока постаралась проанализировать, в чём были мои промахи в финансовой сфере. Решила сделать работу над ошибками, чтобы в будущем их не допускать.
Все большие дела начинаются с маленьких шагов и работы над собой) разбор ошибок - это уже большой шаг вперед) у вас все обязательно получится!