Что должно произойти, чтобы ипотечный рынок ожил?
Мое скромное субъективное мнение: рыночное ипотечное кредитование в России находится в крайне плачевном состоянии и на его реанимацию может уйти очень много времени. Однако эксперты со мной категорически не согласны. Прочитал отчет, где говорится, что уже в 2026 году объемы выданных ипотечных кредитов могут вернуться к показателям 2024 года. Не лучшего, но даже небольшой рост в отрасли будет за счастье.
Ожидается, что если в 2025 году объем выдачи ипотечных кредитов сократился на 15% по отношению к прошлогодним показателям и снизился до 4,1 млрд руб., то в 2026 году он может составить 4,9 млрд руб. То есть вернуться к показателям 2024 года. Причиной тому должно будет стать снижение ключевой ставки. Эксперты почему-то полагают, что даже ее уменьшение до уровня 13-15% должно простимулировать рынок.
То есть подождите! Даже при хороших раскладах мы говорим о многомиллионной ипотеке под 14-15% годовых минимум? Если честно, как-то слабо во всю эту историю верится...
Мне кажется, что рыночная ипотека оживет при снижении ставки хотя бы до 10%. А также при смягчении условий кредитования, при снижении цен на недвижимость. Подстегнуть рынок может множество факторов. Но ожидать "бума" в выдаче ипотечных кредитов только потому, что ЦБ снизит ставку до 15% мне кажется как минимум странным. Более того, я сейчас вообще не вижу объективных причин роста объема выданных ипотек. Мне кажется, что в 2026 году этот показатель даже к значениям 2024 года вернуться не сможет.
Рантье — человек, живущий на пассивный доход от накопленного капитала. Разбираемся, какие инструменты помогут достичь финансовой независимости.
Что предлагает ЦБ:
Давайте разбирать еще одно интересное предложение на рынке кредитных карт — карта «Фикс» от Сбера.
Процентная ставка 18% годовых (вместо 17%) действует 2
календарных месяца на первый открытый счет при условии, что в течение последних
90 дней у клиента отсутствуют действующие вклады. Ставка действует на остаток
до 5 млн рублей.
С третьего календарного месяца ставка не изменилась, она составляет 12,5% годовых при совершении покупок по
дебетовой карте на сумму от 10 тыс. рублей в месяц.
При невыполнении условий для получения приветственной надбавки в первые 2
месяца, при отсутствии расходных...
Здравствуйте всем, у меня такая ситуация, умер муж, а к него были последние переводы мне с кредитной карты тк дела с деньгами обстояли плохо, и сейчас предстоит деление имущества и могут ли в нотариусе выдать выписку с движением средств о том, что он переводил мне эти деньги, я просто не хочу чтоб родители мужа узнали о том, что он мне с кредитки переводил, стыдно как-то перед ними, и подскажите могу ли я вообще закрыть этот кредит до похода в нотариус, дабы избежать в целом этой проблемы. Креди...
Президент подписал закон, освободивший вклады в драгметаллах от НДС. Также был уточнен порядок применения соответствующей налоговой льготы. Инициатором этих поправок выступило правительство РФ. Там полагают, что освобождение "металлических" вкладов от НДС негативно на бюджете не отразится. Закон был подписан 17 ноября 2025 года. Вступит в силу по истечении месяца со дня публикации. Видимо, настало время задуматься о том, чтобы сделать свой первый вклад в драгметаллах, почему бы и нет. Ду...
ДОБРЫЙ ДЕНЬ, коллеги!!! С начала года начала пользоваться приложением ЧЕК-СКАН : выполняю задания, сканирую чеки. За чеки с подпиской Pro за 1 чек - 1 руб. Но было 2,, жирных" задания - за оформление 2 кредитных карт начислили 4000 руб. В общей сложности накопилось почти 5000.Пора выводить. А вот не тут то было.
С 2026 года в России отменяется действующая с 2006 года налоговая льгота, отменяющая НДС по отдельным банковским операциям. Теперь ключевые операции по обслуживанию банковских карт будут облагаться НДС по ставке 22%. Речь идет не о самом платеже покупателя в магазине, а о комиссиях, которые банки взимают за эквайринг (прием платежей по картам), процессинг (обработку транзакций) и межбанковские расчеты. Таким образом, налоговая нагрузка ляжет на финансовые институты и платежные системы, которые...
Прошу помочь разобраться по вопросу блокировки карты ПАО Сбербанк. От ПАО Сбербанк поступило уведомление о блокировки ст. 9 п. 9 161 ФЗ, что нарушен п. 1.11 приложения 1 к условиям банковского обслуживания.Из-за каких именно операций произошла блокировка не сообщили, пользуюсь банком для покупок, пособий. Блокировка произошла после того как я хотела перевести себе деньги с другого своего банка .
Мы с мужем 2 года откладывали деньги, и накопили на первоначальный взнос 1 миллион рублей. Мы не подходим под льготные ипотеки, не работаем в IT и у нас пока нет детей.
Я сразу скажу, что была обеими руками за программу долгосрочных сбережений (ПДС) еще с начала действия программы. Сама изначально попала в своеобразный лист ожидания. То есть подала заявку на вступление в программу еще до того, как она начала действовать. Хотелось копить на долгосрок и получать плюшки от государства...
Neomani (ООО МКК «Форинт») в рамках акции по продукту «Займ онлайн» предоставляет заемщику скидку в размере начисленных процентов на первый займ, погашенный в течение 5 дней.
В Госдуме отказались от идеи ограничить маркетплейсы в предоставлении покупателям скидок в случае оплаты товаров с карт их собственных банков. Там подчеркнули, что от внесения на рассмотрение соответствующего законопроекта проиграют, в первую очередь, люди.
Здравствуйте. Есть вопрос про семейную ипотеку. В 2022 году брали ипотеку с гос поддержкой. Я выступаю как заемщик, супруга как созаемщик. При закрытии этой ипотеки сможем ли мы взять потом семейную ипотеку под льготный процент? Мне в следующем году будет 35 лет, супруге 33, ребенку полтора года.
Всем привет!Постоянно слышу два мнения: