В Госдуме рассказали, можно ли взять вторую ипотеку, если не закрыта первая
Многие россияне задаются вопросом, можно ли оформить второй ипотечный кредит, пока продолжается выплата первого. Это актуально для тех, кто планирует расширить жилплощадь или приобрести недвижимость для инвестиций. Разберёмся, что говорит по этому поводу закон и каковы реальные возможности заемщиков.
Согласно российскому законодательству, запрета на оформление нескольких ипотек на одного человека нет. Заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Госдумы Каплан Панеш (фракция ЛДПР) подтвердил: формально второй ипотечный кредит получить можно даже если первая ипотека не закрыта.
Однако ключевую роль в этом вопросе играет не закон, а кредитная организация. Банк самостоятельно оценивает финансовое состояние потенциального заемщика, анализирует его доходы, кредитную историю и показатель долговой нагрузки. Решение банка является окончательным. Даже при наличии формального права на второй кредит банк может отказать, если риски выглядят слишком высокими.
Также важно различать обычные и льготные ипотечные программы. Обычную (рыночную) ипотеку можно оформить неограниченное количество раз при условии соответствия требованиям банка. Но с 1 декабря 2023 года в России действует правило «одна льготная ипотека в одни руки» — воспользоваться льготными программами (например, «Семейная ипотека», «IT-ипотека») можно лишь один раз в жизни. Исключение — «Семейная ипотека», если после первой выплаты в семье появился новый ребенок и первый кредит полностью погашен.
С 1 февраля 2026 года будет введено дополнительное требование: супруги должны будут выступать созаемщиками по одному льготному ипотечному договору. Это исключает вариант оформления двух отдельных льготных кредитов на мужа и жену.
Взять вторую ипотеку, не закрывая первую, формально возможно, так как закон ограничений не устанавливает. Однако окончательное решение принимает банк на основе оценки финансовой устойчивости заемщика. Обычные ипотечные кредиты теоретически можно оформлять несколько раз, тогда как государственные
источник- https://finance.mail.ru/
Мне сегодня на почту пришло очень заманчивое акционное предложение от "Совкомбанка" и я сразу решила с Вами поделиться, уважаемые участники Диалога. В чëм суть акции- если Вы планируете летнюю поездку или отпуск✈️, то банк запустил акцию, которая сделает Вашу дорогу абсолютно бесплатной в части расходов на бензин!
Хочу поделится с пользователями площадки Диалога , своим опытом по открытию выгодных , на мой взгляд вкладов, в банке ВТБ., на это раз,в данном своем посте. Клиентом этого банка я уже являюсь давно и, переодически, открываю там дебетовые банковские продукты: вклады и НС в статусе ,, новый клиент,, или ,, новые деньги ,,. Отслеживаю выгодные банковские предложения и изменения. На этот раз,открыла свои вклады только вчера , 10 июня 2026г , чтоьы поймать выгоду, поэтому...
P.S. Не ради славы и регалий я начинаю этот пост! С.И.
Продолжаем разбирать посты в Диалоге и смотреть, какие финансовые привычки чаще всего обсуждают в сообществе.
Переодически , размещаю посты на Площадке Диалог банки ру. и делюсь своим опытом по открытию банковских продуктов вкладов и НС , которые мне приглянулись и обсуждпюв коментариях к постам. Вот и сегодня , в этом посте, я решил поделиться с читателями своим ноаым открытием вклада. 1июня 2026г решил открыть вклад на освободившиеся, в другом банке,денежные средства в сумме 300000 рублей , для чего на маркетплейсе банки ру. осуществил подбор банковского...
В 2025 году американские конгрессмены предприняли 11 попыток внесения законопроектов о введении новых санкций против России. Эти инициативы были направлены на усиление давления на Москву в рамках конфликта вокруг Украины и включали широкий спектр мер, начиная от расширения существующих экономических ограничений и заканчивая введением серьезных торговых барьеров и даже признания России страной-спонсором терроризма.
На старте профессионального пути ключевым ориентиром для меня была строка «Чистая прибыль» в отчёте о прибылях и убытках. Сегодня единственным безусловным авторитетом для меня остаётся закон сохранения энергии.
В погоне за высокой доходностью и сложными инвестиционными портфелями мы часто игнорируем самый мощный финансовый инструмент, который уже у нас в руках. Это контроль над расходами.
Россияне в ноябре стали платить по кредитным картам рекордный процент - полная стоимость достигла почти 50% как минимум с 2021 года, подсчитали в компании "Скоринг бюро".По данным компании, средняя полная стоимость кредита (ПСК) по кредиткам в ноябре достигла 47,4%. Такое значение стало рекордным как минимум с 2021 года, когда начала вестись такая статистика. Тогда за аналогичный период показатель составлял 21,9%.Резкий скачок произошел в декабре прошлого года, когда средняя ПСК по...
По данным «Газпрома», на 4 января 2026 года запасы газа в европейских подземных хранилищах (ПХГ) снизились до 59,9% — уровень, который в прошлом году был достигнут лишь в конце января. Особенно низкая наполненность зафиксирована в Нидерландах (46,1%), Германии (54,1%) и Франции (55,7%).
С начала отопительного сезона из хранилищ уже извлечено 23,6 млрд куб. м газа — почти половина от объема, закачанного летом. Компания предупреждает, что столь быстрый отбор может снизить эффективность хранилищ...
Активность долгового рынка России остается на повышенном уровне
Федеральная налоговая служба России опубликовала методические рекомендации для предприятий с доходом свыше 20 миллионов рублей за 2025 год. Текст методички доступен в Telegram.
Президент России Владимир Путин поручил обеспечить восстановление темпов роста экономики и инвестиционной активности, а также ускорить решение структурных проблем в различных отраслях. Важно, чтобы уровень инфляции к концу 2026 года оставался в пределах 4-5%, что соответствует прогнозу Центрального банка России.
У многих людей наверняка есть проблема на тему копления финансов, но как же лучше их копить? С моей точки зрения, удобнее и значительнее копить деньги через приобретённую копилку на маркетплейсах, в которой можно вносить разные суммы:100,300,500,1000,5000 и тд, она удобна так как можно положить в нее разные купюры, а еще можно купить копилку на определённую сумму, и там будет расписано сколько и каких купюр требуется вложить
Минувший 2025 год по праву можно считать годом облигаций. Не случайно тогда все вдруг ринулись в бонды, и даже те, кто никогда о них не думал, вдруг резко стали экспертами по дюрации, амортизации и купонам. И этот интерес совершенно оправдан, ведь ровно год тому назад ключевая ставка находилась на рекордном уровне 21%, но уже в начале 2026 года мы видим "ключ" на уровне 16%.
