Ипотека для тех, у кого закончилось банкротство
в 2018 году завершена процедура банкротства физ лица освобождением от задолженности
теперь мне нужно взять ипотеку, доход очень высокий и белый, у меня все идеально сейчас
но получаю отказы в банках один за одним
в каком банке возможно получить ипотеку если было завершено банкротство? может ли кто то посоветовать?
смотрю в московской области, первоначальный есть, доход белый по 2-НДФЛ более 200 т.р./ мес
Цитата
KentAVP пишет:
но получаю отказы в банках один за одним
----------
Причину почему Вам отказыват Вы знаете и сами.
----------
Цитата
KentAVP пишет:
доход белый по 2-НДФЛ более 200 т.р./ мес
----------
Сегодня есть, завтра нет.
А созаемщик есть? Кредитная история у созаемщика хорошая?
После банкротства пользовались хоть какими-то кредитными услугами? карту получили, в рассрочку что-то оформляли может быть?
Попробуйте "мелкие" какие-нибудь региональные банки. Может поручителей предложат привести и ни одного. Первоначальный взнос увеличить...
Здесь уже было несколько тем с такими же вопросами +- от банкротов бывших.
Вроде никто так и не отписался, что смог взять кредит или ипотеку где-нибудь.
Цитата
KentAVP пишет:
в 2018 году завершена процедура банкротства физ лица освобождением от задолженности
----------
Тебя не от долга освободили, а кредиторов требовать этот долг. Сам долг ты им торчишь. Кредиторов никто никаким законом не заставит убрать в КИ этот висяк. Снять долг с баланса лишь право,а не обязанность.
Ну и ответ-тебе никакой банк ипотеку не оформит,хоть мильён по 2 НДФЛ.Крупняку такой гемор не нужен,а уж мелким,которые под прицелом у ЦБ,и подавно.
Раз бабла немеряно,закрой старые долги и бери ипотеку.
Или ПВ это и есть спрятанное при банкротсве :?: Тогда ой :pardon:
Цитата
sanek556 пишет:
Вас признали банкротом это черная метка навсегда, вы не пройдете скоринг даже в МФО, что уж говорить про ипотечный кредит. Об этом следует знать всем радостным банкротам. Для кредиторов вы неблагонадежное лицо которое не исполнило свои обязательства.
----------
Да уж, такие знатоки тут собрались :omg:
Все зависит от банка и конкретной ситуации, вполне возможно, что отказы связаны не только с прохождением ранее процедуры банкротства, мы же не знаем всех вводных от клиента, которые оценивает банк в скоринге.
После процедуры банкротства банки вполне дают кредиты, даже потребительские. Во-первых, у человека нет кредитной нагрузки, соответственно, если доход есть, то человек платежеспособный в глазах банка, во-вторых, такой человек в ближайшие 5 лет не сможет повторно подать на процедуру банкротства. Ну да ладно, с необеспеченными кредитами тут как повезет, но залоговые кредиты дают легче. В данном случае - ипотека, у банка отсутствуют риски, квартира в любом случае пойдет в реализацию при задолженности.
----------
Цитата
KentAVP пишет:
но получаю отказы в банках один за одним
----------
Вот кстати в этом тоже может быть причина. Один банк отказал, а дальше по цепочке понеслось. Большое количество заявок за короткий промежуток времени обычно вредит.
2. Есть своя недвижимость (подсказка - недвижимость может быть и в собственности друга (естественно нужно его согласие на данную процедуру)? банки дают деньги под залог недвижимости достаточно охотно... а еще и не банки дают тоже (спец. коммерческие организации). Пробуем в этом направление стучаться во все двери. Только совет).. внимательно читаем договора, которые подписываем.
3. После банкротства надо длинным и терпиливым путем зарабатывать себе новую репутацию. То есть открываем дебетовую карту в том банке в который обратимся через год (зарплатный банк?), а то и два... и показываем оборот по ней, траты, пробуем получить кредитную карту, и показываем по ней также оборот, то есть все покупки делаем по ней, и гасим укладываясь в льготный период.
По банкам, навскидку - Совкомбанк, Абсолют, небольшие банки (готовимся к длительному рассмотрению заявки, предоставления дополнительных залогов, поручителей и прочее)
По небанковским организациям не подскажу, гугл в помощь.
P.S: и вроде должно пройти 5 лет минимум после окончания процедуры банкротства чтобы снова иметь возможность выступать в качестве заемщика. Но может не банкам на это и наплевать, надо уточнять.
Кто ищет, тот найдет! Удачи!
Цитата
m*******@orc.ru пишет:
...Только что кинули кредиторов и опять.
----------
----------
Цитата
user_6170256 пишет:
...сначала кинул кредиторов.
----------
1. Он никого не «кидал», потому что освобождён от исполнения неисполненных им денежных обязательств согласно абзацу первому пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в установленном законом порядке вследствие признания судом несостоятельным (банкротом). ----------
Цитата
ads_mix пишет:
...вроде должно пройти 5 лет минимум после окончания процедуры банкротства, чтобы снова иметь возможность выступать в качестве заемщика.
----------
2. Согласно пункту 1 статьи 213.30 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» «В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства.», из содержания которой следует, что право гражданина принимать на себя обязательства по кредитным догово́рам всего лишь ограничено и обусловлено обязанностью указания им на факт своего банкротства в течение пяти лет с даты завершения в отношении него процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры и не запрещает ему принимать на себя кредитные или заёмные денежные обязательства, также как не запрещает кредиторам и/или займодавцам предоставлять ему кредиты и/или займы. ----------
Цитата
cancelru пишет:
...Раз бабла немеряно, закрой старые долги и бери ипотеку.
----------
3. Разумный и логичный совет! :thumbsup:
Цитата
Леонид Николаевич пишет:
1. Он никого не «кидал», потому что освобождён от исполнения неисполненных им денежных обязательств согласно абзацу первому пункта 3статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в установленном законом порядке вследствие признания судом несостоятельным (банкротом).
----------
Более того, в некоторых ситуациях, это не просто законное право, а еще и обязанность. Правда в нашей стране на практике никаких штрафных санкций не применяется к должникам. Но с точки зрения закона подобное поведение даже может рассматриваться, как недобросовестное, когда человек понимает, что удовлетворить требования всех кредиторов он не сможет, но продолжает ничего не делать или платить выборочно кому-то. А тут уже все заклеймили автора чуть ли не мошенником.
----------
Цитата
Гражданин не только вправе, но и обязан обратиться в суд с заявлением о признании его банкротом, если удовлетворение требований одного или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объёме перед другими кредиторами и размер таких обязательств и обязанности в совокупности составляют не менее чем 500 тысяч рублей (п. 1 ст. 213.4 закона № 127-ФЗ). В такой ситуации гражданин обязан подать заявление не позднее 30 рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этих обстоятельствах.
----------
Что касается пресловутой "черной метки", про которую тут все так пишут. То это не к банкротству относится больше, а к просрочкам по кредитам и испорченной кредитной истории.
Предлагаем снова напрячь ваши аналитические и провидческие способности ;) Вам достаточно предположить, какой ставка будет в эту пятницу. Если вы угадаете, то получите приятный бонус.
У каждого из нас есть та самая «маленькая радость», которая незаметно превращается в большую статью расходов. Чашка кофе по пути на работу, мелочи по акции на маркетплейсе, сладости на кассе — что если посчитать все эти траты за месяц? Предлагаем вам пройти финансовый челлендж «Неделя осознанных трат»!
Приветствуем, авторы! Как прошла первая неделя осени? Судя по вашим публикациям, вам было, что обсудить! Представляем самые интересные посты Диалога, которые вышли с 1 по 7 сентября.
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы писали свои прогнозы ключевой ставки ЦБ. Вот мы и узнали, что среди нас 268 ясновидящих. Именно столько участников угадали, что ставка снизится до 17%!
Мы подвели итоги конкурса, в котором вы предлагали ваши идеи, которые помогут сделать жизнь удобнее, экологичнее и выгоднее для каждого.
Ситуация, однако.
Оформила SWIFT перевод с текущего счета в АО «Финам» в ООО «АЛОР +» в долларах США. До оформления перевода ознакомилась с тарифами банка АО «Финам» на сайте банка, там указано, что комиссия АО «Финам» за перевод в другой банк в валюте составляет 0,5% от суммы перевода, но не менее 25 долларов США и не более 150 долларов США.
При оформлении перевода через личный кабинет на сайте edox.finam.ru выбрала опцию «BEN» - комиссия и расходы Банка относятся на счет получателя и...
Здравствуйте. Должен был произойти свифт-перевод от юр.лица из англии физ. лицу в россии по номеру счета и свифит-коду банка (банк втб). В общем не приходит и не приходит. Начали разбираться, оказывается уже на след день платеж развернули. Причиной ошибки указана:
Status: Failed
Failure Reason: RETURN OF YOUR MT103
DD 211109 AMT 1,948.50 USD UNDER REF
211108-78R1MM154 RSN AS BBK STS BNF
HAS NO CURRENCY ACC WITH US
Звонили в втб, объясняли ситуацию, ничего внятного сказать не смогли: деск...
Добрый день!
Есть желающие приобрести квартиру через ипотечного брокера с завышением стоимости на 20%, т.к. нет первоначального взноса. Для этого планируется оформление двух расписок (как будто они мне дали деньги и я им ту же сумму), которые будут порваны непосредственно во время подписания документов и закладывания денег в ячейку. Какие риски у продавца? Стоит ли связываться с такой схемой? Оценку обещают сделать с учетом завышения.
Подскажите, кто из форумчан обращался к кредитному брокеру Хатон.ру. Много где рекламируется, много позитивных отзывов. Интересно узнать личный опыт. Ищу для себя брокера хочу обратиться. Нужно рефинансировать все свои долги перед банками и микрозаймы.
Дорогие, обсудим наши финансовые стратегии.
Вы готовы на размещение депозитов по меньшим ставкам при высокой надёжности банков? Насколько велика должна быть разница в доходности чтобы вы согласились на предложение от малоизвестного банка?
Превышение страхового лимита в частных системно значимых банках, таких как Альфа, МКБ, Тинькофф — дальновидность или риск? А в банках с иностранным капиталом — в ХКФ, КЕБ, Эс-Би-Ай Банке? А в банках на санации — в ИТБ, Таврическом, Солидарности?
Как...
Школьная карта ПЦ Аксиома.
https://www.avsu.ru/
Приложение Android https://www.avsu.ru/mobileAndroid/
Приложение iOS https://www.avsu.ru/mobileIOS/
Оплата без регистрации https://www.avsu.ru/payfree/
Оплата ДОУ без регистрации https://www.avsu.ru/payfreedou/
О платформе
https://www.авсу.рф/
Друзья, добрый день.
В школе детям выдали бумажки, что родителям НУЖНО зарегистрироваться в система АКСИОМА (https://www.avsu.ru/). Оплаты за питание в школе будут в ближайшем времени...