Имущественный налоговый вычет
Продолжая тему налоговых вычетов, расскажу об имущественном налоговом вычете.
Правом на имущественный налоговый вычет можно воспользоваться после покупки недвижимости, в том числе в ипотеку. Отмечу, что в отличии от других вычетов у имущественного нет срока давности, он не сгорает.
На что можно оформить имущественный вычет:
- Покупку квартиры, комнаты, дома или доли в жилье
- Покупку земельного участка с жилым домом или участком, на котором построили жилой дом
- Покупку жилья в новостройке на этапе строительства
- Проценты за пользование ипотечным кредитом
- За покупку строительных и отделочных материалов для отделки дома или квартиры в новостройке
- При продаже жилья или другого имущества тоже есть право на получение вычета при уплате НДФЛ с полученного дохода.
Размер налогового вычета
Вернуть можно 13% с 2 млн рублей, итоговая сумма 260 000 рублей.
С процентов по ипотеке 3 млн рублей, итоговая сумма 390 000 рублей.
Нюансы:
При совместном приобретении жилья супругами вычет полагается обоим. Т.е. общая сумма вычета на двоих при оформлении в ипотеку, к примеру составит 780 000 рублей.
Если для приобретения жилья использовался материнский капитал или субсидии для многодетных, при расчете выплат необходимо вычесть из стоимости жилья размер государственных выплат.
Какие документы необходимо подготовить
- заявление на вычет;
- декларация 3-НДФЛ (чтобы ее заполнить, может понадобиться справка 2-НДФЛ из бухгалтерии с места работы);
- договор купли-продажи недвижимости, договор долевого участия в строительстве или договор подряда на строительство;
- документы, подтверждающие расходы, по которым запрашиваете вычет (чеки, приходно-кассовые ордера, платежные поручения, банковские выписки, акты о закупке материалов);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- акт приема-передачи жилья.
Найти образцы заявления и дополнительную информацию по индивидуальным случая можно на сайте ФНС.
Есть три способа оформления имущественного вычета:
- Лично в ФНС по месту регистрации, раз в год.
- Через работодателя. Предварительно запросите, подтверждающие документы в ФНС.
- В упрощенном порядке, через личный кабинет налогоплательщика.
Друзья, если информация полезна и вы хотите подробнее узнать о способах оформления имущественного вычета пишите в комментариях.
При совместном приобретении жилья супругами вычет полагается обоим. Т.е. общая сумма вычета на двоих при оформлении в ипотеку, к примеру составит 780 000 рублей - ооо, такого не знала
Parasolka,возможно и собственность должна быть долевая с супругом, а не на одного из них оформлена..
CHRISTLENA, собственность может быть оформлена и на одного супруга, и на обоих.
Если недвижимость приобретена в браке не важно, на кого она оформлена - это совместно нажитое имущество. Однако, если есть брачный договор или соглашение о разделе имущества, то все будет оформляться согласно этим документам.
Если недвижимость оформлена долями, вычет может быть предоставлен в размере стоимости жилья пропорционально долям супругов.
Важны другие требования для получения вычета:
- Нужно быть налоговыми резидентами РФ;
- Получать доходы. Например, официальную зарплату или официально сдали недвижку)
Дорогие участники сообщества «Диалог» на Банки.ру! Мы запускаем увлекательный конкурс, где каждый может поделиться своим опытом, даже самым небольшим. Ведь иногда именно с тысячи рублей начинается большой путь в мире инвестиций!
11.11 уже позади, а нам пора подвести итоги конкурса, в котором вы решали, примите ли вы участие в главной распродаже года или пропустите. Интересно, что пропустить решились 277 участников конкурса, а подготовиться к ней – аж 512!
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы делились вашим опытом инвестирования.
Приветствуем, авторы! Мы не устаем радоваться вашей активности в Диалоге. Нам все сложнее выбирать те обсуждения, которые попадут в дайджест — все интересны и познавательны! Однако мы снова это сделали — собрали лучшие посты недели.
смотрел ютюб (исторический ролик, парень рассказывал, почему в РФ нет нормального производства машин, все таки были империей и прочее прочее.)
И я подумал, После революции 1917 года всё имущество национализировали, а в советское время вообще не было частной собственности. Если бы не эти перемены, возможно, у каждого из нас сегодня была бы своя "бабушкина усадьба"
Захотелось немного пофантазировать, но стало грустно 😅😅😅😅
В эпоху повсеместного использования платежных карт, моментальных переводов по номеру телефона, оплаты покупок по отпечатку пальца и т.п., фиатные (бумажные) деньги в нашем восприятии становятся неким архаизмом. Но для людей, увлекающихся бонистикой (коллекционированием банкнот), бумажные деньги имеют большую привлекательность и интерес. Ведь среди обычных сторублевок, десяток, полтинников можно найти достаточно ценные и редкие купюры. Это банкноты самых ранних выпусков, не имеющие...
Ah, отпуск! Это слово звучит как музыка, не правда ли? Оно вызывает образы пляжного песка, коктейлей с зонтиками и прочих удовольствий, которые мы так любим. Но как же накопить на этот заветный отдых, не распрощавшись при этом с последними деньгами на счету? Я для себя выписала несколько лайфхаков
Начала вести учет после того, как заметила, что деньги куда-то "уходят". Завела простое приложение (называть не буду, чтобы не сочли рекламой) и ввожу туда все траты: продукты, развлечения, коммуналка и проч. В конце месяца вижу, где были лишние расходы, и могу их скорректировать. Теперь, если замечаю, что бюджет расходуется быстрее, просто сокращаю "лишние" покупки, которые можно убрать безболезненно. Раньше казалось сложно, но сейчас привыкла)
Если почитать в интернете отзывы о микрофинансовых организациях, то можно увидеть только негатив. Почему так получается?
Как же я люблю странствовать. Долго на месте не сижу, впечатлений жажду. Вот и дождались - туристический сбор плавно перетёк в туристический налог.
привет! Что нужно знать подростку 13 лет про финансы/инвестиции? Если тут есть полезные посты, а еще книги, напишите плиз?
Я нумизмат любитель. С самого детства ко мне монеты попадали случайно, сами по себе. И приносили такую радость и какой-то азарт. Потом уже путешествия помогали пополнять коллекцию. А теперь уже покупаю по настроению. Последний трофей - монета с изображением генерала Милорадовича, так впечатлил меня рассказ Мединского.
Деньги любят тишину, финансы – счёт, банки – вашу невнимательность. Особенно в кредитных продуктах. И с особым трепетом используют стрессовые ситуации, чтобы с минимальными затратами максимально поиметь дополнительную выгоду с рассеянного клиента. Твой росчерк пера на доп.соглашении в нервных условиях – и вуаля, с вами приятно иметь дело. Приходите ещё.
Как самозанятому вернуть уплаченные налоги?
