Кредит под залог недвижимости. Нужен совет
Такая ситуация, что на следующие 2 года останусь без доходов.
Нужны деньги, чтобы это время прожить и сотня-другая свободных наличных.
В наличии квартира, рыночная стоимость минимум миллион рублей.
Планирую взять кредит под залог недвижимости года на 3.
Доходов не будет, поэтому отдавать эти два года придется с этих же кредитных денег.
Официального трудоустройства нет.
Могу разве что взять ндфл-2 с подработки, но там доход всего пару тысяч в месяц.
Подскажите, где искать и что выбирать.
P.S. Думал насчет просто продажи квартиры, но это долго, да и тогда все равно придется 15к каждый месяц отдавать в никуда на съем жилья. Не хочу переезжать.
Цитата
Влад Бибитов пишет:
Здравствуйте! Нужен совет.
Такая ситуация, что на следующие 2 года останусь без доходов.
Нужны деньги, чтобы это время прожить и сотня-другая свободных наличных.
В наличии квартира, рыночная стоимость минимум миллион рублей.
Планирую взять кредит под залог недвижимости года на 3.
Доходов не будет, поэтому отдавать эти два года придется с этих же кредитных денег.
Официального трудоустройства нет.
Могу разве что взять ндфл-2 с подработки, но там доход всего пару тысяч в месяц.
Подскажите, где искать и что выбирать.
----------
Только в сказке :| Нигде не найдёте банк, который под такой залог даст кредит, которого хватит на выплату самого кредита на 2 года, жизнь и ещё сотню-другую сверху. Повезёт, если на одно из 3-х даст, да и то с такими вводными без квартиры останетесь 100%.
Не лучше ли выжимать доход от того актива что у вас есть -квартиры, нежели этот актив пустить по ветру, да еще должным остаться. Квартиру можно сдавать в найм на короткий срок и посуточно, и на эти доходы жить, если других нормальных доходов нет. Ну а самому съехать туда, где сможете жить на такие доходы -например , комната или койкоместо. А не квартира за 15 тыс.
Цитата
Altoff пишет:
Влад, в указанной ситуации два варианта:
- зарабатывать более 15 тыс;
----------
Неужели все так сильно проверяют справки эти? Под залог же, а не просто так. Если все равно проверка дохода, то к чему это.
----------
Цитата
Ломус пишет:
Нигде не найдёте банк, который под такой залог даст кредит, которого хватит на выплату самого кредита на 2 года, жизнь и ещё сотню-другую сверху. Повезёт, если на одно из 3-х даст, да и то с такими вводными без квартиры останетесь 100%.
----------
Ну вот и интересует.
Ну я видел, что Сбербанк 60% от рыночной стоимости дает. Но там справка о доходах нужна.
600к на года четыре вполне терпимо было бы. Половина отдам на платежи за два года, половина останется.
Есть Тиньков, там не нужна. Но я так и не понял какой там договор, наверняка там что-то очень жуткое.
Цитата
OhJaaJan пишет:
Какие-то странные у вас планы на будущее. Банк даст 600 на 4 года, но вам ему отдавать придётся лям минимум за эти 4 года. Где деньги брать будете?
----------
Если бы придумал другое, то не рассматривал бы вариант потерять или продать квартиру.
В идеале все за годик образуется и тогда работа найдется.
Тут же верну оставшуюся половину и за годик-два остатки выплачу постепенно. Главное чтобы платеж не был сильно выше 20к в месяц.
Я так понимаю только Тиньков остается? Наверняка там условия грабительские.
Цитата
Влад Бибитов пишет:
Я так понимаю только Тиньков остается? Наверняка там условия грабительские.
----------
Здравствуйте. Почему так считаете? Мы предлагаем средние на рынке условия по кредитным продуктам. По кредиту наличными под залог недвижимости предлагаем от 9% годовых. Подробная информация есть на нашем сайте.
да переплата будет конская, но лучше подстраховаться.
Цитата
Влад Бибитов пишет:
В наличии квартира, рыночная стоимость минимум миллион рублей.
Планирую взять кредит под залог недвижимости года на 3.
----------
Кредит не брать,квартиру не продавать. Однозначно. Это тупик!
Сколько комнат в квартире?
Можете сдать свободную недорого (на коммуналку и питание)
Можете сдать всю квартиру и найти работу с проживанием. (типа охранник на стройке, в гараже, строймаркете, сторож в детском саду, помощником-смотрителем на даче и т.п.)
Других вариантов не вижу.
Всё индивидуально!
А у вас так особенно..
Не понял откуда в принципе возникли такие условия по сроку.
----------
Цитата
Влад Бибитов пишет:
Такая ситуация, что на следующие 2 года останусь без доходов.
Нужны деньги, чтобы это время прожить
----------
Такая ситуация, что на следующие 2 года останусь без доходов.
Нужны деньги, чтобы это время прожить и сотня-другая свободных наличных.
В наличии квартира, рыночная стоимость минимум миллион рублей.
Планирую взять кредит под залог недвижимости года на 3.
Доходов не будет, поэтому отдавать эти два года придется с этих же кредитных денег.
Официального трудоустройства нет.
Могу разве что взять ндфл-2 с подработки, но там доход всего пару тысяч в месяц.
Подскажите, где искать и что выбирать.
Цитата
M☆rshal пишет:
Не понял откуда в принципе возникли такие условия по сроку.
----------
Аналогично. Я , единственно, могу предположить, что ТС загремел в колонию-поселение... А деньги нужны на оплату лечения родителей, которые в его квартире проживают, или что-то подобное...
Иначе откуда знать, что через год будет доход для платежей по кредиту, а сейчас дохода нет :D ...
Случился тут у меня юбилей! Родственников и друзей большое количество, все хотят поздравить и намекают на празднование... Ну как тут отказать!
По итогам марта 2025 года клиенты Своего Банка, зарегистрированные в программе лояльности, получили почти 1,2 млн рублей кешбэка. Таким образом, за первые три месяца 2025 года суммарный объем кешбэка, выплаченного клиентам, превысил 3,4 млн рублей, что уже составляет более половины от общего объема выплат за весь 2024 год. Для сравнения: на прошлый год пришлось более 6,7 млн рублей кешбэка.
Хотим рассказать о компаниях, участвующих в народном рейтинге и поощряющих отзывы клиентов.
Вы замечали, насколько приятнее получать похвалу за хорошую работу, даже если она стала привычной частью сервиса?
Если бы так случилось, что в стране остался только один банк. Какой бы вы выбрали?
Я пользуюсь дебетовой зарплатной картой банка ВТБ вот уже несколько лет. Надеялся, что в ненадежный банк моё предприятие зарплату переводить не будет. Но с 22 июня этого года моё мнение о надежности банка ВТБ для сохранения заработанных денег резко поменялось на худшее. В тот вечер в субботу 22.06.2019 года, когда я находился дома и готовился ко сну, в 23 часа 22 мин. на мой телефон от оператора МТС пришло СМС уведомление о списании денежных средств: «Karta …: Oplata 8000.00 RUB; PAY.MTS.RU...
Здравствуйте, подскажите как поступать в сложившейся ситуации.
12.07.2019 (вчера) единственный наследник получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство. В сбербанке перечислено 5 денежных вкладов по счетам без указания сумм. Из них по двум указано "с причитающимися процентами". В тот же день пришёл в отделение сбербанка, взял талон к операционисту, предъявил свидетельство и паспорт. Операционист сказала "здесь большая сумма, как будете забирать?". И признала, что положена разовая...
Произошла ситуация,из которой не понятно какой выход.Сын служит в армии,выдали карту. ВТБ Армия России.Пошёл в чипок, ввёл пин-код,не верный,второй,третий.Всё,карта заблокирована.Пин-код забыт.Звонил на горячую линию, перевыпуск карты это в отделении. Созвонились с ним,я попробовала сделать перевод с карты на карты,отклонено банком.Снова звонит на гор.линию,оказывается карта не активирована,активируется при оплате или банкомате. Хотя на сайте пишут у них активировать можно по телефону горячей...
Вообщем ситуация странная, после смерти бабушки были поданы документы к нотариусу для получения наследства(единственный наследник), прошло пол года, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, пришел с ним в банк, как итог по одному счету выдали деньги сразу, около 80тр, а вот по второму на котором более 600тр они сказали что не могут выдать более 400тр без проверки, ну ок....прошла недели, прихожу в банк, они говорят мол их служба безопасности не может дозвонится до нотариуса который...
У меня заблокировали киви кошелёк и киви запросило документы на сим карту, т.е я должен доказать что номер принадлежит мне. Документ который их может устроить это либо копия договора с оператором нотариально заверенная, либо справка о принадлежности номера мне.
Обращался в один из офисов теле 2 Оренбурга, где мне отказали в выдаче, при предъявлении паспорта, аргументировав это тем что такие документы они не выдают.
На горячей линии теле 2 тоже толком ничего не знают, говорят что подобные...
Доброго времени суток. Хочу "донести до масс" информацию о работе МФО ДЗП- Центр ( также известной , как МФО "До зарплаты" ). По глупости своей , а также из-за жизненной ситуации , имел неосторожность воспользоваться услугами данной организации . 06.12.2017года , мною был взят заём на сумму 1500 рублей (!) , 12.12.2017 заём был погашен досрочно , в полном объеме , без каких-либо просрочек и пролонгаций ( на сумму 1890 рублей 60 копеек ). Так как в последнее время частенько мониторю свою КИ , в...
Собираюсь вскоре получить перевод в $ из США
При переводе, ко всем стандартным пунктам, есть 1 странный для нашей страны- ABA Routing Number
Гугл говорит, что это относится к банкам США, но отправитель настоятельно требует эту инфу
Подскажите, какие банки в РФ могут предоставить этот самый ABA Routing Number для получения перевода? Вроде бы ВТБ может, но половина сотрудников говорит да, половина нет. Было бы классно, если б представитель ВТБ ответил бы
Добрый день!
Почитал, вроде такое возможно. У знакомого дочка по глупости вместо просто номера карты отправила мошенникам фото карты (только лицевую сторону), те сказали дескать надо для перевода средств (продавала товар на авито). Карта МИР. Деньги списаны с карты, CVV не сообщался.
Реально ли опровергнуть данную транзакцию?
Понимаю, она сама себе буратино, но все же...
Я являюсь Продавцом квартиры. Мой риэлтор настоял на проведении оплаты через сервис Сбербанка (ООО Центр недвижимости Сбербанка) "безопасные расчеты".
Вопросы:
1. Регулирует ли Сбербанк (ООО ЦНС) условия заключаемого между Покупателем и Продавцом договора купли-продажи? Существуют ли какие-либо особенности договора купли-продажи при использовании данного сервиса? Согласовывает ли Сбербанк (ООО "ЦНС") этот договор? Является ли обязательным использование Вашей типовой формы? Или может быть...