Исследование ИЖС в 2024 году
Новое исследование рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 2024 году
Динамика ипотечных выдач:
- С начала года на рынке ИЖС заключено 80 тыс. ипотечных сделок на сумму 429,2 млрд руб.
- Количество выдач в 3,3 раза превышает показатель 2022 года и на 7% — аналогичный период прошлого года.
- Доля ИЖС в общей структуре: в 2022 году — 3%, в 2023 — 7,8%, в этом — около 14%.
Месячная динамика:
- С января по июнь количество выдач на ИЖС выросло с 7,2 тыс. до рекордных 20,8 тыс.
- Пик пришелся на июнь перед отменой ГП2020 и вводом эскроу, после чего спрос начал охлаждаться.
Регионы с высоким спросом:
- Московская область, Краснодарский край, республики Башкортостан и Татарстан.
- С июля адресность льгот начала проявляться в регионах с «холодными» программами, такими как «Дальневосточная и Арктическая ипотека».
Характеристики ипотечных кредитов:
- Медианная стоимость объекта — 7,6 млн руб.
- Лидер по стоимости приобретаемого жилья — ДФО (8,3 млн руб.) из-за «холодных» ипотек под 2%.
- Медианный размер кредита — 5,5 млн руб. Лидеры: ДФО и ЦФО, аутсайдер — СКФО.
- Первоначальный взнос — 2,1 млн руб., что составляет примерно 27% от стоимости недвижимости.
- Ежемесячный платеж — 39 тыс. руб. Наиболее высокие значения в ЦФО (42,6 тыс. руб.) и СЗФО (40,3 тыс. руб.).
—
Лично мое мнение, то на рынке ИЖС должен произойти новый ипотечный бум после окончания военных действий.
Люди хотят инвестировать в улучшение своих условий жизни.
Удорожание жизни в крупных агломерациях, недоступность нового жилья + физически места больше не становится. Редевелопмент промзон, реновация это конечно хорошо. Но площадь квартир сокращается, что и приводит к сокращению популяции в целом. Для заведения семьи ключевой фактор - свободное пространство.
Идеальным решением будет застроить пригородами-слоями из сильного «среднего класса» все крупные центры РФ. Садим всех на ипотечную иглу по типу США 70-х годов)
Учитывая процент и первичный взнос по сельской ипотеке, звучит как хороший план)
Случился тут у меня юбилей! Родственников и друзей большое количество, все хотят поздравить и намекают на празднование... Ну как тут отказать!
По итогам марта 2025 года клиенты Своего Банка, зарегистрированные в программе лояльности, получили почти 1,2 млн рублей кешбэка. Таким образом, за первые три месяца 2025 года суммарный объем кешбэка, выплаченного клиентам, превысил 3,4 млн рублей, что уже составляет более половины от общего объема выплат за весь 2024 год. Для сравнения: на прошлый год пришлось более 6,7 млн рублей кешбэка.
Хотим рассказать о компаниях, участвующих в народном рейтинге и поощряющих отзывы клиентов.
Вы замечали, насколько приятнее получать похвалу за хорошую работу, даже если она стала привычной частью сервиса?
Если бы так случилось, что в стране остался только один банк. Какой бы вы выбрали?
В июле я писал пост о том, что западные компании начали возвращаться в Россию. Тогда первые компании заявляли о своих намерениях вернуться на российский рынок или как минимум делали все для замедления своего ухода с него до стабилизации ситуации.
Отзывы пользователей в Народном рейтинге могут быть не только мнением, но и эффективным инструментом для улучшения качества банковских услуг.
и нет, не рано)
Подарки, праздничный стол, поездки — Новый год часто сопровождается немалыми расходами- факт.
Кто-то тратит на праздник все сбережения, а кто-то старается обойтись минимальными затратами (не я ахах)
Поделитесь своими планами на траты в этом году! Сколько вы готовы выделить на подарки, еду и новогодний стол? Может быть у вас есть лайфхаки как сэкономить?
Вы когда-нибудь задумывались, сколько зарабатывают тарологи и гадалки?
Может ли гадание стать основным источником дохода? Это вопрос первый.
Психологи говорят, что в нестабильные времена люди всегда пытаются найти ответы и поддержку. И, вроде, каждый сам решает куда обратиться за помощью.
Но у меня все же вопрос, почему средний чек такой услуги дороже чем, чек квалифицированного психолога? Спрос рождает предложение?
Предлагаю обсудить тему в комментариях, просьба без оскорблений🤗
В каких сферах экономики нэповский механизм был наиболее эффективнее? Каковы были экономические итоги нэпа?
Мошенники перезванивают жертве после первой неудачной попытки обмана и от лица госслужащих предлагают восстановить доступ к учетной записи на госсервисах. Об этом 12 ноября сообщил «Известиям» старший вице-президент банка ВТБ, руководитель департамента цифрового бизнеса Никита Чугунов.
Мошенники стали использовать для обмана россиян обновленную версию схемы с подарочными картами различных магазинов и сервисов — об этом предупредили эксперты. Злоумышленники заманивают потенциальных жертв в фейковые Telegram-боты, которые активно распространяют в мессенджерах и соцсетях. Читайте подробности о том, как работает новая мошенническая схема с подарочными картами, чем она опасна и как защититься от нее...
Обратил внимание на то, что в ситуациях, требующих немедленного обращения на горячие линии, в правоохранительные органы и т.п., люди пишут сюда и, надо понимать, теряя драгоценное время, ждут от Диалога какого-то разрешения их проблемы.
Американская компания Villa Vie Residences разработала четырехлетний круиз для тех, кто недоволен ситуацией в мире или победой Дональда Трампа на президентских выборах в США, сообщает Business Insider.