Ипотека на апартаменты в Сочи
Если вы хотите оформить ипотеку на апартаменты в Сочи, ознакомьтесь с 49 предложениями от 15 банков, представленными на текущей странице. Данные актуальны на 06.07.2025. Предложения от 15 компаний позволяют получить кредит по ставке 1.99%.
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека
Все предложения на Банки.ру
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений
Отзывы об ипотеке
Оформление страховки по ипотеке
Добрый день! Оформляла 2 года страховку на жизнь и имущество у Т-Банка, но на третий год перешла на другую страховую. Остались хорошие впечатления от Т-Банка, потому что для...Читать полностью
Озон банк
Хочу сообщить, что озон банк самый лучший банк из всех какими я пользуюсь, они очень быстро решают проблемы, помогают и могут решить любую вашу проблему, надо только написать в...Читать полностью
Оформление документов
Удобно оформлять документы по ипотеке, после последнего платежа банк сам снял обременение с квартиры, никуда не пришлось ходить, причем в этот же день, сразу! Если возникают...Читать полностью
Имба очень круто чел
Советую всем настоящий банк альфа банк нету комиссии очень удобное приложение каждый день им пользуюсь не единой ошибки в этом приложении не находил , очень классно , хорошая...Читать полностью
Все хорошо
Баландин Илья Хороший оператор чётко ответил на все все поставленные мною вопросывопросы. Просил решить разобраться с проблемой судебных приставов так как сняли деньги а их не...Читать полностью
Вопрос о рассмотрении обращения
Здравствуйте! Хотелось бы отметить оперативную работу оператора совкомбанка Марии Зоптовой, вопрос был задан в он Лайн чате банка 05.07.26 , оператор тут же подключилась быстро и...Читать полностью
Паспортные данные
Очень хорошо помогла Анна Былкова,обратилась на счёт обновления паспортных данных ,так как у меня паспортные данные сами не обновлялись ,все грамотно сделала ,люблю этот банк...Читать полностью
Ипотека на апартаменты - в каких банках выгоднее получить в 2025 году
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Совкомбанк | 23.468 - 25.744 % | 5.99 % | 10 738 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Кубань Кредит | 23.22 - 26.692 % | 5.55 % | 10 361 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| ВТБ | 26.448 - 34.518 % | 25.3 - 26.2 % | 32 081 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| Альфа-Банк | 23.196 - 32.115 % | 2 % | 7588 ₽ | 9 000 000 ₽ |
| ВБРР | 3.426 - 24.382 % | 2 % | 7588 ₽ | 9 000 000 ₽ |
| Банк «РОССИЯ» | 5.925 - 29.064 % | 5.8 - 6 % | 10 574 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| ПСБ | 24.014 - 29.948 % | 5.9 - 6 % | 10 660 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Центр-инвест | 22.774 - 25.976 % | 5.9 % | 10 660 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Уралсиб | 23.231 - 29.948 % | 5.99 % | 10 738 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Фора-Банк | 6.149 - 6.803 % | 6 % | 10 746 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Т-Банк | 22.039 - 29.948 % | 6 % | 10 746 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| МТС Банк | 28.115 - 29.475 % | 27 - 27.5 % | 33 913 ₽ | 50 000 000 ₽ |
| Ингосстрах Банк | 17.606 - 29.932 % | 28 % | 35 139 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| Банк Синара | 28.3 - 28.5 % | 28.5 % | 35 753 ₽ | 8 000 000 ₽ |
| Россельхозбанк | 29.654 - 32.03 % | 29.2 - 30.1 % | 36 984 ₽ | 60 000 000 ₽ |
Подробнее
Подробнее
Многие банки предлагают потребителям долгосрочные кредиты на жилье. В ряд с этими продуктами становиться ипотека на апартаменты в Сочи. Несмотря на то, что эти объекты не входят в жилой фонд, они пригодны для проживания. Такая недвижимость имеет ряд особенностей.
Нюансы, которые нужно знать потенциальному заёмщику
Апартаменты отличаются от привычных домов и квартир. Юридически это не жилые, а коммерческие помещения. Соответственно, ипотека на апартаменты в Сочи будет иметь отличительные черты:
- нельзя получить постоянную прописку в таких помещениях;
- стоимость ниже, чем цена на дом (квартиру) аналогичной площади;
- удобное размещение в хороших районах города;
- большая налоговая ставка и более дорогие тарифы на коммунальные услуги;
- тяжелее оформить кредит на покупку.
Немногие банки сейчас могут предложить подобные варианты, а даже если и есть программы, то лишь с аккредитованными застройщиками. Если продавец помещений в апарт-комплексах не имеет договорённости с банковской организацией, в которую вы обратились, то ваш запрос не будет одобрен. Ещё одним минусом будут проблемы с оценкой ликвидности объекта.
Какие документы нужно подготовить просителю?
Одобрение можно получить, убедив кредитора в платежеспособности. К необходимым условиям, которые выполняются по умолчанию, относят наличие российского гражданства и возраст от 21 до 65 лет (иногда эти лимиты могут отличаться в зависимости от условий банка). Чтобы подтвердить свою надёжность как заёмщика, стоит представить следующие документы:
- действующий паспорт;
- справку о доходах (владельцам бизнеса и индивидуальных предпринимателей также нужно предоставить налоговую декларацию);
- копию трудовой книжки.
В отделении могут попросить и другие документы, особенно если у просителя есть созаёмщики. Следует подготовить и бумаги по объекту: технический паспорт, подтверждение права собственности, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и другие. В зависимости от того, готовое здание или только строится, зависит и список нужных документов.
Основные показатели ипотечного кредита на апартаменты в Сочи
| 🔷 Минимальная ставка ипотеки: | от 1.99% |
| 🔷 Первоначальный взнос ипотеки: | от 0% |
| 🔷 Количество предложений: | 49 |
| 🔷 Количество банков: | 15 |
Каталоги
Каталоги
Эксперты направления ипотека
Ирина Ковынёва
Задать вопрос об ипотеке
Эксперт Банки.ру
