Ипотека на апартаменты в Сочи
Если вы хотите оформить ипотеку на апартаменты в Сочи, ознакомьтесь с 43 предложениями от 14 банков, представленными на текущей странице. Данные актуальны на 20.05.2025. Предложения от 14 компаний позволяют получить кредит по ставке 1.99%.
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека
Все предложения на Банки.ру
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений
Отзывы об ипотеке
Отличный банк
Я подавала заявки в разные банки и только Совкомбанк мне одобрил,причем очень быстро. Когда мы за два дня вышли на сделку,моему счастью не было предела. Подписание проходило в...Читать полностью
Благодарность сотруднику по страховке к ипотеке
Всем доброго времени суток! В конце 2023 года оформлял ипотеку в Россельхозбанке. В этом году пришло время оплачивать свою ежегодную страховку по ипотеке. Я обратился в офис 24...Читать полностью
Консультация по страховке ипотеки
Ирина, номер оператора 70282814 Прекрасный понимающий специалист. Все объяснила, какие данные у нее были - все рассказала. Сообщила что в дальнейшем вопросе надо обращаться в банк...Читать полностью
Благодарность
Я являюсь клиентом отделения Россельхозбанка города Балабано. В мае 2024 г оформляла сельскую ипотеку под 3%.Обращалась 15 мая 2025 г в отделение банка для продления договора...Читать полностью
Оформление залога
Взял ипотеку в ВТБ, в принципе, ничего сложного. Условия получше, чем в сбере. Сбер вообще меня категорически раздражает.. Но, мы про втб. Дом сдали еще полгода назад, но акт...Читать полностью
Благодарность
Я являюсь клиентом отделения Россельхозбанк города Балабаново. В мае 2024 году оформляла сельскую ипотеку под 3% . Обращалась 15 мая 2025 года в отделения банка для продления...Читать полностью
Выражаю огромную благодарность менеджеру Ирине!
Выражаю огромную благодарность менеджеру С-вой Ирине, офис сбербанка в г.Ростов-на-Дону ул.Толмачева, 127/44а! Очень грамотный специалист оперативно провела ипотечную сделку...Читать полностью
Ипотека на апартаменты - в каких банках выгоднее получить в 2025 году
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Совкомбанк | 23.992 - 24.501 % | 5.99 % | 10 738 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Кубань Кредит | 24.22 - 27.722 % | 5.55 % | 10 361 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Альфа-Банк | 6.008 - 7.678 % | 6 % | 10 746 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| ВТБ | 27.949 - 36.049 % | 26.8 - 27.7 % | 33 913 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| Банк «Приморье» | 2.111 - 7.917 % | 1.9 - 2 % | 7517 ₽ | 9 000 000 ₽ |
| Банк Финсервис | 2.552 - 28.233 % | 2 % | 7588 ₽ | 9 000 000 ₽ |
| Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | 2.784 - 25.428 % | 2 % | 7588 ₽ | 9 000 000 ₽ |
| Банк ДОМ.РФ | 24.655 - 26.651 % | 2 % | 7588 ₽ | 9 000 000 ₽ |
| ВБРР | 3.426 - 25.389 % | 2 % | 7588 ₽ | 9 000 000 ₽ |
| Примсоцбанк | 22.924 - 32.115 % | 2 % | 7588 ₽ | 9 000 000 ₽ |
| Абсолют Банк | 4.891 - 9.66 % | 4.99 % | 9891 ₽ | 9 000 000 ₽ |
| Тимер Банк | 5.69 - 7.541 % | 5.4 - 5.9 % | 10 234 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Банк «РОССИЯ» | 5.925 - 25.985 % | 5.8 - 6 % | 10 574 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Банк Акцепт | 6.006 - 18.106 % | 5.8 - 5.9 % | 10 574 ₽ | 9 000 000 ₽ |
| ПСБ | 24.014 - 24.527 % | 5.9 - 6 % | 10 660 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Подробнее
Подробнее
Многие банки предлагают потребителям долгосрочные кредиты на жилье. В ряд с этими продуктами становиться ипотека на апартаменты в Сочи. Несмотря на то, что эти объекты не входят в жилой фонд, они пригодны для проживания. Такая недвижимость имеет ряд особенностей.
Нюансы, которые нужно знать потенциальному заёмщику
Апартаменты отличаются от привычных домов и квартир. Юридически это не жилые, а коммерческие помещения. Соответственно, ипотека на апартаменты в Сочи будет иметь отличительные черты:
- нельзя получить постоянную прописку в таких помещениях;
- стоимость ниже, чем цена на дом (квартиру) аналогичной площади;
- удобное размещение в хороших районах города;
- большая налоговая ставка и более дорогие тарифы на коммунальные услуги;
- тяжелее оформить кредит на покупку.
Немногие банки сейчас могут предложить подобные варианты, а даже если и есть программы, то лишь с аккредитованными застройщиками. Если продавец помещений в апарт-комплексах не имеет договорённости с банковской организацией, в которую вы обратились, то ваш запрос не будет одобрен. Ещё одним минусом будут проблемы с оценкой ликвидности объекта.
Какие документы нужно подготовить просителю?
Одобрение можно получить, убедив кредитора в платежеспособности. К необходимым условиям, которые выполняются по умолчанию, относят наличие российского гражданства и возраст от 21 до 65 лет (иногда эти лимиты могут отличаться в зависимости от условий банка). Чтобы подтвердить свою надёжность как заёмщика, стоит представить следующие документы:
- действующий паспорт;
- справку о доходах (владельцам бизнеса и индивидуальных предпринимателей также нужно предоставить налоговую декларацию);
- копию трудовой книжки.
В отделении могут попросить и другие документы, особенно если у просителя есть созаёмщики. Следует подготовить и бумаги по объекту: технический паспорт, подтверждение права собственности, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и другие. В зависимости от того, готовое здание или только строится, зависит и список нужных документов.
Основные показатели ипотечного кредита на апартаменты в Сочи
| 🔷 Минимальная ставка ипотеки: | от 1.99% |
| 🔷 Первоначальный взнос ипотеки: | от 0% |
| 🔷 Количество предложений: | 43 |
| 🔷 Количество банков: | 14 |
Каталоги
Каталоги
Эксперты направления ипотека
Ирина Ковынёва
Задать вопрос об ипотеке
Эксперт Банки.ру
