Ипотека на готовое жилье Абсолют Банка

Когда нужно решить квартирный вопрос, граждане России всё чаще предпочитают брать ипотечный кредит на выгодных условиях. Обычно к покупке рассматривается вторичная недвижимость, что обусловлено невысокой платежеспособностью людей и доступными процентными ставками данной формы кредитования.

Взять ипотеку на готовое жилье в Абсолют Банке может любой желающий, единственное к нему требование — придерживаться требований организации. Но тарифные ставки высчитываются индивидуально для каждого конкретного случая и определяются величиной первоначального взноса, сроками погашения долга и прочими факторами.

Перечень требований

Объекту недвижимого имущества необходимо отвечать ряду критериев, а именно:

1. Несущие конструкции должны соответствовать принятым нормам, а само здание не находиться в аварийном состоянии.
2. Если дом поврежден в результате чрезвычайного происшествия, услуга оказана не будет.
3. К моменту погашения задолженности степень износа постройки не может превышать 70%, однако каждая структура устанавливает свои нормы.
4. Если планируется приобретение целой квартиры, а не отдельных долей, шансы на получение ссуды существенно возрастают.
5. Чистота сделки с юридической стороны. Проверить этот показатель сложно, ведь потребуется убедиться в достоверности документации, оценить правовой статус объекта и риски, связанные с покупкой.
6. Отсутствие обременений в виде прав на квартиру у третьих лиц, залога по другим сделкам и сдачи в аренду. Также следует убедиться, что в квартире никто не прописан. При выборе жилья на вторичном рынке необходимо проверить все предыдущие договора, ведь такая недвижимость могла передаваться из рук в руки много раз.

Изучить все описанные ситуации можно самостоятельно, без помощи юриста, если продавец предоставит достоверные сведения. Для полной проверки потребуются следующие документы:

• технический паспорт помещения;
• выписка из государственного реестра;
• кадастровый паспорт;
• сведения из БТИ о степени износа имущества;
• чеки о проплате всех коммунальных платежей;
• справка о прописке из паспортного стола.

Клиент, который планирует получить ипотеку на готовое жилье в Абсолют Банке, должен документально доказать, что сможет вернуть сумму целиком. Поэтому, кроме паспорта и документов на имущество, нужны следующие бумаги:

• справка о размере дохода;
• трудовой договор или книжка;
• выписка о составе семьи и доходах всех ее членов;
• возможность использования материальной помощи от государственных структур (жилищный сертификат или материнский капитал).

Список условий и требований к пользователям можно отыскать на онлайн-сервисе Банки.ру. Здесь также представлен рейтинг всех структур, действующие процентные ставки и множество полезных опций, которые помогут отыскать выгодные продукты.