Ипотека на нежилое помещение ПСБ

Ипотека на коммерческую недвижимость в ПСБ — хороший вариант, если у вас небольшое предприятие и хочется его развить, но нет лишних денег. Этот вариант довольно популярен у начинающих бизнесменов, так как обычно требует лишь первичную плату, а в качестве залога выступает само нежилое помещение. Так, не потребуется изымать из оборота финансы, что могло бы доставить много проблем малому и среднему бизнесу. С каждым годом из-за высоких рисков финансовые учреждения делают условия строже, но ипотечный кредит все равно остается довольно популярным. У этого есть несколько причин:

• как уже говорилось выше, залогом являются квадратные метры, от заявителя потребуется только первичная плата. Если же вы хотите обойтись без первоначального взноса, придется пожертвовать некоторыми удобствами. Например, выплатить долг раньше или увеличить залог;
• вы будете платить ту же сумму, что и при аренде, но спустя время бизнес-недвижимость перейдет в вашу собственность;
• у вас есть возможность оперативно реагировать на ситуацию на рынке. Ипотечный кредит позволяет следить за происходящим и получить помещение в свое пользование тогда, когда это будет наиболее выгодно.

Схема, по которой можно взять кредит

Кредитования на жилое и коммерческое помещение несколько различаются. Во втором случае квадратные метры не становятся залогом, пока не перейдут от одного владельца к другому. Именно этот момент является большой угрозой и заставляет банковские конторы ужесточать условия кредитования. Поэтому сейчас существует несколько схем, по которым передается недвижимость:

• между участниками купли-продажи оформляется договор;
• заявитель передает организации аванс, который равен залоговой стоимости объекта;
• во многих учреждениях (например, в ПСБ) существует практика гарантийного письма, согласно которому деньги будут переданы после перехода прав на финансовый продукт;
• для нового владельца делают регистрацию о праве владения;
• оформляют залог, после чего заявитель получает положенные средства или доступ к ним.

Список банковских организаций для получения помещения в долг

На сайте Банки.ру вы найдете полный список предложений данной услуги на 2025 год. Чтобы сэкономить свое время и получить полную информацию, вы можете воспользоваться проектом и ознакомиться со всем, что требуется. Например, вы можете узнать, где предоставляют экспресс-услугу, прочесть отзывы и условия.