Почему инвестиции в недвижимость актуальны сегодня
В мире инвестиций существует множество вариантов размещения капитала, но одним из самых популярных остается вложение средств в недвижимость. Почему же этот актив так привлекает инвесторов?
1. Стабильность и надежность
Недвижимость – это реальный физический объект, который не подвержен резким колебаниям цен, как акции или криптовалюты. В долгосрочной перспективе стоимость недвижимости имеет тенденцию к росту, особенно если речь идет о крупных городах с развитой инфраструктурой.
2. Пассивный доход
Покупка квартиры или дома с целью сдачи в аренду может стать источником стабильного пассивного дохода. Аренда жилья всегда востребована, а арендные ставки могут увеличиваться со временем, что позволяет получать все больше прибыли.
3. Защита от инфляции
Инфляция постепенно снижает покупательную способность денег, однако недвижимость сохраняет свою ценность даже в условиях роста потребительских цен. Более того, цены на жилье часто растут быстрее, чем инфляция, что делает такие инвестиции выгодными.
4. Возможность использования кредита
Многие инвесторы используют ипотечное кредитование для покупки недвижимости. Это позволяет начать зарабатывать уже сейчас, при этом выплачивая долг банку за счет доходов от аренды. Главное – правильно рассчитать свои финансовые возможности и выбрать подходящий объект.
5. Диверсификация портфеля
Для тех, кто хочет снизить риски своих инвестиций, покупка недвижимости является отличным способом диверсификации инвестиционного портфеля. Недвижимость обычно менее коррелирует с другими финансовыми инструментами, такими как акции или облигации.
Инвестирование в недвижимость – это проверенный временем способ сохранения и увеличения капитала. Однако, как и любой другой вид инвестиций, оно требует тщательного анализа рынка, оценки рисков и планирования. Если вы готовы к этому шагу, то недвижимость может стать вашим надежным финансовым партнером на долгие годы.
Можно пример? Ну или что-то про паи в фонды REIT? В отечественные аналоги, конечно. Если я хочу "снизить риски" но денег немного или жалко? Или вот возни с жильцами/страховками/ремонтами хочется избежать. Про коммерческую немного осветить. Вдруг она интереснее, у меня не было такого опыта. Прошу Вас как специалиста раскрыть тему. Очень на Вас рассчитываю. Спасибо!
Геополитическая ситуация, санкции, неопределенность и ограничения — с этими рисками мы учимся инвестировать уже три года. Какие базовые правила инвестиций остаются незыблемыми всегда и во что можно вложить деньги в 2025 году.
Приблизительно так выглядит портфель, выигравший 3 турнира Т-инвестиций (другой, выигравший еще два выглядит как-то+- также). Правда в тот момент они были без фонда пассивного дохода и сейчас золото с валютой уже знатно присели.
Многие, думаю, задаются этим вопросом. Сегодня постараюсь дать на него ответ.
С 4 марта базовые ставки на Домклик понизились на 1,0 – 1,5 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса.
Сокрушительные заголовки, способные поднять настроение розничным инвесторам вечером, в последнее время стали обычным делом. Несколько недель назад словесные интервенции Трампа подтолкнули рынки вверх, подогревая ожидания тех, кто рассчитывал, что геополитический конфликт закончится через день, а затем и через неделю. ✊✊✊
Сто шестьдесят пятый день инвестиций по сто рублей в день - среда (26.02.2025).
Инвестиции в будущее: как правильно распоряжаться своими финансами В современном мире умение грамотно управлять своими деньгами становится важнейшим навыком. Независимо от уровня дохода, каждый человек стремится обеспечить себе стабильное финансовое положение и создать "подушку безопасности". В этой статье мы рассмотрим несколько ключевых аспектов финансовой грамотности и дадим практические советы по управлению капиталом.
В 2025 году в России увеличены размеры налоговых вычетов для физических лиц. Основные изменения с цифрами:
По состоянию на 3 марта 2025 года наша команда смогла полностью завершить 31 OFAC-заявление. В ближайшие 4 недели к этому числу добавятся еще два обращения.
@Какой металл на данный момент выгоднее покупать ?и выгодно ли покупать металл? или же лучше открыть вклад с годовым процентом? Мнение специалистов
Инвестиции в акционерный капитал или ориентированные на акционерный капитал инструменты, такие как акции и паевые инвестиционные фонды , обычно предлагают высокую доходность. Однако они сопряжены с более высоким риском по сравнению с инвестициями с фиксированным доходом. Недвижимость и некоторые типы ULIP также могут предложить высокую доходность.
Приветствую, странник!
Новостная повестка последних дней оставляет почти всех равнодушными к происходящему. Хотя мы стараемся держаться подальше от политических новостей, чтобы сосредоточиться на экономических факторах и фундаментальных данных, политика прочно вошла в число основных катализаторов влияния на финансовые рынки. Именно по этим причинам российский фондовый рынок в последнее время ощутил дыхание Трампа, взлетев всего за несколько недель назад до отметки 3330+.
Прошло несколько дней с тех пор, как мы опубликовали наш пронзительный взгляд о жадности, эмоциях и фазах эйфории. Стоит отметить, что наш самый надежный индикатор актуальности - это эмоции читателей и подписчиков. Лучшего доказательства не найти, когда часть аудитории с пеной у рта пытается доказывать автору, что тот не прав, а индекс вот-вот устремится к 4000 $IMOEXF.
