Инвестиции в недвижимость
Хочу рассказать свою историю. Я начал зарабатывать на ивестициях в недвижимость. Это надёжный способ сохранения капитала и получения пассивной прибыли , но успех зависит от осмысленного подхода. Необходимо избегать спонтанных покупок и внимательно:
- анализировать цены на рынке;
- выявлять перспективные районы;
- изучить инфраструктуру объекта недвижимости;
- убедиться в надёжности продавца, застройщика и посредника.
В какое недвижимое имущество можно вкладывать деньги:
- Жилые и коммерческие помещения.
- Земельные участки для строительства.
- Загородные дома.
- Парковочные места
- Начал я с аренды посуточной. Потом со временем перешел в долгосрочную аренду-это аренда на месяц или даже более длительные сроки(но здесь не поленитесь грамотно составлять договор аренды, чтобы в форс мажорах не остаться у разбитого корыта).
- Так же есть в перспективе приобретение жилья на этапе котлована что может сэкономить до 30% среднерыночной стоимости, однако требует терпения в ожидании завершения строительства. По завершению строительства ценник квартир вырастит на несколько сот тысяч. Учтите, что некоторые застройщики могут требовать их разрешение на переуступку при продаже. Так же как вариант можно рассмотреть приобретение недвижимости в плачевном состоянии что может принести значительную прибыль после вложения в ремонт. Вполне возможно приобрести жилье дёшево, вложить средства в ремонт (от 250000 рублей) и продать в 2 раза дороже. Но следует учесть, что поиск и ремонт такой квартиры требуют значительного времени.Но это тогот стоит.Что в итоге. Ваша приобретенная недвижимость окупится через несколько лет и начнет вам приносить пасивную прибыль.
- Начинаешь с маленьких шагов, которые приведут со временем к большим результатам.
Геополитическая ситуация, санкции, неопределенность и ограничения — с этими рисками мы учимся инвестировать уже три года. Какие базовые правила инвестиций остаются незыблемыми всегда и во что можно вложить деньги в 2025 году.
Приблизительно так выглядит портфель, выигравший 3 турнира Т-инвестиций (другой, выигравший еще два выглядит как-то+- также). Правда в тот момент они были без фонда пассивного дохода и сейчас золото с валютой уже знатно присели.
Многие, думаю, задаются этим вопросом. Сегодня постараюсь дать на него ответ.
Финансовая независимость — это не только мечта, но и реальность, которую может достичь каждый из нас. В этом посте мы рассмотрим несколько важных шагов, которые помогут вам на пути к этой цели.
Прошу помощи, какие сейчас актуальные акции для покупки?
Несмотря на то, что сегодня Международный женский день и, кажется, все только и делают, что публикуют открытки с цветами, мы затронем не менее важную и знакомую многим интернет-пользователям повестку.
Сто семьдесят третий день инвестиций по сто рублей в день - четверг (06.03.2025).
Добрый день, поделитесь вашим опытом, занимаетесь ли вы инвестированием?
По состоянию на 7 марта 2025 года наша команда смогла полностью завершить работу по 32 заявлениям OFAC.
Традиционная стратегия 60/40, где 60% портфеля вкладывается в акции, а 40% — в облигации, становится все менее эффективной. Основная причина заключается в росте корреляции между акциями и облигациями.
Недавно я писал пост о промежуточных итогах работы программы долгосрочных сбережений (ПДС). Тогда объем привлеченных средств предварительно оценивался в 217 млрд рублей. ЦБ оценивал такой результат как «очень хороший» на фоне очень высоких ставок по депозитам и затянутого запуска нового инструмента.
Мосбиржа сообщает, что в феврале:
Что сейчас происходит на рынке ценных бумаг ? Есть ли смысл докупать активы ? Что рассмотреть к покупке ?
Мировые экономические сообщества бурлят обсуждениями стремительного роста цен на нефть, который за последние недели достиг новых максимумов. Нефть марки Brent преодолела отметку [вставить актуальную цену], что вызывает опасения по поводу инфляции и замедления глобального экономического роста.Эксперты указывают на несколько факторов, способствующих этому росту. Среди них: [вставить 2-3 основных причины из актуальных новостей, например, сокращение добычи ОПЕК+, геополитическая напряженность, р...