Не ездишь на дачу? Забираем!

Садоводы и дачники могут лишиться своих участков, если не пользовались ими дольше 3 лет.

По сообщениям СМИ, Росреестр подготовил законопроект, согласно которому собственники земельных участков, в том числе, садоводы и огородники обязаны будут начать использование участка в течение 3 лет.  

Новые требования должны коснуться и дачников.

Законопроект Росреестра, одобренный правительством, также предусматривает штрафы. Сейчас за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества, https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/54179b602a94ee33b01318897e0f050dc25d73cf/">предполагается штраф для физлиц в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка (но не менее 20 000 руб.), для должностных лиц – от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, (но не менее 50 000 руб.), для юрлиц – от 3 до 5% кадастровой стоимости земельного участка (но не менее 400 000 руб.).

Конкретные критерии, по которым будут оценивать, используется участок или нет, пока неизвестны. То есть не понятно, как будет решаться вопрос – используется ли участок или нет. И, если нет, то как долго. С признаками неосвоения земельных участков правительство должно определиться к середине января 2025 года. Под освоением земельного участка, согласно законопроекту, будут подразумеваться мероприятия, необходимые для приведения его в пригодное для использования состояние. Перечень таких мероприятий будет подготовлен до 15 января 2025 г. В случае принятия закона поправки вступят в силу 1 марта 2025 г.

Сейчас в России установлены только признаки неиспользования в отношении земель сельскохозяйственного назначения. 

По словам эксперта комиссии по ЖКХ общественного совета Минстроя России Павла Склянчука, из всех земельных участков в стране заброшенными считаются от 10% до 15%.

По данным Единого государственного реестра недвижимости, в России насчитывается 12,5 млн садовых участков и 540 000 огородных земельных участков.