Сельская ипотека 2025
Сельская ипотека — это льготная ипотечная госпрограмма, которая действует с 2020 года и дает возможность купить или построить жилую недвижимость на сельских территориях РФ. Это целевой кредит в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».
С 28 марта 2025 года граждане смогут оформить сельскую ипотеку, если в течение 5 лет с момента заключения ипотечного договора они:
- трудоустроены в агропромышленном комплексе (АПК) по трудовому договору;
- работают в социальной сфере на селе в организациях, подчиненных Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору;
- являются сотрудниками организаций, находящихся в ведении Министерства сельского хозяйства РФ, Федерального агентства по рыболовству или Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору;
- занимаются индивидуальным предпринимательством в агропромышленном секторе;
- работают по найму в ветеринарных органах субъектов РФ или подведомственных им учреждениях;
- трудоустроены в органах местного самоуправления в сельской местности, включая сельские агломерации и опорные населенные пункты, в том числе расположенные в приграничных муниципальных образованиях.
Кроме того, сельская ипотека предоставляется мобилизованным, военнослужащим по контракту, участникам СВО и супругам.
При увольнении заемщик обязан в полугодовой срок трудоустроиться на позицию, соответствующую условиям льготного ипотечного кредитования. В течение 5 лет с момента заключения соглашения, каждые полгода необходимо информировать банк о текущем основном месте работы.
Итак, основные условия сельской ипотеки:
- ставка — 0,1–3% годовых
- сумма — до 6 000 000 ₽
- срок — до 25 лет
- первоначальный взнос — от 20%
Программа предусматривает приобретение недвижимости исключительно в сельских районах или небольших поселениях, численность населения которых не превышает 30 тысяч человек.
Действие программы не распространяется на Москву и Санкт-Петербург, а также на территории городских округов, являющихся административными центрами субъектов Российской Федерации.
Так что же можно приобрести по данной программе?
- дом на этапе строительства
- земельный участок под строительство дома
- готовый дом
- квартиру в МКД не выше 5-ти этажей на территории опорного населенного пункта
Еще нюансы по программе:
✔️ Сельская ипотека действует бессрочно.
✔️ Программа не позволяет рефинансировать действующую ипотеку.
✔️ Программой можно воспользоваться 1 раз.
✔️ Необходимо зарегистрироваться в приобретенной недвижимости в течение 180 дней. Также в течение 5 лет после этого необходимо подтверждать факт регистрации по месту жительства в купленном доме.
Условия программы могут отличаться в зависимости от банка и выделенных государством лимитов на ее реализацию. Поэтому следует учитывать, что банки осваивают выделенные на сельскую ипотеку лимиты очень быстро и останавливают прием новых заявок.
Бывают такие ситуации, когда по кредитке нужно не только оплатить покупку, но и снять с нее деньги в банкомате.
Отзыв лицензии у банка — событие неприятное, но далеко не катастрофическое. Важно понимать, что ваши деньги и обязательства по кредитам не пропадут. Система страхования вкладов и механизмы урегулирования задолженности защищают интересы клиентов. Давайте рассмотрим пошагово, что делать в такой ситуации.
Россияне на 34 % увеличили траты на товары для своих питомцев. При этом количество операций также выросло на 28 %, а средний чек – на 5 %, до 731 рубля. Кроме того, россияне на 7% больше стали тратить в ветеринарных клиниках. При этом средний чек вырос на 9 % и составил 1689 рублей, а количество операций увеличилось незначительно – на 1 %. Такие данные показал анализ транзакций по картам клиентов Почта Банка с начала 2025 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Некоторые держатели кредитных карт научились использовать льготный период не только для бесплатных покупок, но и для извлечения прибыли. Такой подход требует точного расчета, понимания банковских условий и высокой финансовой дисциплины. О том, как это работает и с какими подводными камнями можно столкнуться, рассказывает Вадим Шамин, директор Департамента развития розничного бизнеса АО «Свой Банк».
Даже небольшая сумма свободных средств — это ресурс, который поможет получить дополнительный доход на конкретные цели или, например, сформировать финансовую подушку безопасности, считает директор департамента развития розничного бизнеса АО «Свой Банк» Вадим Шамин. В комментарии для Банки.ру он рассказал, куда можно сегодня вложить свободные средства.
Сегодня стало известно о снижении ставок банком ВТБ https://www.vtb.ru/media-files/vtb.ru/sitepages/tarify/chastnim-licam/t_vklady_15_04_2025.xlsx по накопительным счетам на ежедневный и минимальный остаток. Промо-ставка в первые 3 месяца, согласно изменениям, вступающим в силу 15.04.2025 составит 19% годовых.
Такой негативный опыт впервые за мои пенсионные годы! Периодически размещаю вклады то в Сбербанке, то в ВТБ. Не было проблем при закрытии вклада и потерей ВСЕХ процентов. Договор с ВТБ был заключен 08.01.2025 г.И внесены 170 000 руб. А 8 апреля пришли проценты по вкладу-9 424,40 руб. и зачислены на мой счет. Я по незнанию решила, что это МОИ деньги. Решила закрыть договор (как в Сбербанке) и открыть новый вклад. В процессе закрытия не было предупреждающего баннера о досрочном закрытии и...
Сейчас в условиях быстро меняющегося мира, кредиты стали неотъемлемой частью нашей финансовой жизни. Но как выбрать лучший вариант среди множества предложений? 🤔
Привет всем! Решил поделиться своим опытом вхождения в трейдинг. Может, кому-то пригодится, кто тоже думает попробовать. Я не профессиональный трейдер, а обычный человек, пытающийся разобраться в этом сложном, но интересном деле.
С чего начать?
Интерес к финансам у меня был давно. Читал статьи, смотрел ролики про инвестиции, и в какой-то момент решил: "А почему бы не попробовать самому?" Риски большие, но и потенциальная прибыль манит.
Шаг 1: Теория
Первое – изучать теорию! Это критически...
Всем привет, хотела бы поделиться с вами моим жизненным опытом, как меня хотели мошенническим путем обмануть, но не получилось. Для начала, вот какие виды бывают мошенничества:
Я люблю преумножать , свое денежное благосостояния , всегда откладываю