Два миллиона в «квадрате»
Cтоимость квадратного метра жилья в средней московской квартире, купленной в ипотеку, составляет 1,98 млн рублей, подсчитали «РБК Недвижимость» и федеральное агентство недвижимости «Этажи».
Причем это стоимость метра на вторичном рынке. «Первичка» с ипотечным кредитом на рыночных условиях обойдется чуть дешевле — в среднем 1,79 млн рублей за квадратный метр.
Для расчетов использовали среднюю ставку по рыночной ипотеке на начало июня, первоначальный взнос 20%, срок кредита — около 27 лет.
Выплаты по такой ипотеке с нынешними ставками увеличивают стоимость вторичного жилья в столице в 5,7 раза, первичного — в 5,6 раза. Без ипотеки «квадрат» во вторичке в среднем стоит 345,3 тыс. рублей, а в новой квартире — 313,1 тыс. рублей.
Эксперты делают неутешительный вывод: если иметь сразу на руках такую сумму, в которую обходится обычное среднее ипотечное жилье в Москве, то можно рассчитывать даже на элитную недвижимость.
Средняя цена столичной «элитки» на вторичном рынке составляет 1,54 млн рублей за 1 квадратный метр. А если брать стандартное (не элитное) жилье, то можно и вовсе купить большую квартиру в центре. В Хамовниках квартиры продаются в среднем за 675,6 тыс. рублей за «квадрат», на Арбате — за 654,8 тыс. рублей, на Якиманке — за 623,6 тыс. рублей.
Неудивительно, что в таких условиях приходится прибегать к способам, проверенным еще в советские времена — к обмену жилья. Доля таких сделок, называемых сейчас альтернативными, на вторичном рынке жилья в Москве выросла до 70%, а в целом по России — до 85%, пишет «Коммерсантъ».
По данным ЦИАН, 15% объявлений на вторичном рынке предусматривают именно альтернативные схемы, в которых может принимать участие до 4-5 покупателей и продавцов одновременно.
Предлагаем снова напрячь ваши аналитические и провидческие способности ;) Вам достаточно предположить, какой ставка будет в эту пятницу. Если вы угадаете, то получите приятный бонус.
У каждого из нас есть та самая «маленькая радость», которая незаметно превращается в большую статью расходов. Чашка кофе по пути на работу, мелочи по акции на маркетплейсе, сладости на кассе — что если посчитать все эти траты за месяц? Предлагаем вам пройти финансовый челлендж «Неделя осознанных трат»!
Приветствуем, авторы! Как прошла первая неделя осени? Судя по вашим публикациям, вам было, что обсудить! Представляем самые интересные посты Диалога, которые вышли с 1 по 7 сентября.
Мы подвели итоги конкурса, в котором вы предлагали ваши идеи, которые помогут сделать жизнь удобнее, экологичнее и выгоднее для каждого.
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы писали свои прогнозы ключевой ставки ЦБ. Вот мы и узнали, что среди нас 268 ясновидящих. Именно столько участников угадали, что ставка снизится до 17%!
"Тюльпаномания" (или "тюльпанная лихорадка") – это период в истории Нидерландов, когда цены на луковицы тюльпанов достигли астрономических и совершенно необоснованных высот, а затем резко обрушились, оставив за собой волну разорения. Это был классический пример спекулятивного пузыря, где цена актива отрывается от его реальной стоимости из-за массового ажиотажа и стремления быстро разбогатеть.Когда и где?Это происходило в Нидерландах в XVII веке, особенно активно – в период с...
Сегодня в рубрике «Диалог с...» открываем новый формат — беседы с экспертами сообщества «Диалог ПРО». Представляем первый такой разговор — с Павлом Самиевым, экономистом, генеральным директором компании «БизнесДром» и главой комитета по финансовым рынкам «Опоры России». Мы попросили Павла рассказать, как начинался его карьерный путь, что его вдохновляет в работе и на какие инвестиционные инструменты стоит сейчас обратить внимание начинающим инвесторам.
Авторы инициативы предлагают установить ежемесячную выплату в размере регионального прожиточного минимума для неработающих трудоспособных женщин, занимающихся домашним хозяйством. Согласно документу, выплаты смогут получать женщины, выполняющие домашние обязанности: уборку, готовку, покупку продуктов, уход за одеждой, воспитание детей старше полутора лет, а также заботу о нетрудоспособных родственниках.
Интересные факты о финансах
Проект пресс-службы АО «Свой Банк» «PR с нуля: развитие бренда Своего Банка» занял первое место в профессиональном конкурсе «Пресс-служба года 2024». Торжественная церемония награждения состоялась 30 мая в Москве.
Дорогие, сегодня 4 годика нашей теме! Спасибо вам за интересное и полезное общение. Как говорят видеоблогеры, не переключайтесь! Отдельное спасибо нашему любимому Василию Courage за создание уютной атмосферы. И неизмеримая благодарность за суперическое интервью) За позитив)
В мэрии Новосибирска состоялось заседание конкурсной комиссии «Новосибирская марка», на котором подвели итоги одноименного конкурса, проходившего впервые в апреле-мае 2024 г. В сфере финансовой деятельности в номинации «За развитие микрофинансовых услуг» победила ООО МКК «Академическая» («ВебЗайм»).
Торговые автоматы предложили сделать альтернативным каналом школьного питания. А для этого нужно привлечь крупных производителей здоровой еды, которые могли бы поставлять свои товары в учебные заведения. Такой проект сейчас разрабатывает Союз операторов торговых автоматов (СОТА), рассказал его представитель на совещании в Совфеде, сообщает "Парламентская газета". https://www.pnp.ru/economics/avtomaty-so-zdorovoy-edoy-mogut-stat-alternativoy-shkolnym-stolovym.html