Скоро в России: недвижимость только за «безнал»
Продажа квартир на маркетплейсах сработает на обеление сделок с недвижимостью, о чем я писал вчера. Но этот проект пока в процессе разработки и вряд ли сразу приобретет популярность, как и использование биометрии при приобретении и регистрации жилья.
Поэтому власти хотят более радикального контроля в этой области.
Весной этого года Российский союз участников рынка недвижимости предлагал запретить использование наличных денег при покупке жилья на вторичном рынке. Позднее с инициативой запрета на покупку любой недвижимости за наличные выступили депутаты комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от «Единой России». Инициативу поддержали в Генпрокуратуре, пишут «Известия».
Разумеется, основной аргумент для ужесточения законодательства в этом вопросе — мошенничество при поведении сделок дистанционно. В ведомстве считают, что также стоит продлить регистрацию прав на недвижимость и обеспечить возможность приостановить ее на срок до 20 дней, если сделка имеет признаки сомнительной.
«Законопроект о запрете сделок с жильем за наличные появился не на пустом месте. Это один из шагов по созданию в России целой системы по безопасности купли-продажи недвижимости. То, что она необходима, подтверждают печальные данные статистики», — пояснила автор инициативы Светлана Разворотнева.
Она же приводит следующую статистику: в 2022 году Генпрокуратурой зафиксировано более 6 тысяч преступлений, связанных с лишением граждан квартир, в 2023-м — свыше 8 тысяч. Надо отметить, что только на вторичном рынке фиксируется несколько сотен тысяч сделок за квартал. Только в Москве на вторичном рынке заключено порядка 175 тысяч сделок с жилой недвижимостью в том же 2023 году.
Представители рынка с одной стороны согласны с тем, что перевод сделок на безналичный расчет повысит их безопасность,а большая их часть и так совершается по безналу.
С другой стороны, это не защитит людей от аферистов и злоумышленников — после продажи квартиры они просто могут снять деньги со счета и передать их мошенникам.
Как человек, переживший потерю крупной суммы из-за мошенничества при продаже квартиры, я полностью поддерживаю ужесточение контроля за сделками. Запрет наличных, конечно, не панацея, но это важный шаг. Однако, помимо этого, нужно усилить контроль за банковскими операциями после сделки. Например, ввести обязательное уведомление Росфинмониторинга о снятии крупных сумм, полученных от продажи недвижимости, и проверку этих операций на предмет подозрительной активности. Это могло бы стать дополнительным барьером для мошенников и помочь защитить людей, особенно пожилых и доверчивых, от потери своих средств после продажи жилья. Иначе, как верно отмечено в статье, деньги просто перекочуют со счета в руки мошенников.
Александра Белый город, с одной стороны - вы правы, с другой - можно вообще ввести тотальный контроль за движением денег под эгидой борьбы с мошенниками. А это тоже будто бы перебор.
Варненчик В, это точно будет перебор. Да и все движения проконтролировать просто не реально.
Алекс Курган, тут больше критерии подозрительности интересны, как и при любых подобных законах про финансовые операции. И, главное, чтобы можно было снять это "охлаждение", просто и логично доказав, что это ты сам делаешь сознательно.
Варненчик В, Самое главное защита простых людей, не обладающих финансовой, юридической, правовой грамотностью, при совершении сделки с недвижимостью. Но, во всех сделках есть элемент риска (как ни крути)...
Алекс Курган, самое главное - здравый смысл. Чтобы защита не превратилась в бюрократические препоны.
Викторр, очень верное замечание, по-моему. Поменьше мошенничества станет, но полностью от них не спасет.
Дорогие участники сообщества «Диалог» на Банки.ру! Мы запускаем увлекательный конкурс, где каждый может поделиться своим опытом, даже самым небольшим. Ведь иногда именно с тысячи рублей начинается большой путь в мире инвестиций!
11.11 уже позади, а нам пора подвести итоги конкурса, в котором вы решали, примите ли вы участие в главной распродаже года или пропустите. Интересно, что пропустить решились 277 участников конкурса, а подготовиться к ней – аж 512!
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы делились вашим опытом инвестирования.
Приветствуем, авторы! Мы не устаем радоваться вашей активности в Диалоге. Нам все сложнее выбирать те обсуждения, которые попадут в дайджест — все интересны и познавательны! Однако мы снова это сделали — собрали лучшие посты недели.
Мечтали ли вы в детстве быть миллионерами? Или чтобы вдруг у вас нашлись богатые родственники? Куда бы вы потратили деньги, если бы были очень богаты? Я бы, наверное, купила себе квартиру большую, сделала бы самый лучший и продуманный ремонт, купила бы квартиру детям на будущее и жилищные условия родителям улучшила, положила бы им на счет деньги, чтоб была безбедная старость. Отложила бы на путешествия и помогала бы тем, кто нуждается. А что бы сделали вы?
В России рекордно подешевел iPhone 16e — до 47 тысяч. На старте продаж он стоил от 80 тысяч рублей. Это самый дешёвый айфон в России.
Хоть раз у вас возникало желание подать заявление на сайте ГИБДД, чтобы оштрафовали водителя за нарушение ПДД?
Узнал от соседей по загородному участку, что теперь дачникам могут выписывать штрафы за нескошенную траву. Я сначала не поверил, думаю, ну как же, люди неделю работают, трава растет, на выходных, бывает, времени не хватает покосить, я могу раз в две недели иногда только этим заниматься, за это время, особенно в июне, трава успевает вырасти достаточно быстро. Так потом я еще сильнее удивился, когда узнал, что штраф не 1- 2 тысячи, а аж до 50 тысяч рублей. И что вообще участок могут изъять, если...
Совместно с НИУ ВШЭ мы провели кейс-чемпионат нового формата, объединив профессиональный опыт экспертов и свежий взгляд студентов. Финал прошел в нашем московском офисе и стал настоящим мостом между сегодняшними практиками и завтрашними идеями.
Недавно погрузилась в одну из самых ярких волн китайской маньхуа — «Благословение небожителей» (Heaven Official’s Blessing) и «Основатель Тёмного Пути» (Grandmaster of Demonic Cultivation). Обе новеллы написаны Мо Сян Тунсю, и они буквально перевернули представление о веб-литературе в Китае.
Находясь на курортах Черноморского побережья в этом году посмотрели цены на молочные коктейли ( стакан 250мл- 140₽), если покупать на семью, выходит круглая сумма. Купили брекеты мороженого , молоко и ягоды. Сделали несколько видов коктейлей и ещё поели мороженого. Вышло дешевле.
В условиях современного рынка важно не только знать, что покупать, но и как это делать наиболее выгодно. В этой статье мы рассмотрим несколько стратегий и советов, которые помогут вам сэкономить деньги при совершении покупок.
1. Планируйте покупки
📌 Учет доходов и расходов
Клиенты Почта Банка серебряного возраста повысили уровень цифровых компетенций. Так, клиенты пенсионного возраста стали пользоваться мобильным приложением на 9% чаще, совершив 80 млн сессий с начала текущего года в сравнении с аналогичным периодом предыдущего. Пользователи в возрасте 57-60 и в возрасте от 65 лет и старше заходили в мобильное приложение на 100 тыс. раз чаще, а в возрасте 60-64 года - на 400 тыс. сессий больше. Одновременно общая доля клиентов пенсионного возраста в мобильном...