194 миллиона за трещину? Шокирующий иск против застройщика разорил девелопера!
Ъ только что вскрыл совершенно невероятную историю! Одна несгибаемая покупательница квартиры добился просто астрономической неустойки от застройщика за косяки в отделке.
Поверить сложно: после многолетней тяжбы суды не просто постановили устранить дефекты, а назначили пеню в 1% от стоимости лота (это ж 300 тысяч рублей!) за каждый день просрочки ремонта! На текущий момент сумма набежала уже в 194 миллиона рублей, и счетчик продолжает тикать! Застройщик, понятное дело, в шоке и апеллирует, крича о потребительском экстремизме.
Юристы, впрочем, лишь скептически хмыкают: максимум, на что может рассчитывать проигравший девелопер – это возможно снижение пени, если докажет, что ему не давали рабочих запустить для исправления косяков. Но факт остается фактом: покупатель нашел новый способ заработать на квартире – просто купить ее у горе-застройщика!
https://www.kommersant.ru/doc/7800588?tg
А вы как, вам приходилось бодаться с застройщиком из-за его... ошибок?
Покупатель молодец. Ориентируется в правовом поле, не боится быть одним колоском в поле.
Основания для подачи иска:
- Нарушение сроков сдачи объекта: Если застройщик не уложился в сроки, указанные в ДДУ, участник долевого строительства имеет право требовать неустойку.
- Некачественное выполнение строительных работ: Обнаружение дефектов в квартире после приемки, таких как трещины, протечки, некачественная отделка, является основанием для предъявления претензий и иска.
- Несоответствие отделки условиям договора: Если отделка выполнена не в соответствии с согласованными условиями или не соответствует требованиям, можно требовать устранения недостатков или компенсации.
- Использование некачественных материалов: Если в ходе строительства были использованы материалы, не соответствующие требованиям качества, это также может послужить основанием для иска.
Иск против застройщика подается в случае нарушения им обязательств по договору долевого участия (ДДУ) или в связи с некачественным выполнением строительных работ. Основаниями для иска могут быть нарушение сроков сдачи объекта, обнаружение недостатков в квартире после сдачи, некачественная отделка или использование некачественных материалов. В иске необходимо указать наименование суда, данные истца и ответчика, цену иска (если есть), описать обстоятельства дела и требования к застройщику.
Очень много компаний сейчас, которые отстаивают интересы жильцов и покупателей недвижимости, поэтому можно защитить свои интересы с помощью профессионалов, которые специализируются на защите юридических прав покупателей некачественной недвижимости.
Есть такие кейсы среди знакомых, когда через суд застройщики компенсируют покупателям жилья нарушения при строительстве.
Большая часть вводимой в эксплуатацию недвижимости не соответствует заявленным параметрам или проектной документации, что в последствии может приводить к серьезным проблемам.
Штукатурка, откосы, стены, полы, сантехника, электрика и т.д. Шумоизоляция даже в бизнес-классе никакая.
При сдаче жилья нужно фиксировать все замечания, нарушения и в судебном порядке наказывать застройщиков. Только такие действия заставят их выполнять все предписанные нормы, а не экономить на стройматериалах.
Действительно, несгибаемая покупательница! Вот можно, же, добиться справедливости,
Важная победа для дольщиков! Если у вас в новостройке есть недочеты - фиксируйте их актами сразу, требуйте устранения в разумные сроки и смело обращайтесь в суд за неустойкой. Главное - документально подтверждайте все претензии и сроки. Эта история доказывает: закон на стороне потребителя
Наш конкурс полезных комментариев стал уже регулярным и явно полюбился и нам, и вам! Мы решили сделать его немного интереснее ;)
Скоро 1 сентября: пока дети садятся за парты и светятся желанием получить новые знания, наши счета за электроэнергию готовятся к новым цифрам. Лампочки в комнатах, чайники в общежитиях, экраны ноутбуков трудятся до полуночи — как это отразится на платежках?
Приветствуем, авторы! Собрали топ публикаций в сообществе с 11 по 17 августа.
Мы подвели итоги конкурса, в котором вы решали (или быть может угадывали) вес третьего грузика.
В последнее время «Диалог» превратился в унылое зрелище из-за нерадивых авторов. Вместо живых дискуссий и оригинальных мыслей нас потчуют перепечатками из учебников и статей, лишённых души и искры.
делюсь с разрешения автора.
распространите, чтоб вы и ваши родственники были в безопасности!!
В следующем 2026 году минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в России превысит 27 тысяч рублей. Об этом на ПМЭФ - 2025 РИА " Новости" заявил министр труда и социальной защиты России Антон Котяков.
Цены большинства овощей и фруктов с наступлением лета снижаются — в среднем на 1–12%
Вчера случайно открыл для себя способ прилично сэкономить на продуктах! Коллега поделился лайфхаком: оказывается, во многих сетевых магазинах есть специальные часы, когда продукты с истекающим сроком годности уценяют до 50-70%! Обычно это происходит вечером, за пару часов до закрытия.
Потеря работы – неприятная ситуация. В такой момент особенно важно знать, что можно рассчитывать на помощь. Пособие по безработице – одна из таких мер поддержки от государства. Разберемся, как его оформить и сколько будут платить.
Дельцы уже продают на авито лабубу Набиуллиной и Пескова за очень скромную цену.
Всего -то за 100 000 деревянных.
В Нижегородской области заработала горячая линия для женщин, которые столкнулись с предвзятым отношением со стороны работодателя, — 8 800 775 31 52.
Теперь в заказе может быть максимум 30 единиц одного товара. Это касается покупателей с низким процентом выкупа. Мера направлена против тех, кто заказывает кучу размеров, а потом оставляет только подошедший. Для моего небольшого магазина детской одежды это проблема - раньше брал оптом для перепродажи.
Работаю в IT-компании, команда 50+ человек. После того, как узнали про массовые блокировки счетов Росфинмониторингом, решили подстраховаться. Дело в том, что мы часто скидываемся на подарки, совместные обеды, корпоративы. Переводы между физлицами по 5-10 тысяч туда-сюда. А новые правила позволяют блокировать "подозрительные" операции на 10 дней. Представьте - скинулись на подарок начальнику, а деньги заморозили! Решение нашли простое - завели корпоративную карту на доверенное лицо. Т...
все правильно, не рабочим днем!
новость с полей ПМЭФ!
ну оно и напрашивается, вопрос в том, какой день отберут взамен.