Сравнительная характеристика выдачи жилья в СССР и покупки квартиры в ипотеку.
Рассмотрим их подробнее.
Как было в СССР:
Жилищный вопрос был одним из основных приоритетов государственной политики. Государство обеспечивало граждан жильем через систему распределения.
Жилище предоставлялось на основании очереди, что означало, что многие семьи могли ждать свою квартиру годами или даже десятилетиями.
Цены на жилье были низкими, но это не всегда соответствовало качеству и доступности.
Как происходит в нынешнее время:
В современных условиях жилье чаще приобретается на рынке, и его доступность зависит от финансового состояния семьи и рыночной ситуации.
Ипотека позволяет людям быстрее стать владельцами жилья, но требует значительных финансовых затрат и долговых обязательств.
Первоначальный взнос и процентные ставки могут стать серьезным барьером для многих семей.
Условия получения в СССР:
Получение жилья не требовало крупных финансовых вложений. Граждане часто получали квартиры по распределению без необходимости платить за них.
Процесс был бюрократическим и медленным, с большим количеством документов и ожиданием в очередях.
Условия ипотеки:
Для получения ипотеки необходимо собрать пакет документов, включая подтверждение дохода, кредитную историю и другие финансовые документы.
Процесс получения ипотеки может быть быстрым, но требует от заемщика наличия первоначального взноса (около 30% от стоимости квартиры) и хорошей кредитной истории.
В отличие от СССР, здесь существует множество банков с различными предложениями, что позволяет выбирать наиболее выгодные условия.
В целом, система выдачи жилья в СССР была более централизованной и обеспечивала базовые потребности граждан в жилье, но с ограничениями по выбору. Современная ипотечная система предоставляет больше возможностей для выбора и индивидуального подхода, но требует от граждан значительных финансовых вложений и может создавать долговую зависимость. Каждая из систем имеет свои плюсы и минусы, которые отражают экономические и социальные реалии своего времени.
Вы совершенно исказили ситуацию с предоставлением жилья в Советском Союзе. Ситуацию, которую Вы описываете, сложилась в поздний брежневский период. К сожалению после его смерти не нашлось руководителя такого же уровня, заботившегося о своих согражданах. Массовое жилищное строительство развернулось именно при Брежневе, а не при Хрущеве. Вспомните замечательный фильм " Операция Ы... " Вы считаете, недостатком, то что не было большого выбора. Вы просто не знаете историю вопроса. До Брежнева очень много людей жило в бараках с удобствами во дворе, даже не в коммуналках. Я сам жил в небольшом городе, где рядом с нашей пятиэтажкой существовал барак. Благодаря району Москвы Черёмушки стали нарицательным именем для новых районов в каждом городе. На эту тему снят тоже замечательный фильм " Ирония судьбы... " А вот про угасание строительного бума тоже снят хороший фильм тем же режиссёром "Гараж". Проблемы начались, когда благосостояние советских людей резко выросло. Советское правительство решило
Продолжение. Советское правительство решило пощипать своих граждан. И придумало кооперативы. Пышным цветом расцвела коррупция в предоставлении жилья. Большее внимание местных руководителей стало уделяться именно такому способу предоставления жилья. Люди вынуждены были покупать жильё. Но так как не каждый мог скопить несколько тысяч для приобретения жилья в ЖСК, то массовое строительство иссякло. Если помните Горби в 1985 году вынужден был объявить, что через пятнадцать лет каждая семья будет иметь собственную квартиру. Но он был просто Говорун, в отличие от Брежнева, практика. Проблема заключалась глубже, а именно в том что человек был намертво привязан к месту своей работы. Не было никакой мобильности. То что в современной России самый высокий процент собственников жилья в сегменте массовой застройки, это результат очередного упущения Ельцина и его гоп-компании, когда они просто с барского плеча подарили жителям государственное жильё, принизив тем самым тех, кто на самом деле приобрёл
Продолжение. Кто приобрёл жилье в ЖСК. За что.? Нигде в мире, никто, никогда не приобретает жильё в собственность в сегменте массовой застройки. Инвестиционная привлекательность такого жилья 000 000, 00. В собственность приобретаетаются загородные дома и элитная недвижимость в городах. Так что я считаю, что ипотека в сегменте массовой застройки не решит жилищных проблем. Нужно государству взять в свои руки массовое жилищное строительство, как было в Советском Союзе в середине шестидесятых, начале семидесятых. Это жильё предоставлять нуждающимся по договорам социального найма. Изучите матчасть, а потом пишите.
Valerij6226,насчёт нулевой привлекательности приобретения жилья эконом класса в собственность вы погорячились,мне кажется. А вот по поводу мифов о бесплатном"распределении"жилья в СССР Вы правы абсолютно. К сожалению,загородная недвижимость многим россиянам не по карману,при том,что земля в радиусе 20 км от мегаполисов давно не используется под производство сельхоз культур. Только вот где взять нового Хрущева или Брежнева?
user-495515261738,В чём вы видите привлекательность инвестиций в отдельные квартиры эконом класса. Я понимаю, если Вы покупаете целиком доходный дом и сдаёте квартиры или комнаты в аренду. Извините, Вы выигрываете на постоянных издержках, или как говорят математики используете закон больших чисел.
Вот кукурузника нам больше не надо. А Брежнев обязательно реинкарнируется. Такова жизнь. Эта верьикаль власти уже начинает пожирать сама ссебя. Сколько сегодня арестовано чиновников высокого ранга. Репрессии 37 года не повторятся. Путин боится своего окружения, но он понимает, что он не может стать новым Сталиным. Очень он любит комфорт.
Предлагаем снова напрячь ваши аналитические и провидческие способности ;) Вам достаточно предположить, какой ставка будет в эту пятницу. Если вы угадаете, то получите приятный бонус.
Давайте соберем нашу ленту, подобно конструктору, где каждый пост-деталь не похож на предыдущий!
Замечательно идем, читатели и авторы Диалога! Впереди еще целая неделя конкурса, так что у вас еще есть шанс победить;)
Мы подвели итоги конкурса, где вы решали головоломку. Считаем, любой миллионер бы позавидовал такой скорости счета😅 Все, у кого получилось 28, оказались правы!
Реферальные программы банков становятся все более популярными и интересными для клиентов.
Я часто пользуюсь такси, когда нужно срочно и быстро куда то доехать ( например, на приём к врачу в частную клинику или по срочным делам в другой части города).
Многие банки сейчас создают привлекательные условия для новых клиентов ,которые хотят начать инвестировать.Я думала ,что инвестиции это не для меня и я даже не собиралась пробовать .Но Альфа банк предложил очень привлекательные условия для начинающих инвесторов: при приобретении акций каждый месяц на тысячу ,банк в следующем месяце вам эту тысячу возвращает .И так в течении пяти месяцев .И что тоже очень удобно ,что в следующем месяце вы можете приобрести инвестиции на выплаченную тысячу.И я...
С 1 сентября этого года вступит в силу закон, согласно которому гражданам с арестованными счетами будут блокировать мобильную связь. Документ конкретизирует причины приостановки услуг связи оператором — это произойдет, если операции по средствам, внесенным как аванс за услуги связи, приостановлены или если на эти деньги наложен арест.
В мире финансов, где деньги текут,
В общей сложности с мая до середины июля 2025 года школьники и абитуриенты приобрели более 110 тысяч микронаушников для сдачи ЕГЭ. Общая сумма покупок превысила 158 миллионов рублей, а средний чек составил 3 300 рублей за устройство.
Хочу поделиться своими мыслями о том, как может измениться курс рубля к 2026 году.
Я всегда мечтала о путешествии в Турцию. Солнечные пляжи, древние руины, вкусная еда — все это манило меня, но мысль о высоких ценах на путёвки часто заставляла отказываться от этой идеи. Однако однажды мне повезло, и я решила, что пора осуществить свою мечту.В один из обычных вечеров я сидела дома, просматривая сайты с горящими путёвками. Обычно я не верила в такие предложения, но в этот раз что-то привлекло моё внимание. На одном из сайтов я увидела акцию: путёвки в Турцию по невероятно...
Не в деньгах счастье? Возможно. Но сегодня давайте заглянем в мир роскоши и богатства, где обитают… животные! Да-да, вы не ослышались. Речь пойдет о тех питомцах, которые унаследовали целые состояния от своих эксцентричных хозяев.
☕️Вместе с департаментом бариста городских ресторанов «Кофемания» мы разработали уникальный напиток «Миссия Капитал», дарящий заряд бодрости и подходящий даже для самых изысканных гурманов. А «вишенкой на торте» стали лимитированные стаканчики, в которых напиток можно взять с собой: на нем изображено, как наш любимый маскот Гаврюша уже отправился покорять бесконечные просторы космоса и зовет каждого присоединиться к путешествию!
