Что такое аккредитив и как его использовать в расчетах при покупке недвижимости
Аккредитив – это, если простыми словами, такая банковская "подушка безопасности" при сделках, особенно крупных, как покупка квартиры. Представьте, что вы покупаете квартиру у незнакомого человека. Вы боитесь отдать деньги, пока не будете уверены, что получите ключи и документы. Продавец, в свою очередь, не хочет передавать вам квартиру, не получив денег. Вот тут-то и приходит на помощь аккредитив.
Как это работает? Вы, как покупатель, вносите нужную сумму в банк. Банк эти деньги блокирует и обещает выплатить продавцу только тогда, когда тот выполнит определенные условия. Обычно это предоставление документов о переходе права собственности на квартиру на ваше имя. Как только банк убеждается, что всё в порядке, деньги переводятся продавцу. Все довольны!
В чем плюсы аккредитива при покупке недвижимости?
- Безопасность: Ваши деньги в безопасности, пока сделка не завершена.
- Удобство: Банк берет на себя проверку документов и контроль за выполнением условий.
- Надежность: Банк выступает гарантом сделки.
Как использовать аккредитив?
- Договоритесь с продавцом: Обсудите условия аккредитива и кто оплачивает комиссию банка (обычно это делает покупатель, но можно договориться иначе).
- Откройте аккредитив в банке: Предоставьте необходимые документы и внесите сумму сделки.
- Продавец выполняет условия: Предоставляет в банк документы, подтверждающие переход права собственности.
- Банк выплачивает деньги продавцу: Вы получаете ключи и документы на квартиру.
Аккредитив – это не самый дешевый способ расчета, но он значительно снижает риски при покупке недвижимости. Перед использованием обязательно проконсультируйтесь с юристом и сотрудником банка, чтобы учесть все нюансы вашей конкретной ситуации.
Поддержка активных авторов — это наш способ сказать спасибо тем, кто делает сообщество особенным. Мы хотим, чтобы вы, авторы, чувствовали свою значимость и получали дополнительные бонусы за вклад в развитие Диалога.
Хочу сегодня поговорить про вас и ваш опыт с Банки.ру. Интересно понять, что это для вас: просто удобный сайт, помощник в выборе продуктов или уже что‑то большее.
По вашим ответам в тесте видно, что большинство из вас является осторожными и осознанными пользователями. Почти нет людей, которые последовательно выбирают риск и импульсивные решения по всем вопросам. Давайте разберем все подробнее.
Итак, по просьбам участником диалога решил немного осветить тему актуальных налоговых вычетов.
Купер – первый по покупкам, сервис доставки из магазинов и ресторанов для любого повода.
СОГАЗ объявляет старт открытого голосования за лучший проект Премии «Устойчивое здоровье» в номинации «Вдохновляющая инициатива».
Наш конкурс полезных комментариев стал уже регулярным и явно полюбился и нам, и вам! Мы решили сделать его немного интереснее ;)
1 и 2 августа в центральном офисе банка «Санкт-Петербург» были подведены итоги работы его ипотечных отделений за первое полугодие 2025 года. На мероприятие собрались представители всех ипотечных подразделений, расположенных в северной столице, в Москве, Новосибирске и Калининграде.Программа прошедшего награждения включала рабочую часть, на которой были подведены итоги первого полугодия, проведены стратегические сессии и бизнес-игры, а также часть, посвященную тим-билдингу и предусматривавшую...
Эксперт СК «Росгосстрах Жизнь» провела творческий мастер-класс для детей на тему страхования жизни. На нем у подрастающего поколения была возможность в простом и понятном формате узнать, что такое страхование жизни и для чего оно необходимо. Мероприятие вошло в программу форума «Территория будущего Москва 2030», который стал частью масштабного проекта «Лето в Москве».
С 1 сентября , в России, будет доступна опция ( не обязанность) возможности использования биометрии, при покупке и посадке в поезда дальнего следования. Как заявлено , при технической возможности конкретного перевозчика .
Почему женщинам особенно важно быть финансово грамотными?
В современном мире деньги стали не просто средством обмена, а настоящим идолом, которому поклоняются миллионы людей. Этот феномен можно наблюдать в различных аспектах жизни — от культуры и искусства до личных отношений. В этой статье рассмотрю, как деньги стали центральной ценностью нашего времени и какие последствия это имеет для общества.
Успех часто измеряется материальными благами. Автомобили, дома, дорогие вещи — все это стало символами статуса и достижения. Социальные сети только...
Причём здесь современный мир? Люди любили богатство всегда - и раньше, и теперь. Кто-то зарабатывал праведным трудом, а кто-то нечестными способами. Но, поклонение Маммоне всегда осуждалось, сколько книг об этом написано и сколько снято фильмов! Но люди не перестают стремиться к достатку и богатству во все времена.
Купил я машину,прекрасный конь мой,
Это было год назад. Телефон зазвонил. На экране высветился номер, который не был в моих контактах. Я взяла трубку, и на другом конце раздался уверенный голос.
В 2025 году доля граждан России , которые высоко оценивают свою финансовую грамотность, достигла 63% , что на два процентных пункта больше, чем в 2024 году. Такие данные были получены в результате опроса клиентов и подписчиков банка " Русский стандарт ". В 2023 году таких было 62% , а в 2022 - 60% . Об этом сообщили в пресс-службе банка, пишет ТАСС. 47% участников опроса считают себя опытными пользователями финансовых услуг и редко обращаются за советом к...