А вы платите за капительный ремонт? Какой размер капремонта по регионам?
Какие категории граждан могут не делать взносы за капитальный ремонт, кому положены льготы и как их оформить?
В начале 2025 года президент России Владимир Путин подписал закон о повышении порога собираемости взносов на капремонт — с прежних 50% до 60%. Однако это ужесточение влияет лишь на то, где именно будут накапливаться средства на будущий ремонт многоквартирных домов. Для самих собственников жилья новая норма ничего не меняет. Владельцы квартир, как и раньше, обязаны платить ежемесячные взносы за капремонт. Но некоторые категории собственников по прежнему имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку или полное освобождение от взносов.
А кого именно эти льготы касаются и как их получить?
Что такое капремонт и что к нему относится.
В 2012 году в Жилищном кодексе появился новый раздел, посвященный организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно новым рекомендациям Минстроя, которые вступили в силу с 1 марта 2023 года, к капитальному ремонту относятся следующие виды работ:
- ремонт фундамента многоквартирного дома (МКД);
- ремонт фасада;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД;
- ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения;
- ремонт крыши;
- ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения
- ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения;
- ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения;
- ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения;
- ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
Власти регионов могут расширять этот перечень и включать в него такие работы, как утепление фасада, переустройство крыши для выходов на нее и проведения вентиляции, установка автоматизированных либо общедомовых счетчиков.
Как собирают взносы на капремонт?
В соответствии с действующим законодательством (п. 2 и п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса), расходы на капитальный ремонт входят в плату за жилое помещение, а не в плату за коммунальные услуги. Существует два способа накопления взносов на капитальный ремонт: так называемый общий котел, когда деньги перечисляются региональному оператору капитального ремонта (есть в каждом регионе), и специальный счет, на котором копятся взносы собственников конкретного дома.
Размер взносов на капремонт
Минимальный размер взноса на капремонт устанавливается местными властями. В некоторых регионах размер вноса зависит от особенностей дома. Например:
- в Санкт-Петербурге наименьший взнос — в кирпичных хрущевках без лифта, а наибольший — в дореволюционных домах с лифтом;
- в Уфе и Самаре все определяется этажностью дома — меньше ли в задании 5-6 этажей или больше;
- в Нижнем Новгороде они зависят от технического состояния дома и его оснащенности.
В других регионах размер минимального взноса на капремонт един для всех домов. Так, в 2025 году взносы за капремонт в городах-миллионниках отличаются более чем в 3,5 раза. Наибольшие взносы — в Москве, а наименьшие — в Нижнем Новгороде.
Спб 830 руб. Панелька 1974г. Вроде жалко денег, но у нас реально всё ремонтируют,меняют,красят,чинят. Не только дом,но и придомовую территорию
Lenochka21, в Крыму был, у вас заметно цены выросли, по сравнению с тем, что было только после присоединения.
Дочка в Санкт-Петербурге в этом месяце заплатила 765 руб. по капремонту - панельный дом 1965 года строительства.
Светлана Мира, у товарища в Питере по капремонту 500 руб. видимо квадратура другая.
Ваша комьюнити менеджер - я - уходит уже завтра в отпуск до конца праздников (до 05.11). Не теряйте меня, я как Карлсон - ухожу, но обещаю вернуться;)
Мы подвели итоги конкурса, в котором вы максимально близко угадывали реальную стоимость различных товары.
Давайте посмотрим на наши финансы с необычной стороны! Представьте, что ваш кошелек — это живой персонаж. Он испытывает эмоции, когда вы планируете траты на выходные. Что он чувствует, когда вы собираетесь в магазин? Как реагирует на спонтанную покупку? И что думает о ваших планах на развлечения?
Приветствуем, авторы! Диалог — сообщество для открытого обсуждения финансовых тем. Посмотрите новый еженедельный дайджест и вдохновляйтесь на написание собственных постов о финансах.
Сегодня я уже стала моим #фингероем, но так было не всегда) Много-много лет назад я захотела стать переводчиком и связать свою жизнь с лингвистикой (спойлеры: что-то пошло не так и я комьюнити, но история не об этом).
Продолжаем серию постов, которая поможет ориентироваться в сообществе «Диалог». Сегодня подробно поговорим о том, как оформлять публикации в ПК-версии редактора.
Сегодня нашла у родителей наши старые фотоальбомы. Как приятно посмотреть на свои фотографии 30летней давности и вспомнить то, что уже стёрлось из памяти.
Записывайте все расходы — даже самые маленькие. Так вы поймёте, куда уходит каждый рубль, и сможете планировать траты.Правило простое: видишь — контролируешь.Подушка безопасности — это не роскошь, а необходимость.Минимум 3–6 месяцев ваших расходов должны лежать в резерве.Зачем? Чтобы спокойно пережить неожиданные ситуации: болезнь, потерю работы или внеплановые траты.Деньги должны работать.Хранить всё на карте — значит терять на инфляции.Инвестиции позволяют увеличивать капитал, но важно...
Я тут наткнулась на исследование АНО «Национальные приоритеты», опубликованные на сайте Минэкономразвития. Анализировали планы россиян на отпуск: куда, с кем и сколько денег собираются потратить🧐
Маст-хэв для каждого офисного клерка!
Мир финансовых инструментов сегодня похож на большое игровое поле, где каждый банк старается предложить клиенту всё более выгодные условия. Но для многих держателей карт кэшбэк — это не только способ вернуть часть денег за покупки. Настоящий азарт рождается в самом процессе поиска лучшего предложения, где важно не просто «получить», а «выиграть».
«Буквы разные писать тонким перышком в тетрадь»
Защититься от телефонного мошенничества вполне реально, если соблюдать ряд простых правил и проявлять внимание ко всему происходящему. Давайте рассмотрим ключевые шаги, которые помогут обезопасить себя и близких:
Телефонное мошенничество — это вид преступления, при котором злоумышленники используют телефонную связь для обмана граждан с целью хищения их средств или личной информации. Этот метод становится всё более распространённым благодаря доступности мобильных устройств и простоте совершения звонков. Рассмотрим наиболее распространенные виды телефонного мошенничества и меры предосторожности.