Чего бы я не стала бы делать сейчас:

1. Никогда бы не оформляла свою ипотеку на третье лицо. Даже на маму, даже на папу, тем более на родственников своего супруга/ супруги, даже если это очень выгодно. Даже если у вас будет море доказательств того , что платите вы и живёте вы- так себе идея. В лучшем случае годы судов и компенсация в конце(а потом попробуй ее забери эту компенсацию), в худшем вполне можно остаться и без всего.2. Не покупала бы квартиру у одного собственника ниже рынка и срочной продажей. Тут хочется написать, что у одного пожилого собственника, но увы. Но особенно у пожилого. Рискованное это сейчас дело согласно судебной практике в связи с мошенничествами. И да, справка от психиатра на момент сделки не спасёт в случае обнаружения экспертизой порока воли. И да, если уж вам так понравилась квартира милой старушки- изначально подстелайте себе соломку всеми возможными способами. Разыскивайте родственников, убеждайтесь в приобретении иного жилья или в его наличии. Не ускоряйте все что можно не ускорять. Просите старушку представить кредитную историю свежую. Потому что чаще всего, пока квартира продаётся, под влиянием мошенников, сама того не понимая, старушка берет парочку автокредитов под 42% без залога авто. Да, вы не обязаны всего этого делать по закону, но это ваши возможные доказательства в будущем или эти действия могут привести к тому что вы останетесь пусть и без квартиры но с деньгами, а какого то человека убережете от мошенников.3. Не заключала бы нотариальных соглашений по выплатам алиментов (с себя) на крупные суммы. Даже если вам кажется, что деньги у вас будут всегда. Сегодня вы на коне, а завтра вы можете быть под конем, но суды могут решить, что с коня вы слезли добровольно или не преложили достаточно усилий чтобы удержаться на нем или забраться на него вновь и соглашение заключали разумно, а значит берите деньги где хотите.4. Сто раз думала бы прежде чем усыновляла детей своего партнёра, не являющихся вашими биологически. Если брак с партнёром распадается ребёнок так и останется вашим ребёнком и наследником всего вашего имущества. И тест днк тут ничем не поможет.5.Не дарила бы свою единственную недвижимость детям. А если бы дарила, то чётко понимала бы, что выселить детка может меня через суд легко и была бы к этому готова.6. Не соглашалась бы "почислиться где то директором за зарплату". Тут масса прелестей может ожидать. От потери имущества вплоть до "придётся посидеть немного".7. Не покупала бы "инвестиционных квартир" в пополаме с кем то ибо потом можно зависнуть навсегда с одной второй, если "партнер" передумает продавать обьект. И да, доля в недвижимости стоит куда меньше чем ее эквивалент при продаже всего объекта, если конечно вы найдёте желающего купить эту долю. Вот то что приходит не делать на ум первым делом.Думаю коллеги юристы, в комментариях, добавят.