Власти рассмотрят изменения в законодательство для защиты покупателей жилья
Громко прошлась волна с мошенничества при сделках с недвижимостью, оставляющих покупателя и без приобретенного жилья, и без потраченных денег.
Буквально на прошлой неделе писал о небольших подвижках, а уже к середине этой на защиту интересов покупателей жилья мощно встали депутаты Госдумы.
Первое их предложение предполагает заморозку средств на защищенном счете или банковском аккредитиве. Продавец получит деньги только через неделю и только после регистрации объекта на нового собственника, рассказывает «Парламентская газета».
Цель, как и при любой заморозке средств, дать продавцу оценить ситуацию, освободиться от влияния мошенников и отказаться от сделки, если он сочтет это необходимым.
В сущности, механизм сделок с недвижимостью через аккредитивы активно используют и сейчас. Просто сроков заморозки он не предусматривает.
Второй законопроект более целенаправленно защищает покупателя, поскольку предусматривает возврат недвижимости продавцу при признании сделки недействительной только после возврата покупателю всех понесенных расходов. Для этого депутаты предлагают поменять нормы Гражданского кодекса и закона «О государственной регистрации недвижимости».
Есть и третье предложение — создание автоматизированного государственного контроля размещаемых объявлений. Законодательно тут ничего менять не планируют, да и обязательной такую проверку недвижимости из объявления делать не собираются. Как референс приводятся подробные автоматизированные отчеты различных сервисов проверки продаваемых автомобилей.
Возможность проверки жилья на предмет обременения, реальности указываемых владельцев, соответствия информации в объявлении действительности, а также других критериев безопасности сделки в одном месте, может помочь покупателям отсеять хотя бы часть сомнительных предложений от недобросовестных продавцов и агентов.
В любом случае, дело довольно быстро сдвинулось с проблемной точки. И, скорее всего, такого рода аферы при сделках с недвижимостью побороть будет существенно проще, чем мошенничество в финансовой сфере.
Давайте немного развлечемся! Предлагаем узнать, какой кэшбэк вас ждет в декабре, и попробовать получить банкимани*.
Приветствуем, авторы! Очередная неделя подарила большое количество обсуждений в Диалоге. Одни касались радостных событий, другие наоборот касались тем, которые беспокоят участников сообщества. Предлагаем узнать, какие посты собрали больше всего комментариев и лайков от участников Диалога.
Внимательность и счет — одни из самых полезных навыков будущих мультимиллиардеров. Давайте попробуем их потренировать ;)
Знаете, почему сегодня утро было по-настоящему солнечным, несмотря на пасмурную погоду за окном?
Банкноты и монеты переходят из рук в руки тысячи раз, что делает их одними из самых грязных предметов в нашем обиходе.
В декабре зарплаты Деда Мороза и Снегурочки могут достичь 200-300 тысяч рублей.
Пособия на детей вырастут до 20 процентов в 2026 году. Процент повышения законодатели закрепили в бюджете Соцфонда на 2025 и 2027 годы. А еще семьи начнут получать новые детские выплаты в виде налогового кэшбэка.
Первое правило — начните вести учёт доходов и расходов. Это может показаться скучным, но поверьте, это реально работает! Когда вы видите, куда уходят ваши деньги, становится проще контролировать траты.
Доброго дня всем желающим разобраться в этой новой теме! Программа ПДС работает с 2024 года, но сейчас ещё более активно стали ее продвигать, в основном, через банковские продукты -вклады с ПДС, с повышенным процентом по вкладу. Во всяком случае, я именно так и подписалась под этой программой. В предыдущем посте моя ситуация подробно разобрана : я являюсь неработающим пенсионером, открыто два счёта в НПФ ВТБ и один в Альфа. В процессе обсуждения и самостоятельного изучения пришла к...
Привет всем! Я, сам по себе, человек финансово не загруженный. Поясню. Имею 4 карты. На одну идёт зарплата, на другую перевёл пенсию по настоянию жены, получил 3 000 руб. Забивать голову на какой карте какой Кешбэк, это точно не про меня, это прерогатива супруги.
Друзья, сегодня у меня День Рождения, и я решила поставить себе новые финансовые цели на год) Взяла блокнот, ручку и начала писать...
Есть такая шутливая фраза: "Я в своём сознании преисполнился")) А вчера я поняла, что, перефразируя эту фразу, "Я в своей экономии преисполнилась"))) В общем, опишу, как я затарилась продуктами перед Днём Рождения)
Период выгодных покупок продолжается: после 11.11 продавцов и покупателей ждет традиционная Черная пятница. В этом году большая сезонная распродажа перед новогодними праздниками пройдет 28 ноября. Чтобы вы провели ее с выгодой, сохраняйте себе и отправляйте друзьям наш чек-лист.
Вчера узнал, что финал «Очень странных дел» покажут в российских кинотеатрах. Решил проанализировать это событие с финансовой точки зрения.
Давайте заглянем за кулисы культового сериала «Stranger Things» — не ради обсуждения поворотов сюжета или любимых героев, а чтобы оценить грандиозный финансовый механизм, который работает за кадром. Это история о том, как ностальгия, талант и бизнес‑стратегия слились в один из самых прибыльных проектов современности.
Привет, дружочки-пирожочки! Совсем недавно узнала про сервис «НаПоправку», а именно от Яроника. Интересное приложение с баллами за отзывы, про которое мне есть что написать ✍🏻
