Основные изменения семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года
С началом февраля 2026 года в России произойдут важные изменения в программе семейной ипотеки. Вот главные новшества:
1. Ограничение на повторное оформление льготной ипотеки
Теперь каждая семья сможет получить только один льготный кредит на покупку жилья. Ранее каждый из супругов имел право подать заявку самостоятельно, независимо друг от друга. Отныне супругам придется подавать совместную заявку и становиться обязательными созаемщиками. Эта мера введена для предотвращения злоупотреблений и использования льготной ипотеки в коммерческих целях.
2. Привлечение созаемщиков ограниченоСемье разрешается привлечение третьего лица в качестве созаемщика только в случае недостаточного уровня совокупного дохода супругов. До сих пор допускалась практика «донаторов», когда третьи лица брали на себя обязательства по кредитам, помогая другим семьям получать выгодные условия. Сейчас такая схема станет невозможной, так как любые семейные кредиты автоматически связывают обоих супругов ответственностью.
3. Рефинансирование рыночной части ипотеки упрощено
Начиная с февраля, владельцы семейных ипотек смогут рефинансировать исключительно рыночную часть кредита, сохранив выгодную льготную ставку. Ранее это приводило к потере льготы при полном рефинансировании кредита. Такое изменение призвано облегчить финансовую нагрузку заемщиков и стимулировать использование программы.
4. Дифференцированные ставки по количеству детей
Предполагается внедрение дифференцированного подхода к определению процентных ставок в зависимости от численности детей в семье. Так, для семей с одним ребёнком ставка составит 12%, для семей с двумя детьми — 6%, а для многодетных семей — 4%. Однако окончательное решение по этому пункту пока не утверждено.
Какие преимущества остаются неизменными?
Некоторые условия программы сохранятся:
Льготная ставка по семейным кредитам останется доступной для родителей с детьми младше 6 лет или родителями ребёнка-инвалида.. Программа продолжает распространяться на приобретение жилья в новостройках и загородных домах.. Можно использовать материнский капитал для первоначального взноса или досрочной выплаты по ипотеке.Почему введены изменения?Новые правила преследуют две цели:1. Повышение справедливости распределения льготной ипотеки.2. Устранение возможностей недобросовестного использования программы.Это связано с тем, что ранее льготные кредиты использовались преимущественно инвесторами, желавшими заработать на продаже квартир или сдачи жилья в аренду. Поэтому государство решило сделать программу более адресной и направить помощь непосредственно нуждающимся семьям.
Мне сегодня на почту пришло очень заманчивое акционное предложение от "Совкомбанка" и я сразу решила с Вами поделиться, уважаемые участники Диалога. В чëм суть акции- если Вы планируете летнюю поездку или отпуск✈️, то банк запустил акцию, которая сделает Вашу дорогу абсолютно бесплатной в части расходов на бензин!
Хочу поделится с пользователями площадки Диалога , своим опытом по открытию выгодных , на мой взгляд вкладов, в банке ВТБ., на это раз,в данном своем посте. Клиентом этого банка я уже являюсь давно и, переодически, открываю там дебетовые банковские продукты: вклады и НС в статусе ,, новый клиент,, или ,, новые деньги ,,. Отслеживаю выгодные банковские предложения и изменения. На этот раз,открыла свои вклады только вчера , 10 июня 2026г , чтоьы поймать выгоду, поэтому...
P.S. Не ради славы и регалий я начинаю этот пост! С.И.
Продолжаем разбирать посты в Диалоге и смотреть, какие финансовые привычки чаще всего обсуждают в сообществе.
Переодически , размещаю посты на Площадке Диалог банки ру. и делюсь своим опытом по открытию банковских продуктов вкладов и НС , которые мне приглянулись и обсуждпюв коментариях к постам. Вот и сегодня , в этом посте, я решил поделиться с читателями своим ноаым открытием вклада. 1июня 2026г решил открыть вклад на освободившиеся, в другом банке,денежные средства в сумме 300000 рублей , для чего на маркетплейсе банки ру. осуществил подбор банковского...
Многие россияне задаются вопросом, можно ли оформить второй ипотечный кредит, пока продолжается выплата первого. Это актуально для тех, кто планирует расширить жилплощадь или приобрести недвижимость для инвестиций. Разберёмся, что говорит по этому поводу закон и каковы реальные возможности заемщиков.
В 2025 году американские конгрессмены предприняли 11 попыток внесения законопроектов о введении новых санкций против России. Эти инициативы были направлены на усиление давления на Москву в рамках конфликта вокруг Украины и включали широкий спектр мер, начиная от расширения существующих экономических ограничений и заканчивая введением серьезных торговых барьеров и даже признания России страной-спонсором терроризма.
На старте профессионального пути ключевым ориентиром для меня была строка «Чистая прибыль» в отчёте о прибылях и убытках. Сегодня единственным безусловным авторитетом для меня остаётся закон сохранения энергии.
В погоне за высокой доходностью и сложными инвестиционными портфелями мы часто игнорируем самый мощный финансовый инструмент, который уже у нас в руках. Это контроль над расходами.
Россияне в ноябре стали платить по кредитным картам рекордный процент - полная стоимость достигла почти 50% как минимум с 2021 года, подсчитали в компании "Скоринг бюро".По данным компании, средняя полная стоимость кредита (ПСК) по кредиткам в ноябре достигла 47,4%. Такое значение стало рекордным как минимум с 2021 года, когда начала вестись такая статистика. Тогда за аналогичный период показатель составлял 21,9%.Резкий скачок произошел в декабре прошлого года, когда средняя ПСК по...
По данным «Газпрома», на 4 января 2026 года запасы газа в европейских подземных хранилищах (ПХГ) снизились до 59,9% — уровень, который в прошлом году был достигнут лишь в конце января. Особенно низкая наполненность зафиксирована в Нидерландах (46,1%), Германии (54,1%) и Франции (55,7%).
С начала отопительного сезона из хранилищ уже извлечено 23,6 млрд куб. м газа — почти половина от объема, закачанного летом. Компания предупреждает, что столь быстрый отбор может снизить эффективность хранилищ...
Активность долгового рынка России остается на повышенном уровне
Федеральная налоговая служба России опубликовала методические рекомендации для предприятий с доходом свыше 20 миллионов рублей за 2025 год. Текст методички доступен в Telegram.
Президент России Владимир Путин поручил обеспечить восстановление темпов роста экономики и инвестиционной активности, а также ускорить решение структурных проблем в различных отраслях. Важно, чтобы уровень инфляции к концу 2026 года оставался в пределах 4-5%, что соответствует прогнозу Центрального банка России.
