Чек-лист для безопасной покупки квартиры на «вторичке»
71% россиян опасаются мошенников и недобросовестных продавцов на вторичном рынке жилья, по данным ВЦИОМ.
Чтобы обезопасить расчеты во время крупной сделки, используйте аккредитив. Это специальный счет для защиты покупателя. Продавец получит деньги только после того, как ваше право собственности на квартиру появится в Росреестре. Аккредитив в МКБ и переговорная комната на время сделки — за 0 руб. Подробнее на нашем сайте.
Как еще защитить свои деньги и нервы, исполняя большую мечту, рассказываем ниже. Составили чек-лист для безопасной покупки квартиры.
Чек-лист, что запросить у продавца
- Выписку из ЕГРН, чтобы проверить количество собственников и наличие обременений (арест, ипотека).
- Паспорта и нотариальные согласия совладельцев. Если супруг «в командировке» или «болеет» — это красный флаг.
- Справку об остатке маткапитала или согласие органов опеки, если среди совладельцев есть несовершеннолетние.
- Справки от нарколога и психолога. Зафиксируйте в договоре купли-продажи факт осознанности продавца и записывайте все взаимодействия по сделке на видео.
Что еще можно сделать
- Оформить титульное страхование: если сделку признают недействительной, вы вернете деньги. Будьте внимательны: некоторые страховщики исключают из покрытия недействительность сделки по статьям 178 и 179 ГК РФ (сделки под влиянием мошенников).
- Использовать аккредитив для расчетов — никаких наличных по предоплате! Деньги будут храниться на специальном счете, пока ваше право собственности не появится в Росреестре.
- Отложить сделку и проверить все еще раз, если продавец кажется подозрительным, торопит вас или сильно занижает цену.
Поделитесь с теми, кто как раз планирует покупку.
Мы подвели итоги конкурса, в котором вы создавали свои мемы на финансовую тематику в Диалоге. Спасибо всем участникам!
В Диалоге уже есть авторы, которые регулярно пишут полезные посты, первыми отвечают в комментариях, спокойно разбирают сложные случаи и поддерживают новичков. Мы это видим, ценим и хотим помочь как можно большему количеству пользователей Диалога расти как авторам.
Привет! Прошла первая неделя весны, долгожданное солнце светит с еще недавно пасмурного неба, а мы снова возвращаемся порадовать Диалог еженедельным дайджестом.
Еще в прошлом году, осенью, захотелось получить достижение «Мастер Диалога». Для этого нужно месяц проявлять активность, не пропуская ни дня.
А как я люблю его? Я люблю его за бесплатно😅
За последние несколько лет мне довелось активно пользоваться услугами сразу двух банков — Т-Банка и ВТБ. Изначально я не планировал сравнивать их между собой, но со временем понял, что они решают совершенно разные задачи, и опыт взаимодействия с каждым оказался показательным. Хочу поделиться личными наблюдениями — без рекламы и негатива, просто с точки зрения обычного клиента.
Главный технический инспектор труда Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР) Алексей Безюков рассказал, когда сотрудники имеют право не выходить на работу . Главное - надо уведомить руководство.
Вот ещё подборка забавных денежных примет — с юмором и без претензий на серьезность:
Вот несколько забавных денежных примет, которые могут добавить юмора в обсуждение финансовых тем:
Знакомо чувство, когда долго выбираешь новенький ноутбук или шубу для зимы, торжественно нажимаешь «Оплатить» в любимом маркетплейсе, а вместо подтверждения заказа на тебя смотрит суровое уведомление: «Операция отклонена во избежание мошенничества»?
8 января 2026 года на Чукотке завершился новогодний региональный шахматный блиц-турнир, организованный Департаментом физической культуры и спорта Чукотского АО, Департаментом образования и науки Чукотского АО, Управлением молодежной политики Чукотского АО, Региональным ресурсным центром поддержки добровольчества Чукотского АО и Администрацией г.о. Анадырь. Страховая компания «ЭНЕРГОГАРАНТ» выступила партнером этого спортивного мероприятия.
Возможно, здесь есть HR или работодатели, которые смогут дать дельный совет по этому поводу. Я работаю без повышения зарплаты почти 4 года. Много достижений, значительный профессиональный рост и все такое. Индексации каждый год, но это мизер. Повышения зарплаты при этом не было ни одного. И у меня возник логичный вопрос: стоит ли инициировать соответствующий разговор самой? Насколько это корректно и чем грозит?
Вот уже около 5-6 лет подряд у нас традиция - каждое 1 января ходить в кино)
Мы планировали сводить сына на «Зверополис 2», но его убрали из кинотеатров на новогодние праздники, чтобы собрать деньги для других "шедевров". Очевидно, это политика партии: зачем делать что-то хорошее, если можно запретить достойную альтернативу и лишить людей выбора.
Сегодня всё чаще на улицах можно встретить парней в широких «варенках» и девушек с начесами, а из колонок то и дело доносятся ремиксы на хиты Modern Talking или «Ласкового мая». Рестро-мания захватила мир. Но давайте будем честны: одно дело — носить винтажную олимпийку, и совсем другое — реально оказаться в 1985 году.
Я-бы хотел оставить свежесть конверта с запахом губной помады и вложенным фото любимой девушки...Письмо, которое шло солдату больше десяти дней...
...И вернуть родных...
Сегодня всё чаще на улицах можно встретить парней в широких «варенках» и девушек с начесами, а из колонок то и дело доносятся ремиксы на хиты Modern Talking или «Ласкового мая». Рестро-мания захватила мир. Но давайте будем честны: одно дело — носить винтажную олимпийку, и совсем другое — реально оказаться в 1985 году.
